Yargıtay 16. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Ticaret Hukuku
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/7367 K.2017/170
Özet: Uyuşmazlık konusu, çekişmeli ada‑parsel sayılı taşınmazın imar‑ihyas süreci ve fen bilirkişi raporunda belirtilen iki farklı bölgenin tapu kaydıyla ilgiliydi. Mahkeme, taşınmazın 6.963,60 m²’lik (B harfi) bölümünün tapu kaydını iptal edip davacı İbrahim Durakçı adına tescilini, diğer 16.673,42 m²’lik (A harfi) bölgenin tapu kaydının devamını reddederek karar verdi.
MAHKEMESİ: ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "ziraat bilirkişi raporu ile jeodezi ve fotogrometri mühendisi raporu arasında zilyetlik süresi ve taşınmazın niteliği yönünden çelişki bulunduğu açıklanarak, dava konusu taşınmazın ne zaman imar-ihyasına başlandığı, imar-ihyasının ne şekilde sürdürüldüğü ve ne zaman bittiği hususlarının açıklığa kavuşturulması için 3 kişilik ziraat mühendisi ile jeodezi ve fotogrametri mühendisi aracılığı ile hava fotoğrafı incelemesi yapılması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 6.963,60 metrekarelik bölümün davacı İbrahim Durakçı adına tapuya tesciline, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 16.673,42 metrekare yüzölçümlü bölüme yönelik davanın reddine, parselin son numarasının (B) harfi ile gösterilen kısma verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak mahkemece, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapusunun tümünün iptaline karar verilmesi isabetsiz ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapmayı gerektirmediğinden, gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. maddesinin hükümden çıkartılarak yerine “Davanın kısmen kabulüne, dava konusu ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallede bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 6.963,60 metrekarelik bölümün tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline” cümlesinin yazılmasına ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, 26.01.2017 gününde oybirliği ile karar verildi.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; "ziraat bilirkişi raporu ile jeodezi ve fotogrometri mühendisi raporu arasında zilyetlik süresi ve taşınmazın niteliği yönünden çelişki bulunduğu açıklanarak, dava konusu taşınmazın ne zaman imar-ihyasına başlandığı, imar-ihyasının ne şekilde sürdürüldüğü ve ne zaman bittiği hususlarının açıklığa kavuşturulması için 3 kişilik ziraat mühendisi ile jeodezi ve fotogrametri mühendisi aracılığı ile hava fotoğrafı incelemesi yapılması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 6.963,60 metrekarelik bölümün davacı İbrahim Durakçı adına tapuya tesciline, fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen 16.673,42 metrekare yüzölçümlü bölüme yönelik davanın reddine, parselin son numarasının (B) harfi ile gösterilen kısma verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya içeriğine, mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak mahkemece, çekişmeli ... ada ... parsel sayılı taşınmazın tapusunun tümünün iptaline karar verilmesi isabetsiz ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapmayı gerektirmediğinden, gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1. maddesinin hükümden çıkartılarak yerine “Davanın kısmen kabulüne, dava konusu ... İli, ... İlçesi, .../... Mahallede bulunan ... ada ... parsel sayılı taşınmazın hükme esas alınan fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 6.963,60 metrekarelik bölümün tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline” cümlesinin yazılmasına ve hükmün DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, 26.01.2017 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.