Yargıtay 2. Hukuk Dairesi Aile Hukuku · ön sınıflandırma
Yargıtay 2. Hukuk Dairesi E.2011/204 K.2011/2519
Özet: Uyuşmazlık konusu, 45 parseldeki bağımsız bölümlerde maliklerin Bulgar uyruklu B ve B’nin kayyımlık kararının kaldırılması talebiyle ilgiliydi; mahkeme, “Bulgaristan‑Türkiye arasında taşınmaz edinimi konusunda mütekabiliyet bulunmadığı” gerekçesiyle isteği reddetti. Mahkeme, temyiz edilen hükmü bozarak, kayyımlık kararının kaldırılmasına ve davacıların mirasçı olarak mülkiyet hakkını korumaya karar verdi.
MAHKEMESİ: İstanbul 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 17.11.2009
NUMARASI: Esas no:2008/831 Karar no:2009/877
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, 45 parselde kayıtlı taşınmazdaki (1), (3) ve (6) nolu "mesken" niteliğindeki bağımsız bölümler hakkında 3561 sayılı Kanuna göre verilmiş bulunan kayyımlık kararının, maliklerinden, Bulgar uyruklu B. ve B. yönünden kaldırılması isteğine ilişkin olup, mahkemece, "Bulgaristan'la Türkiye arasında taşınmaz edinimi konusunda mütekabiliyet bulunmadığı" gerekçesiyle istek reddedilmiş, kararı davacılar temyiz etmişlerdir.
B.M. ve B.M.kayyımla idaresine karar verilmiş bulunan (1), (3) ve (6) nolu bağımsız bölümlerin 4.11.1982 tarih ve 5210 yevmiye nolu işlemle tapu kayıt malikleridir. B. 11.7.1994'te, B. ise 19.4.1988 tarihinde vefat ettikleri, davacıların bu adları geçenlerin yasal mirasçıları oldukları dosyadaki belgelerden anlaşılmaktadır. Dava, taşınmaz mülkiyetinin tevarüs yoluyla intikalini sağlamaya yönelik bir mirasçılık belgesi verilmesine ilişkin olmadığı gibi, mülkiyetin davacılara naklini amaçlayan bir dava da değildir. Mülkiyet, karşılıklılık bulunmadığından intikal etmese dahi, davacıların mülkiyet hakkı sahibi olan şahsın ölümü üzerine onun yasal mirasçıları olarak mülkiyetten yoksun kalma nedeniyle taşınmazın bedelini talep etme hakkı mevcuttur. Bu hak, mirasçılıktan kaynaklanan meşru bir beklentiye dayanmaktadır. Davacıların, tapu kayıt malikleri B. ve B. yasal mirasçısı oldukları belirlendiğine göre, isteğin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, oybirliğiyle karar verildi. 16.02.2011 (Çrş)
TARİHİ: 17.11.2009
NUMARASI: Esas no:2008/831 Karar no:2009/877
Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, 45 parselde kayıtlı taşınmazdaki (1), (3) ve (6) nolu "mesken" niteliğindeki bağımsız bölümler hakkında 3561 sayılı Kanuna göre verilmiş bulunan kayyımlık kararının, maliklerinden, Bulgar uyruklu B. ve B. yönünden kaldırılması isteğine ilişkin olup, mahkemece, "Bulgaristan'la Türkiye arasında taşınmaz edinimi konusunda mütekabiliyet bulunmadığı" gerekçesiyle istek reddedilmiş, kararı davacılar temyiz etmişlerdir.
B.M. ve B.M.kayyımla idaresine karar verilmiş bulunan (1), (3) ve (6) nolu bağımsız bölümlerin 4.11.1982 tarih ve 5210 yevmiye nolu işlemle tapu kayıt malikleridir. B. 11.7.1994'te, B. ise 19.4.1988 tarihinde vefat ettikleri, davacıların bu adları geçenlerin yasal mirasçıları oldukları dosyadaki belgelerden anlaşılmaktadır. Dava, taşınmaz mülkiyetinin tevarüs yoluyla intikalini sağlamaya yönelik bir mirasçılık belgesi verilmesine ilişkin olmadığı gibi, mülkiyetin davacılara naklini amaçlayan bir dava da değildir. Mülkiyet, karşılıklılık bulunmadığından intikal etmese dahi, davacıların mülkiyet hakkı sahibi olan şahsın ölümü üzerine onun yasal mirasçıları olarak mülkiyetten yoksun kalma nedeniyle taşınmazın bedelini talep etme hakkı mevcuttur. Bu hak, mirasçılıktan kaynaklanan meşru bir beklentiye dayanmaktadır. Davacıların, tapu kayıt malikleri B. ve B. yasal mirasçısı oldukları belirlendiğine göre, isteğin kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru bulunmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, oybirliğiyle karar verildi. 16.02.2011 (Çrş)
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.