Yargıtay 7. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/5838 K.2012/4735
Özet: (1) Taraflar arasında, 107 ada 13, 109 ada 38, 113 ada 15, 38, 157, 226, 326, 329 ve 333 parsel sayılı taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile ilgili tespit ve tapuya tescil hakları konusundaki uyuşmazlık; (2) Mahkeme, davacı Hazine’nin davasını reddederek, katılan tarafın davasını açılmamış saymış, diğer davacının davasını kabul etmiş ve ilgili taşınmazların tapuya tesciline karar vererek temyiz isteğini de reddetmiştir.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 107 ada 13 ve 109 ada 38 parsel sayılı sırasıyla 1.076,16 m² ve 46,57 m² yüzölçümündeki taşınmazlar davalı ..., 113 ada 15 parsel sayılı 1.341,47 m² yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ve ..., 113 ada 38, 157, 226, 326, 329 ve 333 parsel sayılı sırasıyla 55.321,90 m², 37.337,84 m², 1.847,39 m², 1.586,44 m², 3.985,66 m² ve 2.290,36 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ise davalı ..., ..., ..., ... ve ... adına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı taraf yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını öne sürerek dava açmıştır. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 109 ada 38, 113 ada 15 ve 333 parsel sayılı taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 113 ada 157 ve 226 parsel sayılı taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmış, daha sonra ise katılma talebinden vazgeçmiştir. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı Hazine'nin davasının reddine, katılan ...’un davasının açılmamış sayılmasına, davacı ...’un davasının ise kabulüne, dava konusu 109 ada 38, 113 ada 15 ve 333 parsel sayılı taşınmazların davacı ..., 107 ada 13, 113 ada 38, 157, 226, 326 ve 329 parsel sayılı taşınmazların ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 107 ada 13, 109 ada 38, 113 ada 15, 38, 157, 226, 326, 329 ve 333 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde tespit tarihinde zilyet davacı ... ile davalı ... ve arkadaşları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece oluşturulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı Hazine'nin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 18.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında dava konusu 107 ada 13 ve 109 ada 38 parsel sayılı sırasıyla 1.076,16 m² ve 46,57 m² yüzölçümündeki taşınmazlar davalı ..., 113 ada 15 parsel sayılı 1.341,47 m² yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ve ..., 113 ada 38, 157, 226, 326, 329 ve 333 parsel sayılı sırasıyla 55.321,90 m², 37.337,84 m², 1.847,39 m², 1.586,44 m², 3.985,66 m² ve 2.290,36 m² yüzölçümündeki taşınmazlar ise davalı ..., ..., ..., ... ve ... adına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı taraf yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını öne sürerek dava açmıştır. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 109 ada 38, 113 ada 15 ve 333 parsel sayılı taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., bağışlamaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu 113 ada 157 ve 226 parsel sayılı taşınmazların adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmış, daha sonra ise katılma talebinden vazgeçmiştir. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı Hazine'nin davasının reddine, katılan ...’un davasının açılmamış sayılmasına, davacı ...’un davasının ise kabulüne, dava konusu 109 ada 38, 113 ada 15 ve 333 parsel sayılı taşınmazların davacı ..., 107 ada 13, 113 ada 38, 157, 226, 326 ve 329 parsel sayılı taşınmazların ise tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 107 ada 13, 109 ada 38, 113 ada 15, 38, 157, 226, 326, 329 ve 333 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde tespit tarihinde zilyet davacı ... ile davalı ... ve arkadaşları yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece oluşturulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı Hazine'nin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 18.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.