Yargıtay 7. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/5735 K.2012/8725
Özet: (1) Uyuşmazlık, davacı ...’nin 101 ada 50 parsel sayılı taşınmazda eksik tespit edildiğini iddia ederek, 101 ada 34 ve 60 parsel sayılı taşınmazların da aynı şekilde eksik olduğunu öne sürerek kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği gerekçesiyle açtığı bir dava; (2) Mahkeme, 101 ada 50 parsel taşınmazın tespitini reddederek tapu müdürlüğüne kadastro tutanaklarını iade etmesine karar verip, davacı ...’nin temyiz itirazını da reddederek hükmün onaylanmasına hükmetmiştir.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 101 ada 50 parsel sayılı 496.389,84 m2 yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğundan söz edilerek hali arazi niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... adına tespit gören dava dışı 101 ada 34 ve 60 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümünün eksik tespit edildiğini, eksikliğin 101 ada 50 parsel sayılı taşınmazda kaldığını ileri sürerek kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu 101 ada 50 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, 101 ada 34 ve 60 parsel sayılı taşınmazlar hakkında açılmış bir dava bulunmadığından komisyon tespiti gibi tescil işlemi yapılması için kadastro tutanakları asıllarının Tapu Müdürlüğüne iadesine karar verilmiş; hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ve temyize konu 101 ada 50 parsel taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 30.06.2010 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 3981,27 m2 yüzölçümündeki bölüm, (B) harfi ile işaretli 928,77 m2 yüzölçümündeki bölüm ve (C) harfi ile işaretli 758,39 m2 yüzölçümündeki bölüm üzerinde tespit tarihinde davacı ... 'nun zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşulu ile iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı, davacının tespit tarihinden önce 10-15 yıl süre ile taşınmaz bölümlerini kullanmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ...’nun yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, 03.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında dava konusu 101 ada 50 parsel sayılı 496.389,84 m2 yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğundan söz edilerek hali arazi niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... adına tespit gören dava dışı 101 ada 34 ve 60 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümünün eksik tespit edildiğini, eksikliğin 101 ada 50 parsel sayılı taşınmazda kaldığını ileri sürerek kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu 101 ada 50 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, 101 ada 34 ve 60 parsel sayılı taşınmazlar hakkında açılmış bir dava bulunmadığından komisyon tespiti gibi tescil işlemi yapılması için kadastro tutanakları asıllarının Tapu Müdürlüğüne iadesine karar verilmiş; hüküm davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ve temyize konu 101 ada 50 parsel taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 30.06.2010 havale tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 3981,27 m2 yüzölçümündeki bölüm, (B) harfi ile işaretli 928,77 m2 yüzölçümündeki bölüm ve (C) harfi ile işaretli 758,39 m2 yüzölçümündeki bölüm üzerinde tespit tarihinde davacı ... 'nun zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşulu ile iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı, davacının tespit tarihinden önce 10-15 yıl süre ile taşınmaz bölümlerini kullanmadığı mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ...’nun yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, harç peşin alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, 03.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.