Yargıtay 16. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/8279 K.2012/10233
Özet: (1) Karacaören Köyü’ndeki 173 ada 923 parseli, 173 ada 116 ve 176 ada 72 parsellerinin tescili konusundaki çekişme. (2) Mahkeme, 173 ada 116 ve 176 ada 72 parsellerini davacı adına tescil etti; 173 ada 923 parseli için karar verilmediği gerekçesiyle temyiz itirazını kabul ederek hükmü bozdu.
MAHKEMESİ: KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Karacaören Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 173 ada 923 parsel sayılı 176,45 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile ... adına, 173 ada 116 parsel sayılı 303,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfı ile, 176 ada 72 parsel sayılı 2466,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise maliki bilinemediğinden Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların kendi adına tescili istemi ile dava açmış, yargılama sırasında ise davacı vekili 173 ada 923 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili davayı atiye bıraktığını bildirmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 173 ada 116 parsel ve 176 ada 72 parsel sayılı taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre Hazine vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan 173 ada 116 ve 176 ada 72 parsellere ilişkin hükmün ONANMASINA,
2- Çekişme konusu 173 ada 923 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davacı tarafından dilekçede belirtilen diğer taşınmazlar yanında ayrıca 173 ada 923 parsel sayılı taşınmazın da adına tescili istemi ile dava açılmıştır. Ancak davacı vekili 12.02.2010 tarihli duruşmada çekişmeli taşınmaz ile ilgili davayı atiye bıraktıklarını belirtmiştir. Mahkemece çekişmeli parsel hakkında herhangi bir hüküm kurulmamıştır. Kadastro hakimi, 3402 sayılı Yasa'nın 1. maddesi uyarınca öngörüldüğü şekilde tapu sicilinin oluşabilmesi için tescil hükmü kurmak zorundadır. Bu nedenle kadastro davaları atiye bırakılamaz. Yargılamaya devam edilerek esas hakkında bir karar verilmesi gerekmektedir. Hal böyle olunca; çekişmeli 173 ada 923 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili sicil oluşturacak şekilde karar verilmesi gerekirken, bu parselle ilgili herhangi bir karar verilmemiş olması isabetsiz olup, Hazine vekilinin temyiz itirazları bu itibarla yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 04.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
DAVA TÜRÜ: KADASTRO
Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında Karacaören Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 173 ada 923 parsel sayılı 176,45 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile ... adına, 173 ada 116 parsel sayılı 303,08 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ham toprak vasfı ile, 176 ada 72 parsel sayılı 2466,61 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise maliki bilinemediğinden Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmazların kendi adına tescili istemi ile dava açmış, yargılama sırasında ise davacı vekili 173 ada 923 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili davayı atiye bıraktığını bildirmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 173 ada 116 parsel ve 176 ada 72 parsel sayılı taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre Hazine vekilinin yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan 173 ada 116 ve 176 ada 72 parsellere ilişkin hükmün ONANMASINA,
2- Çekişme konusu 173 ada 923 sayılı parsele ilişkin temyiz itirazlarına gelince; davacı tarafından dilekçede belirtilen diğer taşınmazlar yanında ayrıca 173 ada 923 parsel sayılı taşınmazın da adına tescili istemi ile dava açılmıştır. Ancak davacı vekili 12.02.2010 tarihli duruşmada çekişmeli taşınmaz ile ilgili davayı atiye bıraktıklarını belirtmiştir. Mahkemece çekişmeli parsel hakkında herhangi bir hüküm kurulmamıştır. Kadastro hakimi, 3402 sayılı Yasa'nın 1. maddesi uyarınca öngörüldüğü şekilde tapu sicilinin oluşabilmesi için tescil hükmü kurmak zorundadır. Bu nedenle kadastro davaları atiye bırakılamaz. Yargılamaya devam edilerek esas hakkında bir karar verilmesi gerekmektedir. Hal böyle olunca; çekişmeli 173 ada 923 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili sicil oluşturacak şekilde karar verilmesi gerekirken, bu parselle ilgili herhangi bir karar verilmemiş olması isabetsiz olup, Hazine vekilinin temyiz itirazları bu itibarla yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 04.12.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.