Yargıtay 7. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3734 K.2011/4193
Özet: (1) Uyuşmazlık, Hazine’nin 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları üzerinden hak talebinde bulunmasıyla ilgili zilyetlik ve kazandırıcı zamanaşımı hükümleri çerçevesinde ortaya çıkan mülkiyet davasıdır. (2) Mahkeme, Hazine’nin bu taleplerini reddederek 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarını davalılar…ve paydaşları adına tescil etme kararını bozmuş, harç iadesi kararı vermiştir.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve davalılar ... ve arkadaşları tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 280 ada 17, 29 ve 30 parsel sayılı sırasıyla 5159,98 m², 8885,36 m² ve 7424,82 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar ... ve paydaşları murisi ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine 280 ada 17 parsel sayılı taşınmazın kanunları uyarınca kaçak-yitik kişilerden Hazine'ye kalan yerlerden olduğunu, 280 ada 29 ve 30 parsel sayılı taşınmazlar hakkında ise tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazların davacı Hazine adına tapuya tesciline, 280 ada 29 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın reddine ve taşınmazın 1/6'şar paylarla davalılar ... ve paydaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hükmün kabule ilişkin bölümü davalılar ... ve arkadaşları, redde ilişkin bölümü ise davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dava ve temyize konu 280 ada 29 parsel sayılı taşınmaz hakkında oluşturulan önceki günlü hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmediği için Hazine aleyhine hüküm kesinleşmiş ve sonraki günlü hükümle de Hazine aleyhine herhangi bir hukuksal durum oluşturulmamıştır. Bu nedenle; davacı Hazine'nin 280 ada 29 parsel hakkında oluşturulan hükümle ilgili temyiz itirazlarının REDDİNE, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,
2-Davalı tarafın 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince; mahkemece dava konusu 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazların davacı Hazine'nin tutunduğu ve kaçak-yitik kişilerden Hazine'ye intikal eden tapu kayıtları kapsamında bulundukları gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.
Davacı Hazine'nin tutunduğu 9.12.1941 tarih 91 ve 43 sayılı tapu kayıtları ile davalı tarafın tutunduğu 20.12.1952 tarih 22 sayılı tapu kayıtlarının sınırlarının zeminde bulunmadığı dikkate alındığında dava konusu taşınmazlara uyduğu söylenemez.
Hal böyle olunca uyuşmazlığın zilyetlik hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir. Dava ve temyize konu 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde, tespit tarihinde zilyet davalılar miras bırakanı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama, ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlendiğine göre davacı Hazine'nin davasının reddine karar vermek gerekirken delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalılar ... ve arkadaşlarının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazlar yönünden hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 20.06.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında 280 ada 17, 29 ve 30 parsel sayılı sırasıyla 5159,98 m², 8885,36 m² ve 7424,82 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar ... ve paydaşları murisi ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine 280 ada 17 parsel sayılı taşınmazın kanunları uyarınca kaçak-yitik kişilerden Hazine'ye kalan yerlerden olduğunu, 280 ada 29 ve 30 parsel sayılı taşınmazlar hakkında ise tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazların davacı Hazine adına tapuya tesciline, 280 ada 29 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın reddine ve taşınmazın 1/6'şar paylarla davalılar ... ve paydaşları adına tapuya tesciline karar verilmiş; hükmün kabule ilişkin bölümü davalılar ... ve arkadaşları, redde ilişkin bölümü ise davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dava ve temyize konu 280 ada 29 parsel sayılı taşınmaz hakkında oluşturulan önceki günlü hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmediği için Hazine aleyhine hüküm kesinleşmiş ve sonraki günlü hükümle de Hazine aleyhine herhangi bir hukuksal durum oluşturulmamıştır. Bu nedenle; davacı Hazine'nin 280 ada 29 parsel hakkında oluşturulan hükümle ilgili temyiz itirazlarının REDDİNE, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,
2-Davalı tarafın 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarına gelince; mahkemece dava konusu 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazların davacı Hazine'nin tutunduğu ve kaçak-yitik kişilerden Hazine'ye intikal eden tapu kayıtları kapsamında bulundukları gerekçe gösterilerek hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.
Davacı Hazine'nin tutunduğu 9.12.1941 tarih 91 ve 43 sayılı tapu kayıtları ile davalı tarafın tutunduğu 20.12.1952 tarih 22 sayılı tapu kayıtlarının sınırlarının zeminde bulunmadığı dikkate alındığında dava konusu taşınmazlara uyduğu söylenemez.
Hal böyle olunca uyuşmazlığın zilyetlik hükümlerine göre çözümlenmesi gerekir. Dava ve temyize konu 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde, tespit tarihinde zilyet davalılar miras bırakanı ... yararına 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama, ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlendiğine göre davacı Hazine'nin davasının reddine karar vermek gerekirken delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalılar ... ve arkadaşlarının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile 280 ada 17 ve 30 parsel sayılı taşınmazlar yönünden hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 20.06.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.