2859 sayılı Tapulama ve Kadastro Paftalarının Yenilenmesi Hakkında Kanun

TAPULAMA VE
KADASTRO PAFTALARININ YENİLENMESİ


HAKKINDA KANUN


 


Kanun
Numarası                    : 2859


Kabul
Tarihi                           : 23/6/1983


Yayımlandığı
Resmî Gazete  : Tarih  : 25/6/1983        Sayı  : 18088


Yayımlandığı
Düstur              : Tertip : 5                      Cilt   : 22             Sayfa  :
436


 


Yenileme


Madde
1 – Teknik
nedenlerle yetersiz kalan, uygulama niteliğini kaybeden veya eksikliği görülen
ve en az bir mevki veya ada biriminde zemindeki sınırları gerçeğe uygun şekilde
göstermediği tespit edilen tapulama ve kadastro paftaları, bu Kanun hükümlerine
göre Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün teklifi ve ilgili bakanın onayı ile
yenilenir. Buna göre tapu sicilinde gerekli düzeltmeler yapılır.


 


İlan


Madde
2 – Yenilemeye
tabi tutulacak birimlerin ilçe, köy veya mahallesi, mevkii, pafta ve ada
numaraları en az bir ay önce Resmi Gazetede, bölge merkezinde ve bölgenin bağlı
bulunduğu il merkezinde alışılmış vasıtalarla duyurulur, ayrıca Ankara ve
İstanbul'da çıkan günlük birer gazetede ve radyo ile ilan olunur.


 


Yetki ve uygulanacak hükümler


Madde
3 – Yenileme
işlemi, il ve ilçe belediye sınırları içinde 2613 sayılı Kadastro ve Tapu
Tahriri Kanunundaki, bunun dışında kalan yerlerde 766 sayılı Tapulama
Kanunundaki usul ve esaslara ilişkin hükümlere uyularak kadastro veya tapulama
müdürlüklerince yerine getirilir. Bu müdürlüklerin bulunmadığı yerlerde Tapu ve
Kadastro Genel Müdürlüğünce yetkili kılınacak müdürlüklerce yenileme işlemi
yapılır.


 


Yenilemenin esasları


Madde
4 – Yenileme
yalnız teknik çalışmaları kapsar. Tapu siciline geçmiş veya geçmemiş mülkiyet
ve mülkiyete ilişkin haklar inceleme konusu yapılamaz.


Yenileme
işlemi sırasında ilk kadastro veya tapulamanın tahdit ve tespit ettiği parsel
sınırlarına itibar olunması esas alınır.


Parselin
zemindeki sınırları değişmemiş ise ölçümleme sonunda yeni bulunan değerler
aynen kabul edilir.


Parselin
zemindeki sınırları değişmiş veya işaretsiz ise ilk kadastro veya tapulamanın
pafta ve fenni belgelerinden yararlanılarak sınırlar tespit edilir.


Parsel sınırlarının tespit edilmemesi halinde yol, dere
ve benzeri tabii ve suni tesislerle çevrili parseller topluluğu bir bütün
olarak ele alınır. Bu topluluk içindeki parsellerin konumu dikkate alınarak
yüzölçümü farklılıkları her bir parselin sicilindeki yözölçümü ile orantılı
olarak bütün parsellere dağıtılmak suretiyle dengelenir. Bu işlemler sırasında
parseller içindeki mevcut daimi yapı ve tesislerin aynı parsel içerisinde
bırakılması, hak sahiplerinin birbirleri ile uyuşmazlık çıkarmadan
kabullendikleri yerleşme biçimlerinin olduğu gibi muhafazası gözönünde
bulundurulur. Bu topluluk içindeki sınırları değişmemiş parseller dengelemeye
dahil edilmeyip haklarında üçüncü fıkra hükmü uygulanır.


 


İtiraz ve davalar


Madde
5 – Yenileme
tespitlerine yapılacak itirazlar ve komisyon kararlarına karşı açılacak davalar
2613 sayılı Kadastro ve Tapu Tahriri Kanunu ile 766 sayılı Tapulama Kanununun
ilgili hükümlerine göre sonuçlandırılır. Ancak, tapulama mahkemelerinin
bulunmadığı yerlerde, tapulama komisyon kararlarına karşı açılacak davalar, o
mahallin asliye hukuk mahkemelerince, 766 sayılı Tapulama Kanunu hükümleri
uyarınca çözümlenir.


 


Yönetmelik


Madde 6 – Yenilemenin
yapılış biçimi ve uygulanacak teknik yöntemler bu Kanunun yayımından itibaren
üç ay içerisinde hazırlanıp Resmi Gazetede yayımlanacak bir yönetmelikle
düzenlenir.


 


Ek
Madde 1 – (7/1/2000 - KHK - 590/1 md.)


17/8/1999
ve 12/11/1999 tarihlerinde meydana gelen depremlerden etkilenen İstanbul,
Kocaeli, Sakarya, Yalova, Bolu, Düzce, Bursa, Eskişehir il ve ilçelerine ait
tapulama ve kadastro paftalarındaki memleket nirengi ağına ait yer kontrol
noktalarının, bölge genelinde, pafta-zemin uyumsuzluğu ve diğer teknik
yetersizliklerini gidermek amacıyla en az bir ada veya mevkii bazında olmak
üzere Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce uygun görülecek yerlerde yenileme
yapılır.


Yenileme çalışmaları sırasında parsellerin deprem sonucu
oluşan sınırları dikkate alınır.


Pafta-zemin
uyumsuzluğu bulunan parsellerin sınırları bilirkişi beyanları ve teknik
belgeleri yardımıyla belirlenir.


 


Ek
Madde 2 – (7/1/2000 - KHK - 590/1 md.)


Bu Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine göre yapılacak
çalışmalarda onay alınmaz ve askı ilanı dışındaki ilanlar yapılmaz.


 


Ek
Madde 3 – (7/1/2000 - KHK - 590/1 md.)


Bu
Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine göre yapılacak çalışmaların usul ve
esasları, Kanun Hükmünde Kararnamenin yayımı tarihinden itibaren 3 ay
içerisinde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından çıkarılacak bir
yönetmelikle belirlenir.


 


Yürürlük


Madde
7 – Bu
Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.


 


Yürütme


Madde
8 – Bu
Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.


 


 


2859 SAYILI KANUNA EK VE DEĞİŞİKLİK
GETİREN MEVZUATIN


YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİNİ GÖSTERİR LİSTE


 





Kanun
No.



Farklı
Tarihte Yürürlüğe Giren Maddeler



Yürürlüğe
Giriş Tarihi






KHK/590



Ek
Madde 1, Ek Madde 2, Ek Madde 3



8/2/2000