Yargıtay 16. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/2789 K.2012/4906
Özet: (1) Taraflar arasında 1785 ada 11 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinde Hazine adına bahçe niteliğiyle tescil edilip, ilgili alanların ifrazı ve tapu kayıtlarının yapılması konusundaki uyuşmazlık. (2) Mahkeme, davayı kabul ederek taşınmazın 379,22 m², 345,33 m² ve 250,55 m² bölümlerinin Hazine adına bahçe niteliğiyle ifrazını ve tapu kayıtlarını yaptırdı; karar temyizde reddedildi.
MAHKEMESİ: KADASTRO MAHKEMESİ
DAVALILAR: HAZİNE, KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, ..., ...
DAVA TÜRÜ: KADASTRO
KANUN YOLU: TEMYİZ
Taraflar arasında 3402 sayılı yasanın Ek. 4. maddesi uyarınca yapılan kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek 4. madde kapsamında 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında 1785 ada 11 parsel sayılı 975.10 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı ve "iş bu taşınmaz bahçe olarak 20 yıldan beri ... oğlu ..., ... oğlu ...'un müşterek kullanımındadır" şerhinin verilmesi suretiyle ve bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... çekişmeli 1785 ada 11 parsel sayılı tanışmazın bir kısmının kendisine ait olduğunu, kadastro çalışmaları sırasında adının yazılmadığını belirterek dava açmış yargılama sırasında zeminde kendileri tarafından kullanılan yerin belirli olduğunu ileri sürmüştür. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli 1785 ada 11 parasel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptaline, fen bilirkişinin 06/10/2011 tarihli krokili raporunda (C) harfi ile gösterilen 379,22 m2'lik bölümün 1785 ada 11 sayılı parselden ifrazı ile, 1785 ada son parsel numarası verilerek 379,22 m2 olarak bahçe niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe olarak 20 yıldan beri ..., İbrahim evlatları Fatma Zehra Özel ve Ahmet Bedirhan Özel'in fiili kullanımındadır." ibaresinin yazılmasına, aynı rapor ve krokide (B) harfi ile gösterilen 345,33 m2'lik yerin 1785 ada 11 parselden ifrazı ile, 1785 ada son parsel numarası verilerek 345,33 m2 olarak bahçe niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkırtılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe olarak 20 yıldan beri Mevlüt oğlu ...'un fiili kulanımındadır." ibaresinin yazılmasına, aynı rapor ve krokide geriye kalan 250,55 m2 lik yerin 1785 ada 11 parsel olarak bahçe niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışana çıkarılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe olarak 20 yıldan beri ... oğlu ...'in fiili kullanımındadır." ibaresinin yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 05.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
DAVALILAR: HAZİNE, KADASTRO GENEL MÜDÜRLÜĞÜ, ..., ...
DAVA TÜRÜ: KADASTRO
KANUN YOLU: TEMYİZ
Taraflar arasında 3402 sayılı yasanın Ek. 4. maddesi uyarınca yapılan kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek 4. madde kapsamında 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince yapılan kadastro sırasında 1785 ada 11 parsel sayılı 975.10 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkartıldığı ve "iş bu taşınmaz bahçe olarak 20 yıldan beri ... oğlu ..., ... oğlu ...'un müşterek kullanımındadır" şerhinin verilmesi suretiyle ve bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... çekişmeli 1785 ada 11 parsel sayılı tanışmazın bir kısmının kendisine ait olduğunu, kadastro çalışmaları sırasında adının yazılmadığını belirterek dava açmış yargılama sırasında zeminde kendileri tarafından kullanılan yerin belirli olduğunu ileri sürmüştür. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli 1785 ada 11 parasel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının iptaline, fen bilirkişinin 06/10/2011 tarihli krokili raporunda (C) harfi ile gösterilen 379,22 m2'lik bölümün 1785 ada 11 sayılı parselden ifrazı ile, 1785 ada son parsel numarası verilerek 379,22 m2 olarak bahçe niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe olarak 20 yıldan beri ..., İbrahim evlatları Fatma Zehra Özel ve Ahmet Bedirhan Özel'in fiili kullanımındadır." ibaresinin yazılmasına, aynı rapor ve krokide (B) harfi ile gösterilen 345,33 m2'lik yerin 1785 ada 11 parselden ifrazı ile, 1785 ada son parsel numarası verilerek 345,33 m2 olarak bahçe niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkırtılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe olarak 20 yıldan beri Mevlüt oğlu ...'un fiili kulanımındadır." ibaresinin yazılmasına, aynı rapor ve krokide geriye kalan 250,55 m2 lik yerin 1785 ada 11 parsel olarak bahçe niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, beyanlar hanesine "6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışana çıkarılmıştır. İş bu taşınmaz bahçe olarak 20 yıldan beri ... oğlu ...'in fiili kullanımındadır." ibaresinin yazılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir
Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 05.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.