Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 5. Hukuk Dairesi E.2011/16602 K.2012/2730
Özet: (1) Uyuşmazlık, kamulaştırmasız el atılan taşınmazların bedelinin tahsili ve tapudan terkinine ilişkin hatalı hükümdeki pay oranı ile ipotek/haciz şerhlerinin bedele yansıtılmaması konusundaki itirazdır. (2) Mahkeme, 38 ve 59 nolu parsellerin tapu kaydının davacıların pay oranında terkine karar vererek hatayı düzelttiğini, ipotek/haciz şerhlerinin bedele yansıtılmasını eklediğini, temyiz harcını iade ettiğini ve kararı onayladığını hükmedmiştir.
MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi dahili davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- KARAR –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapor uyarınca taşınmazların dava tarihindeki değerinin biçilmesi ve bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, el atılan taşınmazlar, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999. maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu 38 ve 59 parsel nolu taşınmazda, davacı ... ın 96/288 oranında paydaş olduğu gözetilerek, yol olarak el atılan taşınmaz bölümündeki tapusunun bu oranda terkine hükmedilmesi gerekirken, tam pay üzerinden terkine hükmedilmesi,
2) Tapu kaydında davacıların hisseleri üzerinde bulunan ipotek ve haciz şerhlerinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
a) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasından 38 ve 59 nolu parsellerin terkinine ilişkin bentlerinde (266.08 m2 nin) ve (1607.94 m2 nin) kelimelerinden sonra (davacının payı oranında) kelimelerinin yazılmasına,
b) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Tapu kaydında 37 parselde bulunan ipotek şerhinin, 38 ve 59 nolu parsellerde bulunan haciz şerhlerinin hükmedilen bedellere yansıtılmasına) cümlesinin eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi dahili davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
- KARAR –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu alınan rapor uyarınca taşınmazların dava tarihindeki değerinin biçilmesi ve bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, el atılan taşınmazlar, yol durumuna dönüştürüldüğünden, 4721 sayılı T.M.K’nun 999. maddesi uyarınca tapudan terkinine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1) Dava konusu 38 ve 59 parsel nolu taşınmazda, davacı ... ın 96/288 oranında paydaş olduğu gözetilerek, yol olarak el atılan taşınmaz bölümündeki tapusunun bu oranda terkine hükmedilmesi gerekirken, tam pay üzerinden terkine hükmedilmesi,
2) Tapu kaydında davacıların hisseleri üzerinde bulunan ipotek ve haciz şerhlerinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru değilse de; bu yanılgıların giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
a) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasından 38 ve 59 nolu parsellerin terkinine ilişkin bentlerinde (266.08 m2 nin) ve (1607.94 m2 nin) kelimelerinden sonra (davacının payı oranında) kelimelerinin yazılmasına,
b) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasına ayrı bir bent olarak (Tapu kaydında 37 parselde bulunan ipotek şerhinin, 38 ve 59 nolu parsellerde bulunan haciz şerhlerinin hükmedilen bedellere yansıtılmasına) cümlesinin eklenmesine,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.