Yargıtay 20. Hukuk Dairesi Borçlar Hukuku · ön sınıflandırma
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2017/1957 K.2017/5875
Özet: Sulh Hukuk Mahkemesi, davalıların ortak alana yaptıkları kötü niyetli müdahale nedeniyle tesisin eski haline getirilmesini isteyen ayrıntılı talebi kabul ederek, hesaplanan usul ve yasal gerekçeler doğrultusunda kararını onamıştır; görüşçü raporu doğrultusunda davalıların taşınmaz üzerinde ortak alan kullanımını anormal şekilde gerçekleştirdiği tespit edilmiş, mahkeme dosyayı incelerken temyiz isteğine 28/06/2017 tarihinde oy birliğiyle onama seferberliği tazminat harcı yüklemiştir.
MAHKEMESİ: Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Dava dilekçesinde, davalıların ortak alana yaptıkları müdahalenin meni, ortak alana yapılan işyerinin kal'i ve eski hale getirilmesi istenilmiştir.
Mahkemece her ne kadar davalıların arsa sahibi olarak dava dışı müteahhit ile yapmış oldukları kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dava konusu edilen ortak alanların kullanımının davalılara ait olduğu ve sözleşme gereği kullanıldığı iddia edilmiş ise de, tasdikli mimari projede 2. ... katta ortak alan olarak sığınak, kazan dairesi-küllük, otopark alanı; 1. ... katta bir adet dükkan ve ortak alan olarak otopark alanı tesis edildiği; birinci ... kattaki ortak alan ile 2. ... kattaki sığınak, kazan dairesi (küllük) olarak tesis edilen yerin davalıların maliki olduğu 1 nolu bağımsız bölüme dahil edilerek kullanıldığı ve böylelikle davalıların tasdikli mimari projeye aykırı olarak adı geçen ortak alanları kullanmak suretiyle haksız müdahalede bulundukları usul ve yasaya uygun bilirkişi raporundan anlaşıldığından bu sebeple davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava projeye aykırılıkların giderilerek, eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/06/2017 günü oy birliği ile karar verildi.
Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Dava dilekçesinde, davalıların ortak alana yaptıkları müdahalenin meni, ortak alana yapılan işyerinin kal'i ve eski hale getirilmesi istenilmiştir.
Mahkemece her ne kadar davalıların arsa sahibi olarak dava dışı müteahhit ile yapmış oldukları kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dava konusu edilen ortak alanların kullanımının davalılara ait olduğu ve sözleşme gereği kullanıldığı iddia edilmiş ise de, tasdikli mimari projede 2. ... katta ortak alan olarak sığınak, kazan dairesi-küllük, otopark alanı; 1. ... katta bir adet dükkan ve ortak alan olarak otopark alanı tesis edildiği; birinci ... kattaki ortak alan ile 2. ... kattaki sığınak, kazan dairesi (küllük) olarak tesis edilen yerin davalıların maliki olduğu 1 nolu bağımsız bölüme dahil edilerek kullanıldığı ve böylelikle davalıların tasdikli mimari projeye aykırı olarak adı geçen ortak alanları kullanmak suretiyle haksız müdahalede bulundukları usul ve yasaya uygun bilirkişi raporundan anlaşıldığından bu sebeple davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava projeye aykırılıkların giderilerek, eski hale getirilmesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/06/2017 günü oy birliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.