Yargıtay7. Hukuk DairesiGayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/3159 K.2012/1888
Özet: Uyuşmazlık, miras yoluyla elde edilen taşınmazın tapuya tescili ve paylaşımının doğru şekilde yapılıp yapılmadığı konusundaki davacı ile davalı arasında ortaya çıktı. Mahkeme, dava konusu taşınmanın ortak miras bırakanı… oğlu…’nin mirasçılarına ait olduğunu belirterek tapu tescilini reddetti, temyiz itirazlarını kabul etmedi ve kararını onaylayarak harcın mahsubunu talep etti.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava konusu 119 ada 1 parsel sayılı 3.034,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... (...) ... adına miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yolu ile gelen hakka dayanarak dava konusu taşınmazın ortak miras bırakan ... oğlu ... mirasçıları adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
İddia ve savunmaya, mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına, yansıyan bilgi ve belgelere göre, dava konusu 119 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı ... oğlu ...’ten kaldığı, ortak miras bırakanın ölüm gününden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun biçimde paylaşmanın yapıldığı, yapılan paylaşma sonucu dava konusu 119 ada 1 ile dava dışı 118 ada 7, 120 ada 2, 189 ada 40, 43, 44, 195 ada 4, 197 ada 3, 198 ada 3, 200 ada 7, 209 ada 5, 274 ada 7, 209 ada 8 ve 302 ada 1 parsel sayılı taşınmazların davalı tarafın miras bırakanı ... ... mirasçılarına, dava dışı 105 ada 116, 120 ada 3, 195 ada 5, 198 ada 2, 200 ada 5, 6, 209 ada 4, 7, 9 ve 210 ada 13 parsel sayılı taşınmazların davacı tarafın miras bırakanı Hüseyin ... mirasçılarına, dava dışı 105 ada 5, 11, 110 ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların ise ortak miras bırakan ... oğlu ...'in mirasçılarına paylı olarak isabet ettiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ile toplanıp değerlendirilen diğer delillerle belirlenmiştir. Öte yandan, paylaşmada, her bir mirasçıya eşit yüzölçümde ve eşit verimlilikte taşınmaz mal ya da ekonomik yönden parasal değeri eşit, menkul mal isabet etmesi paylaşmanın koşulu değildir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ...’nın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, peşin alınan harcın mahsubu ile geriye kalan 26,75 TL harcın davacıdan alınmasına, 19.03.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında dava konusu 119 ada 1 parsel sayılı 3.034,48 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... (...) ... adına miras yolu ile gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yolu ile gelen hakka dayanarak dava konusu taşınmazın ortak miras bırakan ... oğlu ... mirasçıları adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.
İddia ve savunmaya, mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına, yansıyan bilgi ve belgelere göre, dava konusu 119 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tarafların ortak miras bırakanı ... oğlu ...’ten kaldığı, ortak miras bırakanın ölüm gününden sonra mirasçıları arasında yöntemine uygun biçimde paylaşmanın yapıldığı, yapılan paylaşma sonucu dava konusu 119 ada 1 ile dava dışı 118 ada 7, 120 ada 2, 189 ada 40, 43, 44, 195 ada 4, 197 ada 3, 198 ada 3, 200 ada 7, 209 ada 5, 274 ada 7, 209 ada 8 ve 302 ada 1 parsel sayılı taşınmazların davalı tarafın miras bırakanı ... ... mirasçılarına, dava dışı 105 ada 116, 120 ada 3, 195 ada 5, 198 ada 2, 200 ada 5, 6, 209 ada 4, 7, 9 ve 210 ada 13 parsel sayılı taşınmazların davacı tarafın miras bırakanı Hüseyin ... mirasçılarına, dava dışı 105 ada 5, 11, 110 ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların ise ortak miras bırakan ... oğlu ...'in mirasçılarına paylı olarak isabet ettiği mahkemece yapılan keşif, uygulama ile toplanıp değerlendirilen diğer delillerle belirlenmiştir. Öte yandan, paylaşmada, her bir mirasçıya eşit yüzölçümde ve eşit verimlilikte taşınmaz mal ya da ekonomik yönden parasal değeri eşit, menkul mal isabet etmesi paylaşmanın koşulu değildir. Bu nedenler ve kararda gösterilen diğer gerekçelere göre davacı ...’nın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, peşin alınan harcın mahsubu ile geriye kalan 26,75 TL harcın davacıdan alınmasına, 19.03.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.