Yargıtay 7. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Miras Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/43 K.2011/6630
Özet: (1) Taraflar arasında miras yoluyla gelen hakla ilgili olarak, 178 ada 17 ve 184 ada 16 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının tescili konusunda uyuşmazlık yaşanmıştır. (2) Mahkeme, davanın kısmen kabulüyle 2/3 payını mirasçıların, 1/3 payını ise davalıya ait olarak tapuya tescil ettirerek kararını bozmuş ve temyiz itirazlarını yerinde görmüştür.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 178 ada 17 ve 184 ada 16 parsel sayılı sırasıyla 915.17 m2 ve 5449.08 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro sırasında herhangi bir kayıt esas alınmadığı gibi duruşmaların devamı sırasında taraflarca da bir kayda dayanılmamıştır. Hal böyle olunca uyuşmazlığın zilyetlik hükümlerine göre çözümleneceği kuşkusuzdur.
Dava ve temyize konu taşınmazların davacının miras bırakanı ...'a ait olduğu, miras bırakanın ölüm gününden sonra, tüm mirasçılarının bir araya gelerek terekeyi kendi aralarında pay etmedikleri mahkemece yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile toplanıp değerlendirilen diğer delillerle belirlenmiştir.
Ne var ki, dava konusu taşınmazların yaklaşık 40 yıldır davacı ... ve davada taraf olmayan ... ... ile davalı ... tarafından zilyet edildiğine göre taşınmazların 1/3 payı üzerinde davacının miras bırakanı ...'ın mirasçısı olmayan, bir başka anlatımla üçüncü kişi konumunda olan davalı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiğinin kabulü zorunludur.
Hal böyle olunca davanın kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazların 2/3 payının davacının miras bırakanı ... mirasçıları, geriye kalan 1/3 payın davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken mahkemece delillerin taktirinde yanılgıya düşerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı ...'nın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 03.11.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında dava konusu 178 ada 17 ve 184 ada 16 parsel sayılı sırasıyla 915.17 m2 ve 5449.08 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına, miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazların ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro sırasında herhangi bir kayıt esas alınmadığı gibi duruşmaların devamı sırasında taraflarca da bir kayda dayanılmamıştır. Hal böyle olunca uyuşmazlığın zilyetlik hükümlerine göre çözümleneceği kuşkusuzdur.
Dava ve temyize konu taşınmazların davacının miras bırakanı ...'a ait olduğu, miras bırakanın ölüm gününden sonra, tüm mirasçılarının bir araya gelerek terekeyi kendi aralarında pay etmedikleri mahkemece yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık sözleri ile toplanıp değerlendirilen diğer delillerle belirlenmiştir.
Ne var ki, dava konusu taşınmazların yaklaşık 40 yıldır davacı ... ve davada taraf olmayan ... ... ile davalı ... tarafından zilyet edildiğine göre taşınmazların 1/3 payı üzerinde davacının miras bırakanı ...'ın mirasçısı olmayan, bir başka anlatımla üçüncü kişi konumunda olan davalı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiğinin kabulü zorunludur.
Hal böyle olunca davanın kısmen kabulü ile dava konusu taşınmazların 2/3 payının davacının miras bırakanı ... mirasçıları, geriye kalan 1/3 payın davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken mahkemece delillerin taktirinde yanılgıya düşerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı ...'nın temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 03.11.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.