Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Ticaret Hukuku · ön sınıflandırma
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/3872 K.2011/5656
Özet: Uyuşmazlık konusu, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili için başlatılan dava olup, ilgili taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadığına dair çelişkili yazılardan kaynaklanan belirsizliktir. Mahkeme, eksik bilgilerin tamamlanması amacıyla dosyayı geri çevirmiş ve temyiz incelemesine gönderilmesini kararlaştırmıştır.
MAHKEMESİ: Asliye Hukuk Mahkemesi
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Mahkemece verilen karar daha önce dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadıklarının tespiti için geri çevrilmişse de, Belediye Başkanlığından gelen yazıda dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluştukları belirtilmesine karşın, Tapu Müdürlüğünden gelen yazıda ise dava konusu taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşmadığı bildirilmiş ve ayrıca emsal taşınmazla ilgi bir cevap verilmemiştir.
Bu sebeple;
1-Dava konusu taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadığının tespiti bakımından, kurumlardan gelen yazıların birer suretinin yine kurumlara gönderilerek; yazılar arasındaki bu çelişkinin nereden kaynaklandığının ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 27.03.2006 tarihi itibarıyla imar düzenlemesi görüp görmediğinin, imar düzenlemesi görmüş ise ne miktarda imar kaybına uğradığının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın satış tarihi (16.08.1999) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Tapu Müdürlüğünden,
Sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine konulmasından sonra ve bu eksikliklerin yerine getirilip getirilmediğinin hakimlikçe de denetlenerek temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Mahkemece verilen karar daha önce dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadıklarının tespiti için geri çevrilmişse de, Belediye Başkanlığından gelen yazıda dava konusu taşınmaz ile bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluştukları belirtilmesine karşın, Tapu Müdürlüğünden gelen yazıda ise dava konusu taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşmadığı bildirilmiş ve ayrıca emsal taşınmazla ilgi bir cevap verilmemiştir.
Bu sebeple;
1-Dava konusu taşınmazın imar düzenlemesi sonucu oluşup oluşmadığının tespiti bakımından, kurumlardan gelen yazıların birer suretinin yine kurumlara gönderilerek; yazılar arasındaki bu çelişkinin nereden kaynaklandığının ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 27.03.2006 tarihi itibarıyla imar düzenlemesi görüp görmediğinin, imar düzenlemesi görmüş ise ne miktarda imar kaybına uğradığının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın satış tarihi (16.08.1999) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün Tapu Müdürlüğünden,
Sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine konulmasından sonra ve bu eksikliklerin yerine getirilip getirilmediğinin hakimlikçe de denetlenerek temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.