Yargıtay 7. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Miras Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2503 K.2012/564
Özet: (1) Taraflar arasında, 105 ada 67 ve 80 parsel sayılı taşınmazların mülkiyetinin Hazine’ye ait olup olmadığı ve miras yoluyla gelen hakların tescili konusundaki uyuşmazlık; (2) Mahkeme, 105 ada 67 parselin 10.792,36 m²’lik bölümünü davacıya tescil ettirirken 80 parseli feragat nedeniyle reddederek Hazine’nin haklarını korumuştur.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 105 ada 67 ve 80 parsel sayılı sırasıyla 123963,34 m2, 116155,44 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğundan söz edilerek ham toprak niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların bir bölümüne yönelik olarak ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 105 ada 67 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 12.10.2009 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 10792,36 m2 yüzölçümündeki bölümünün ayrı bir parsel numarası ile muris Hıfzı Durmaz’ın dosya içindeki mirasçılık belgesindeki mirasçıları adına hisseleri oranında tapuya tesciline taşınmazın geriye kalan bölümünün tespit gibi tesciline, dava konusu 105 ada 80 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın ise feragat nedeniyle reddi ile taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı Hazine'nin temyizi 105 ada 67 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişilerin rapor ve haritasında (A) harfi ile gösterilen 10792,36 m2’lik bölümüne yöneliktir.
Dava ve temyize konu 105 ada 67 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 12.10.2009 tarihli rapor ve haritada (A) harfi ile işaretli 10792,36 m2 yüzölçümündeki bölümü üzerinde davacı ...’ın zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı, uzman ziraat bilirkişi raporuna göre davacının tespit tarihinden önce en az 40 yıl süre ile taşınmazı ekip dikmediği dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde davacının ekonomik amacına uygun ve aralıksız süren zilyetliği bulunmadığına göre davanın reddine, taşınmazın tamamının tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi kabule göre de mahkemece kadastro tespitinin iptaline karar verilmesi gerekirken idari işlem yolu ile oluşan kadastro tutanağının iptaline karar verilmesi, ayrıca Kadastro Mahkemesi infazı mümkün doğru sicil oluşturmakla yükümlü olup mahkemece miras bırakan Hıfzı Durmaz’ın mirasçılarının isimleri ve payları gösterilmeksizin veraset ilamına atıf yapılarak hüküm kurulmasının infazda tereddüt yaratacağı gözetilmeksizin hüküm kurulması dahi isabetsiz, davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07.02.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında dava konusu 105 ada 67 ve 80 parsel sayılı sırasıyla 123963,34 m2, 116155,44 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğundan söz edilerek ham toprak niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazların bir bölümüne yönelik olarak ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 105 ada 67 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 12.10.2009 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile işaretli 10792,36 m2 yüzölçümündeki bölümünün ayrı bir parsel numarası ile muris Hıfzı Durmaz’ın dosya içindeki mirasçılık belgesindeki mirasçıları adına hisseleri oranında tapuya tesciline taşınmazın geriye kalan bölümünün tespit gibi tesciline, dava konusu 105 ada 80 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın ise feragat nedeniyle reddi ile taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Davalı Hazine'nin temyizi 105 ada 67 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişilerin rapor ve haritasında (A) harfi ile gösterilen 10792,36 m2’lik bölümüne yöneliktir.
Dava ve temyize konu 105 ada 67 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişiler tarafından düzenlenen 12.10.2009 tarihli rapor ve haritada (A) harfi ile işaretli 10792,36 m2 yüzölçümündeki bölümü üzerinde davacı ...’ın zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmadığı, uzman ziraat bilirkişi raporuna göre davacının tespit tarihinden önce en az 40 yıl süre ile taşınmazı ekip dikmediği dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde davacının ekonomik amacına uygun ve aralıksız süren zilyetliği bulunmadığına göre davanın reddine, taşınmazın tamamının tespit gibi tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken, delillerin değerlendirilmesinde yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi kabule göre de mahkemece kadastro tespitinin iptaline karar verilmesi gerekirken idari işlem yolu ile oluşan kadastro tutanağının iptaline karar verilmesi, ayrıca Kadastro Mahkemesi infazı mümkün doğru sicil oluşturmakla yükümlü olup mahkemece miras bırakan Hıfzı Durmaz’ın mirasçılarının isimleri ve payları gösterilmeksizin veraset ilamına atıf yapılarak hüküm kurulmasının infazda tereddüt yaratacağı gözetilmeksizin hüküm kurulması dahi isabetsiz, davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 07.02.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.