Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2012/11451 K.2012/15568
Özet: (1) Taraflar arasında kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili konusunda anlaşmazlık; (2) Mahkeme, taşınmazın kullanılabilir kısmının bedelini öngören kararını bozarak, yalnızca kullanılamaz hale gelen bölümlerin bedelini kabul etti ve temyiz harcının iadesine hükmetti.
MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- KARAR –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bozma kararından sonra yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Bilirkişi heyetinin raporu ile taşınmazın kalan kısmının bir bölümünün çekme mesafesinde bir kısmının ise yapılaşma alanında kaldığı belirlendikten sonra kullanılmasının mümkün olmadığı sonucuna varılmış ise de;
Dava konusu taşınmazın imar planında konut alanında kaldığı, taşınmazın 2.264 m2 yüzölçümünde olduğu, 22.10.2009 tarihli fen bilirkişi raporuna göre (A) harfi ile gösterilen 441,56 m2'lik kısmından yol geçirilerek el atıldığı anlaşılmış olup, taşınmazın 107 sokağın güney kısmında kalan iki küçük bölümünün kullanılamaz hale geldiği, bu itibarla bu bölümlerin bedeline hükmedilmesinin doğru olduğu, ancak sokağın kuzey kısmındaki bölümün yüzölçümü, geometrik durumu dikkate alınarak ve ... İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.05.2012 tarihli yazısı göz önünde bulundurularak anılan kısmın bedelinin tahsiline karar verilmemesi gerekirken, yazılı gerekçelerle taşınmazın tüm bedeline hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.... nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- KARAR –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bozma kararından sonra yeniden bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Bilirkişi heyetinin raporu ile taşınmazın kalan kısmının bir bölümünün çekme mesafesinde bir kısmının ise yapılaşma alanında kaldığı belirlendikten sonra kullanılmasının mümkün olmadığı sonucuna varılmış ise de;
Dava konusu taşınmazın imar planında konut alanında kaldığı, taşınmazın 2.264 m2 yüzölçümünde olduğu, 22.10.2009 tarihli fen bilirkişi raporuna göre (A) harfi ile gösterilen 441,56 m2'lik kısmından yol geçirilerek el atıldığı anlaşılmış olup, taşınmazın 107 sokağın güney kısmında kalan iki küçük bölümünün kullanılamaz hale geldiği, bu itibarla bu bölümlerin bedeline hükmedilmesinin doğru olduğu, ancak sokağın kuzey kısmındaki bölümün yüzölçümü, geometrik durumu dikkate alınarak ve ... İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.05.2012 tarihli yazısı göz önünde bulundurularak anılan kısmın bedelinin tahsiline karar verilmemesi gerekirken, yazılı gerekçelerle taşınmazın tüm bedeline hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.... nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.