Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Ticaret Hukuku · ön sınıflandırma
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/4358 K.2012/6902
Özet: (1) Dava, 278 ada 118 parsel sayılı taşınmazın imar planı kapsamına girip girmediği ve kamulaştırma bedelinin tespiti konusundaki belirsizlikleri çözmek amacıyla başlatılmıştır. (2) Mahkeme, davayı kabul etmiş ve ilgili belgelerin talep edilerek dosyaya eklenmesini kararlaştırarak kararını temyiz incelemesi için geri göndermiştir.
MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
1-Dava konusu 278 ada 118 parsel sayılı taşınmazın 04.05.2011 tarihi itibarıyla imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (uygulama-nazım), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 278 ada 118 parsel ile somut emsal alınarak incelenen 244 ada 37 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2011 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 278 ada 118 parsel numaralı taşınmazın 04.05.2011 değerlendirme, bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen 244 ada 37 parsel numaralı taşınmazın 24.01.2007 satış tarihi itibarıyla İmar Kanunu hükümleri uyarınca düzenlemeye tabi tutulup tutulmadıklarının, tutulmuşlarsa ne oranda düzenleme ortaklık payı kesildiğinin tapu müdürlüğü ve belediye başkanlığından,
4-Somut emsal alınarak incelenen 244 ada 37 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ile 24.01.2007 tarihli satışına ait akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların 2011 yılı itibarıyla yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
1-Dava konusu 278 ada 118 parsel sayılı taşınmazın 04.05.2011 tarihi itibarıyla imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (uygulama-nazım), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
2-Dava konusu 278 ada 118 parsel ile somut emsal alınarak incelenen 244 ada 37 parsel sayılı taşınmazların bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2011 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 278 ada 118 parsel numaralı taşınmazın 04.05.2011 değerlendirme, bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen 244 ada 37 parsel numaralı taşınmazın 24.01.2007 satış tarihi itibarıyla İmar Kanunu hükümleri uyarınca düzenlemeye tabi tutulup tutulmadıklarının, tutulmuşlarsa ne oranda düzenleme ortaklık payı kesildiğinin tapu müdürlüğü ve belediye başkanlığından,
4-Somut emsal alınarak incelenen 244 ada 37 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ile 24.01.2007 tarihli satışına ait akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların 2011 yılı itibarıyla yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 04.06.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.