Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2017/4281 K.2017/10446
Özet: Mahkeme, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanarak camiye ait taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil talebini kabul etti ancak, bilirkişi raporlarındaki yüksek değerlemeleri doğru bulmadığı için kararını H.U.M.K.nun 428. maddesi gereği bozdu.
MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- KARAR –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Çilek tarlası niteliğindeki ... kasabası 4736 parsel sayılı taşınmaza net geliri esas alınarak, üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumuna göre maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-İlçe Tarım verisine göre çileğin birim fiyatı 1,80 TL olduğu halde bilirkişi raporunda 2,25 TL alınmak suretiyle fazla bedel tespiti,
2-Dava konusu taşınmazda bulunan yapı bedelinin hükme esas alınan 05/01/2015 tarihli bilirkişi kurulu raporunda toplam kamulaştırma bedeline dahil edildiği gözetilmeden, mahkemece aynı yapı için inşaat bilirkişi tarafından hazırlanan 23.12.2014 tarihli rapordaki yapı bedelinin kamulaştırma bedeline dahil edilmesi suretiyle 74.801,44 TL fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 11/04/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- KARAR –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Çilek tarlası niteliğindeki ... kasabası 4736 parsel sayılı taşınmaza net geliri esas alınarak, üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumuna göre maktuen değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-İlçe Tarım verisine göre çileğin birim fiyatı 1,80 TL olduğu halde bilirkişi raporunda 2,25 TL alınmak suretiyle fazla bedel tespiti,
2-Dava konusu taşınmazda bulunan yapı bedelinin hükme esas alınan 05/01/2015 tarihli bilirkişi kurulu raporunda toplam kamulaştırma bedeline dahil edildiği gözetilmeden, mahkemece aynı yapı için inşaat bilirkişi tarafından hazırlanan 23.12.2014 tarihli rapordaki yapı bedelinin kamulaştırma bedeline dahil edilmesi suretiyle 74.801,44 TL fazla bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 11/04/2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.