Yargıtay7. Hukuk DairesiGayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/7593 K.2012/159
Özet: Uyuşmazlık konusu, 114 ada 102 parsel sayılı taşınmazın mera niteliğinde sınırlandırılması ve ilgili tapu kayıtlarının tespit edilmesiydi; mahkeme, bu taşınmazın mera olarak kabul edilmesini ve 114 ada 15 ile 101 parsel sayılı taşınmazların da tespit gibi tapuya tescilini karara bağlamıştı. Mahkemenin sonucu, davanın reddi ve ilgili parsellerin tespit gibi tapu kaydına tesciline karar verilmesiydi.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 114 ada 102 parsel sayılı 234463,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz mera niteliğiyle sınırlandırılmak suretiyle, 114 ada 101 parsel sayılı 312,01 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına, tapu dışı satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı ... adına, 114 ada 15 parsel sayılı 3017,29 m2 yüzölçümündeki taşınmaz satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka, tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ... ayrı tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, 114 ada 15 ve 101 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, 114 ada 102 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi mera niteliği ile özel siciline tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 114 ada 102 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi tarafından düzenlenen 10.5.2010 günlü haritada (A) harfi ile işaretli 608,89 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı tarafın tutunduğu 5.10.1990 tarih 1 sayılı tapu kaydı ve haritası kapsamında kalmadığı, temyize konu taşınmaz bölümünün geleneksel biçimde kullanılagelen kamu malı niteliğinde mera olduğu mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Kural olarak meralar üzerinde sürdürülen zilyetlik süresi ne olursa olsun hukukça değer taşınmaz. Bu nedenler ve hükümde .../.
2011/7593-2012/159 S.2
gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece oluşturulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı ...'ün sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ne var ki, Kadastro Hakimi infazı mümkün, doğru sicil oluşturmak zorundadır. Dava konusu olmayan 114 ada 15 ve 101 parsel sayılı taşınmazların dosyada bulunan tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine karar verilmesi gerekirken taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tespit gibi tesciline karar verilmesi isabetsiz, davacı ...'ün temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de, yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının 1. bendinin dördüncü, beşinci ve altıncı satırlarında yazılı bulunan "aynı yer ... Mevkiinde kain 114 ada 15 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tapuya kayıt ve tesciline,” sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına, 2. bendinin dördüncü, beşinci ve altıncı satırlarında yazılı bulunan "aynı yer Köyiçi Mevkiinde kain 114 ada 101 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tapuya kayıt ve tesciline,” sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına, hükmün 2.bendin sonuna gelecek şekilde “Dava konusu olmayan 114 ada 15 ve 101 parsel sayılı taşınmazlara ait dosyada bulunan tutanak asılları ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine,” sözlerinin yazılmasına, hükmün düzeltilen bu şekli ile ONANMASINA, hüküm düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 19.01.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında dava konusu 114 ada 102 parsel sayılı 234463,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz mera niteliğiyle sınırlandırılmak suretiyle, 114 ada 101 parsel sayılı 312,01 m2 yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydına, tapu dışı satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı ... adına, 114 ada 15 parsel sayılı 3017,29 m2 yüzölçümündeki taşınmaz satın almaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davacı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka, tapu kaydına ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, davacı ... ayrı tapu kaydına ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, 114 ada 15 ve 101 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline, 114 ada 102 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi mera niteliği ile özel siciline tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 114 ada 102 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi tarafından düzenlenen 10.5.2010 günlü haritada (A) harfi ile işaretli 608,89 m2 yüzölçümündeki bölümünün davacı tarafın tutunduğu 5.10.1990 tarih 1 sayılı tapu kaydı ve haritası kapsamında kalmadığı, temyize konu taşınmaz bölümünün geleneksel biçimde kullanılagelen kamu malı niteliğinde mera olduğu mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Kural olarak meralar üzerinde sürdürülen zilyetlik süresi ne olursa olsun hukukça değer taşınmaz. Bu nedenler ve hükümde .../.
2011/7593-2012/159 S.2
gösterilen diğer gerekçelere göre mahkemece oluşturulan hükümde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı ...'ün sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ne var ki, Kadastro Hakimi infazı mümkün, doğru sicil oluşturmak zorundadır. Dava konusu olmayan 114 ada 15 ve 101 parsel sayılı taşınmazların dosyada bulunan tutanak aslı ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine karar verilmesi gerekirken taraflar arasında kesin hüküm oluşturacak şekilde tespit gibi tesciline karar verilmesi isabetsiz, davacı ...'ün temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde ise de, yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının 1. bendinin dördüncü, beşinci ve altıncı satırlarında yazılı bulunan "aynı yer ... Mevkiinde kain 114 ada 15 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tapuya kayıt ve tesciline,” sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına, 2. bendinin dördüncü, beşinci ve altıncı satırlarında yazılı bulunan "aynı yer Köyiçi Mevkiinde kain 114 ada 101 parsel sayılı taşınmazın tesbit gibi tapuya kayıt ve tesciline,” sözlerinin hüküm yerinden çıkarılmasına, hükmün 2.bendin sonuna gelecek şekilde “Dava konusu olmayan 114 ada 15 ve 101 parsel sayılı taşınmazlara ait dosyada bulunan tutanak asılları ve dayanağı belgelerin tespit gibi tescil işlemi yapılmak üzere Kadastro Müdürlüğüne geri gönderilmesine,” sözlerinin yazılmasına, hükmün düzeltilen bu şekli ile ONANMASINA, hüküm düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 19.01.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.