Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku · ön sınıflandırma
Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/10391 K.2012/902
Özet: Kısaca, 18. Hukuk Dairesi’nin 2011/10391, 2012/902 kararında, Sulh Hukuk Mahkemesi 02.02.2012 tarihinde davacıya karşı ısıtma sisteminin ortak alandaki kurulumu ve eski halin korunması talebini reddetmek, birleşen davayı kabul etmek üzere karar verdikten sonra temyiz isteğini “gönderme” ile kabul etti.
MAHKEMESİ: Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacı ... dava dilekçesinde, bağımsız bölümüne yaptığı kaloriferin kazanının ve tesisatın ortak yerlerde kurulmasına izin verilmesini istemiştir. Birleşen davada ise davacı ..., davalı ...'ın ortak alana yaptığı kalorifer kazanı, bacanın içinden geçen borular ve çatı arasındaki deponun kaldırılarak ilgili yerlerin eski hale getirilmesini istemiştir. Mahkemece asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı-davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Kat Mülkiyeti Yasası'nın 42. maddesinin 4. fıkrası hükmüne göre, kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Tarafların açıklamalarına da başvurulmak suretiyle, davacının kalorifer sistemi kurması ile ilgili olarak kat maliklerince alınmış bir karar ya da yazılı muvafakat olup olmadığı sorularak buna ilişkin karar ve belgeler ile varsa apartman karar defterinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Davacı ... dava dilekçesinde, bağımsız bölümüne yaptığı kaloriferin kazanının ve tesisatın ortak yerlerde kurulmasına izin verilmesini istemiştir. Birleşen davada ise davacı ..., davalı ...'ın ortak alana yaptığı kalorifer kazanı, bacanın içinden geçen borular ve çatı arasındaki deponun kaldırılarak ilgili yerlerin eski hale getirilmesini istemiştir. Mahkemece asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı-davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
YARGITAY KARARI
Kat Mülkiyeti Yasası'nın 42. maddesinin 4. fıkrası hükmüne göre, kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sistemden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Tarafların açıklamalarına da başvurulmak suretiyle, davacının kalorifer sistemi kurması ile ilgili olarak kat maliklerince alınmış bir karar ya da yazılı muvafakat olup olmadığı sorularak buna ilişkin karar ve belgeler ile varsa apartman karar defterinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.