Yargıtay 7. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/906 K.2011/7310
Özet: (1) Davalı ...’nin 132 ada 8 parsel sayılı taşınmazı, miras yoluyla gelen haklar ve zilyetliğin devriyle ilgili olarak davacılar … ve … tarafından açılan dava konusu. (2) Mahkeme, temyiz itirazlarını kabul ederek kararın bozulmasına, taşınmazın Hatice adına ayrı parsel numarası verilerek tapuya tesciline karar vermesine hükmetti.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 132 ada 8 parsel sayılı 1493,05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 132 ada 8 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 28/08/2009 tarihli raporda (A) harfi ile işaretli taşınmaz bölümünün dışında kalan 1422,18 m2'lik bölümünün ayrı bir parsel numarası verilerek eşit paylarla ... mirasçıları ..., Hatice ve Hafize adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın davacıların ortak mirasbırakanı ...'e ait iken sağlığında 23/08/1987 tarihli senet ile kızlarına başka yerlerden birer evleklik yer verdikten sonra halen içinde oturduğu dava konusu üzerinde ev olan taşınmazı karısı ...'e bağışlayarak zilyetliğin kısa elden devredildiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.
Davalı ... dava konusu taşınmazı davacıların ve karısı ...'ün miras bırakanı olan anneleri ...'den 15/06/1992 tarihli senetle satın aldığını öne sürmüş ve senedin tasdikli suretini ibraz etmiş, mahkemece senedin aslının yapılan araştırmada bulunamadığı belirlenmiş ise de senet tanıkları dinlenmeden hüküm kurulması isabetsizdir. O halde davalı tarafın tutunduğu 15/06/1992 tarihli senetteki tanıklar, gerektiğinde muhtar ve azalar ile taraf tanıkları ve tespit bilirkişilerinin tümü hazır olduğu halde taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak taşınmazın Hatice tarafından davalı ...'e satılıp satılmadığı, satılmış ise zilyetliğin ne zaman devredildiği araştırılmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 25.11.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında dava konusu 132 ada 8 parsel sayılı 1493,05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 132 ada 8 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen 28/08/2009 tarihli raporda (A) harfi ile işaretli taşınmaz bölümünün dışında kalan 1422,18 m2'lik bölümünün ayrı bir parsel numarası verilerek eşit paylarla ... mirasçıları ..., Hatice ve Hafize adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu taşınmazın davacıların ortak mirasbırakanı ...'e ait iken sağlığında 23/08/1987 tarihli senet ile kızlarına başka yerlerden birer evleklik yer verdikten sonra halen içinde oturduğu dava konusu üzerinde ev olan taşınmazı karısı ...'e bağışlayarak zilyetliğin kısa elden devredildiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.
Davalı ... dava konusu taşınmazı davacıların ve karısı ...'ün miras bırakanı olan anneleri ...'den 15/06/1992 tarihli senetle satın aldığını öne sürmüş ve senedin tasdikli suretini ibraz etmiş, mahkemece senedin aslının yapılan araştırmada bulunamadığı belirlenmiş ise de senet tanıkları dinlenmeden hüküm kurulması isabetsizdir. O halde davalı tarafın tutunduğu 15/06/1992 tarihli senetteki tanıklar, gerektiğinde muhtar ve azalar ile taraf tanıkları ve tespit bilirkişilerinin tümü hazır olduğu halde taşınmaz başında yeniden keşif yapılarak taşınmazın Hatice tarafından davalı ...'e satılıp satılmadığı, satılmış ise zilyetliğin ne zaman devredildiği araştırılmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalının temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 25.11.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.