Yargıtay 16. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku Miras Hukuku
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/6981 K.2012/8557
Özet: 1) Davacı, genel kadastro ile tespit edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ve mirasçıları adına tescil talebinde bulunmuş; 2) Mahkeme, taraf teşkilinin eksik olduğu gerekçesiyle davayı kabul edip tescili kararlaştırmış ancak bu karar temyizde iptal edilmiştir.
MAHKEMESİ: ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ
Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ... Köyü 246 ada 18 parsel sayılı, 1.825,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamnaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın tapu kaydı ile babası İbrahim'e ait olduğu iddiasıyla mirasçıları adına tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ... Aslan taşınmazın murisi ...'dan kaldığını ileri sürerek tüm mirasçılar adına tescili talebi ile dava açmıştır. Dosya kapsamından muris İbrahim'in davacı dışında ... isimli bir mirasçısı daha bulunduğu anlaşılmaktadır. ... davada taraf olmadığı ve açılan davaya muvafakati sağlanmamış olduğu gibi, iptali istenen tapu kaydı maliki ...'nin mirasçıları... ve ...'ye de dava dilekçesi tebliğ edilmediğinden taraf koşulunun sağlanamadığı kuşkusuzdur. Taraf teşkili dava koşullarından olup, bu koşul tamamlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması usulen mümkün değildir. Hal böyle olunca mirasçı ...'ın davaya muvafakatinin sağlanması, mümkün olmadığı takdirde... terekesine temsilci atanması, davalılar ... ve ... de davaya dahil edilerek usulen taraf teşkili sağlanması konusunda davacıya süre verilerek; bu koşul sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanarak uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken; mahkemece, taraf teşkili sağlanmaksızın davanın esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 31.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ
Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucunda ... Köyü 246 ada 18 parsel sayılı, 1.825,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamnaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın tapu kaydı ile babası İbrahim'e ait olduğu iddiasıyla mirasçıları adına tescili talebi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ... Aslan taşınmazın murisi ...'dan kaldığını ileri sürerek tüm mirasçılar adına tescili talebi ile dava açmıştır. Dosya kapsamından muris İbrahim'in davacı dışında ... isimli bir mirasçısı daha bulunduğu anlaşılmaktadır. ... davada taraf olmadığı ve açılan davaya muvafakati sağlanmamış olduğu gibi, iptali istenen tapu kaydı maliki ...'nin mirasçıları... ve ...'ye de dava dilekçesi tebliğ edilmediğinden taraf koşulunun sağlanamadığı kuşkusuzdur. Taraf teşkili dava koşullarından olup, bu koşul tamamlanmadan davanın esasına girilerek sonuçlandırılması usulen mümkün değildir. Hal böyle olunca mirasçı ...'ın davaya muvafakatinin sağlanması, mümkün olmadığı takdirde... terekesine temsilci atanması, davalılar ... ve ... de davaya dahil edilerek usulen taraf teşkili sağlanması konusunda davacıya süre verilerek; bu koşul sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanarak uyuşmazlığın çözümlenmesi gerekirken; mahkemece, taraf teşkili sağlanmaksızın davanın esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, 31.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.