Yargıtay 1. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi E.2011/25 K.2011/5249
Özet: (1) Davacı, kadastro tespitine itiraz sürecinde satış yoluyla aktarılan parsellerin tapuda henüz kesinleşmeyen tespit tutanakları üzerinden yapıldığı ve bu işlemlerin yok hükmünde olduğunu iddia ederek tapu iptali‑tescile ve bedel tazminine karar talep etti. (2) Mahkeme, kesinleşmemiş tespit tutanaklarına dayalı işlemlerin yok hükmünde sayılacağını belirterek davayı kabul etti ve davalıya karşı tapu iptali‑tescili ile elatmanın önlenmesi kararı verdi.
MAHKEMESİ: ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL, ECRİMİSİL, TAZMİNAT
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 288, 289, 291, 292 ve 296 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitine itiraz davası devam ederken, tespit malikleri tarafından sözü edilen parsellerin satış yoluyla davalı ...'a aktarıldığını, oysa davanın lehine sonuçlandığını, tapuda henüz kesinleşmeyen tespit tutanakları üzerinden yapılan işlemlerin yok hükmünde olduğunu ileri sürerek, tapu iptali-tescile ve elatmanın önlenmesine, aksi takdirde bedellerinin tazminine karar verilmesini istemiştir.
Davalı ..., davanın reddini savunmuş; diğer davalılar ise bir savunma getirmemişlerdir.
Mahkemece, kesinleşmeyen tespit tutanaklarına dayalı işlemlerin yok hükmünde sayılacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı ... tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 03.5.2011 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat ... ... ile temyiz edilen vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; daha önce Kadastro Mahkemesinde görülüp kesinleşen dava neticesinde çekişme konusu taşınmazların kabul kapsamına alınan bölümlerinin mülkiyetinin T.M.K. 705. maddesi uyarınca davacı idareye geçtiği, esasen Kadastro Mahkemelerince kurulan hükümlerin 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 25 ve 26. maddeleri gereğince inşai olmayıp, açıklayıcı (ishari) nitelikte olduğu ve yolsuz tescil durumuna düşen sicil kaydından edinen kişilerin kazanımlarına değer verilemeyeceğine, mahkemece de Kadastro Mahkemesinde davacıya ait bulunduğu saptanan ve bilirkişi krokisinde belirlenen bölümler yönünden dava kabul edildiğine göre; davalı ...'ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 03.12.2010 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesinin 14. maddesi gereğince gelen temyiz edilen vekili için 825.00.-TL. duruşma avukatlık parasının ve aşağıda yazılı 1.437.75.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 03.5.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL, ECRİMİSİL, TAZMİNAT
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 288, 289, 291, 292 ve 296 parsel sayılı taşınmazların kadastro tespitine itiraz davası devam ederken, tespit malikleri tarafından sözü edilen parsellerin satış yoluyla davalı ...'a aktarıldığını, oysa davanın lehine sonuçlandığını, tapuda henüz kesinleşmeyen tespit tutanakları üzerinden yapılan işlemlerin yok hükmünde olduğunu ileri sürerek, tapu iptali-tescile ve elatmanın önlenmesine, aksi takdirde bedellerinin tazminine karar verilmesini istemiştir.
Davalı ..., davanın reddini savunmuş; diğer davalılar ise bir savunma getirmemişlerdir.
Mahkemece, kesinleşmeyen tespit tutanaklarına dayalı işlemlerin yok hükmünde sayılacağı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı ... tarafından süresinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 03.5.2011 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden vekili Avukat ... ... ile temyiz edilen vekili Avukat ... geldiler duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi, iş karara bırakıldı. Bilahare Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-KARAR-
Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; daha önce Kadastro Mahkemesinde görülüp kesinleşen dava neticesinde çekişme konusu taşınmazların kabul kapsamına alınan bölümlerinin mülkiyetinin T.M.K. 705. maddesi uyarınca davacı idareye geçtiği, esasen Kadastro Mahkemelerince kurulan hükümlerin 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 25 ve 26. maddeleri gereğince inşai olmayıp, açıklayıcı (ishari) nitelikte olduğu ve yolsuz tescil durumuna düşen sicil kaydından edinen kişilerin kazanımlarına değer verilemeyeceğine, mahkemece de Kadastro Mahkemesinde davacıya ait bulunduğu saptanan ve bilirkişi krokisinde belirlenen bölümler yönünden dava kabul edildiğine göre; davalı ...'ın temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 03.12.2010 tarihinde yürürlüğe giren Avukatlık Ücret Tarifesinin 14. maddesi gereğince gelen temyiz edilen vekili için 825.00.-TL. duruşma avukatlık parasının ve aşağıda yazılı 1.437.75.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 03.5.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.