4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu

ORGANİZE SANAYİ
BÖLGELERİ KANUNU


 


Kanun Numarası                    :
4562


Kabul Tarihi                           :
12/4/2000


Yayımlandığı Resmî
Gazete  : Tarih  : 15/4/2000       Sayı  : 24021


Yayımlandığı Düstur             :
Tertip : 5                      Cilt   : 39


 


BİRİNCİ BÖLÜM


Amaç, Kapsam, Tanımlar


Amaç


Madde
1 – Bu
Kanunun amacı organize sanayi bölgelerinin kuruluş, yapım ve işletilmesi esaslarını
düzenlemektir.


 


Kapsam


Madde
2 – Bu
Kanun, organize sanayi bölgelerinin ve OSB
Üst Kuruluşunun oluşumunu, organlarını, işleyişini, yönetim ve
denetimini düzenleyen hükümler ile bunlarla ilgili kişi ve kuruluşların görev,
yetki ve sorumluluklarını belirleyen hükümleri kapsar.[1]


 


Tanımlar ve kısaltmalar


Madde
3 – (Değişik: 18/6/2017-7033/39 md.)


Bu Kanunun
uygulanmasında;


a) Bakanlık: Bilim,
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığını,


b)
Finansal kiracı: 21/11/2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring
ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında finansal kiralamayı kabul eden gerçek
veya tüzel kişiyi,


c) Finansal kiralama
şirketi: 6361 sayılı Kanun kapsamında kurulan finansal kiralama şirketlerini,


ç) Hizmet ve destek
alanları: Küçük imalat ve tamirat, ticaret, eğitim ve sağlık sektörlerinde
katılımcı veya katılımcının kiracısı olarak faaliyet gösterilen alanları,


d) İhtisas OSB: Aynı
sektör grubunda ve bu sektör grubuna dâhil alt sektörlerde faaliyet gösteren
tesislerin yer aldığı OSB’yi,


e) Katılımcı: OSB’lerde,
bir işletmenin kurulması için parsel tahsisi veya satışı yapılanlar ile maliki
bulunduğu parselde üretimde bulunan veya bulunmayı taahhüt eden ve bu Kanunun
amacına uygun faaliyet gösteren gerçek veya tüzel kişi ile finansal kiracıyı,


f) Kiracı: Katılımcının
tesisini, yönetmelikte belirlenen usul ve esaslara uygun biçimde kiralayan
gerçek veya tüzel kişiyi,


g) Onaylı sınır: OSB’nin
faaliyetleri için zorunlu olan ve Bakanlığın uygun gördüğü, teknik altyapılara
ilişkin tesis ve bağlantı hatları ile teknik donatı alanlarının yer aldığı, yer
seçimi sonucunda sınırları tasdik edilmiş OSB alanları dışındaki OSB
alanlarını,


ğ) Ortak kullanım
alanları: OSB’nin amaçlarına uygun şekilde faaliyet göstermesini teminen, OSB
alanı içinde planlanan yollar, altyapı ve enerji hatları ve sağlık koruma bandı
hariç, OSB’nin mülkiyet ve tasarrufunda bulunan sosyal, idari ve teknik altyapı
ve hizmet alanları ile park alanlarını,


h) Organize Sanayi
Bölgesi (OSB): Sanayinin uygun görülen alanlarda yapılanmasını sağlamak, çarpık
sanayileşme ve çevre sorunlarını önlemek, kentleşmeyi yönlendirmek, kaynakları
rasyonel kullanmak, bilgi ve bilişim teknolojilerinden yararlanmak, sanayi
türlerinin belirli bir plan dâhilinde yerleştirilmesi ve geliştirilmesi
amacıyla, sınırları tasdik edilmiş arazi parçalarının imar planlarındaki
oranlar dâhilinde gerekli ortak kullanım alanları, hizmet ve destek alanları ve
teknoloji geliştirme bölgeleri ile donatılıp planlı bir şekilde ve belirli
sistemler dâhilinde sanayi için tahsis edilmesiyle oluşturulan ve bu Kanun
hükümlerine göre kurulan, planlanan ve işletilen, kaynak kullanımında
verimliliği hedefleyen mal ve hizmet üretim bölgelerini,


ı) OSB alanı: Yer seçimi
sonucunda sınırları tasdik edilmiş alanlar ile onaylı sınır kapsamında
belirlenen alanların bütününü,


i) OSBÜK: Organize Sanayi
Bölgeleri Üst Kuruluşunu,


j) (Ek:4/4/2023-7451/4
md.) Yeşil OSB: Kaynak ve enerji verimliliği, yalın üretim, endüstriyel
atık işbirliği ve çevreye duyarlı uygulamaları ile öne çıkan çevresel,
ekonomik, sosyal ve yönetimsel açıdan Bakanlıkça belirlenen kriterler
çerçevesinde Türk Standardları Enstitüsü tarafından sertifikalandırılan
OSB’leri,


ifade eder.


 


İKİNCİ BÖLÜM


Kuruluş ve Nitelikler


Yer seçimi, kuruluş ve
planlama[2]


Madde 4 – (Değişik: 18/6/2017-7033/40
md.)


OSB, yer seçimine ilişkin
yönetmeliğe göre uygun görülen yerlerde Bakanlığın onayı ile kurulur.


OSB’lere
ait yer seçimi, Bakanlığın koordinatörlüğünde ilgili kurum ve kuruluşların temsilcilerinin
katılımıyla oluşan yer seçimi komisyonunun yerinde yaptığı inceleme sonucunda,
varsa üst ölçekli plan kararları dikkate alınarak yapılır. Komisyonda kararlar
oybirliği ile alınır. Oybirliği sağlanamaması durumunda yer seçimi ile ilgili
nihai karar, yönetmelikte belirlenen esaslar doğrultusunda Bakanlıkça verilir.
Mevzuat gereğince korunması gereken ve sanayi tesislerinin kurulmasına izin
verilmeyen alanlar OSB yeri olarak incelemeye alınmaz.


(Ek fıkra:4/4/2023-7451/5 md.) Yürürlükteki
imar planlarında sanayi alanı olarak belirlenmiş yerlerde, planı onaylayan
idarenin görüşünün alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik etüt
yapılması kaydıyla OSB yer seçimi işlemi yapılmadan OSB alanı kesinleştirilir.


OSB
alanı içinde Hazine veya kamu kurum ve kuruluşlarına ait arazilerin bulunması
hâlinde; bu araziler, talep edilmesi ve başkaca bir sakıncası bulunmaması
durumunda, 29/1/2004 tarihli ve 5084 sayılı Yatırımların ve İstihdamın Teşviki
ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 2 nci maddesinin
birinci fıkrasının (b) bendi kapsamındaki illerde bedelsiz devredilir. Diğer
illerde ise 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanununun 63 üncü maddesinde
yer alan harca esas değerleri üzerinden peşin veya taksitle ödenmek üzere
OSB’lere satılır. Buna ilişkin usul ve esaslar Bakanlık ile Maliye Bakanlığınca
müştereken belirlenir. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı mülkiyetinde bulunan stok
araziler ise ilgili mevzuatına göre OSB tüzel kişiliğine tapuda devredilirken
29/4/1969 tarihli ve 1164 sayılı Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında
Kanunun 11 inci maddesinde belirtilen şerh tapuya işlenmez.


Seçilen alanda özel
mülkiyette olan araziler bulunması hâlinde bu araziler rızaen satın alma veya
kamulaştırma yoluyla iktisap edilir. Bu nitelikte taşınmazlar hakkında
4/11/1983 tarihli ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri uygulanır.
(Ek cümleler:4/4/2023-7451/5 md.) Yönetmelikte belirtilen şart ve
sürelerde yatırım yapmayı taahhüt eden parsel maliklerine, kamulaştırma
yapılmadan seçilen alanda OSB tarafından yer verilebilir. Taahhüdü yerine
getirmeyenlerin taşınmazları kamulaştırılır.


Yer seçiminin
kesinleşmesinden sonra OSB sınırları dışında kalan alanların planlanması Çevre
ve Şehircilik Bakanlığı ve/veya ilgili belediye tarafından en geç bir yıl
içinde yapılır. Bununla ilgili usul ve esaslar Bakanlık ve Çevre ve Şehircilik
Bakanlığınca müştereken belirlenir. OSB alanı dışındaki içme ve kullanma suyu,
karayolu, demiryolu, elektrik ve doğalgaz bağlantıları ile ilgili iş ve
işlemler Bakanlığın koordinasyonunda ilgili kurum ve kuruluşlarca yerine getirilir.


(Değişik fıkra:4/4/2023-7451/5 md.) OSB yer seçimi kesinleştirilen alanın
bulunduğu büyükşehir belediyesi, il belediyesi, ilçe belediyesi, belde
belediyesi, 18/5/2004 tarihli ve 5174 sayılı Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği
ile Odalar ve Borsalar Kanununa göre kurulan sanayi odası, yoksa ticaret ve
sanayi odası, o da yoksa ticaret odası, il özel idaresi veya yatırım izleme ve
koordinasyon başkanlığı, konuyla ilgili mesleki kuruluş ve teşekküllerin
temsilcileri Bakanlık uygun görüşüne istinaden OSB kuruluşunda yer alabilir.
OSB kuruluşunda yer alan kurum ve kuruluşların temsilcileri ve vali tarafından
imzalanmış kuruluş protokolünün Bakanlıkça onaylanması ve sicile kaydı ile OSB
tüzel kişilik kazanır.


OSB kuruluşunda, yedinci
fıkrada belirtilen usuller çerçevesinde belirlenen odanın yer alması
zorunludur.[3]


(Mülga fıkra:4/4/2023-7451/5 md.)  


Tüzel kişilik kazanan
OSB’lerden, kuruluş tarihinden itibaren altı ay içerisinde kamulaştırma
işlemlerine başlayıp, iki yıl içerisinde uzlaşılamayan tüm parseller için
tespit ve tescil davası açmayan veya tüm parseller için açılan davalar
neticesinde 2942 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinde belirtilen süreler
içerisinde bedeli ödemeyen OSB’lerin tüzel kişilikleri, tasfiye süreci
başlatılarak Bakanlık tarafından resen terkin edilebilir.


OSB alanında Sağlık
Bakanlığınca öngörülen sağlık koruma bandı bırakılır.


Ortak kullanım alanları,
OSB büyüklüğünün %5’inden az; hizmet ve destek alanları ise OSB büyüklüğünün %15’inden
fazla olamaz.[4]


OSB
sınırları içerisinde yapılacak imar ve parselasyon planları ve değişiklikleri,
OSB tarafından yönetmeliğe uygun olarak hazırlanır ve Bakanlıkça onaylanır.
Onaylı imar planları valilikçe tespit edilen ilan yerlerinde, Bakanlığın internet
sayfasında bir hafta süre ile ilan edilir. Askı süresinin sonunda Bakanlıkça
yürürlüğe konulur ve ilgili kurumlara bilgi için gönderilir. Bir haftalık ilan
süresi içinde planlara itiraz edilebilir. İtirazlar Bakanlığa veya valiliğe
yapılır. Bakanlık itirazları ve planları on beş gün içerisinde inceleyerek
kesin karara bağlar.


Katılımcı tarafından
OSB’ye başvurulduğu hâlde başvuru tarihinden itibaren üç ay içinde herhangi bir
karara bağlanmayan imar ve parselasyon planı ve değişiklikleri katılımcının
müracaatı hâlinde Bakanlıkça değerlendirmeye alınır. Bakanlık değerlendirme
aşamasında OSB’nin başvuru hakkındaki görüşünü ister. OSB başvuru hakkındaki
görüşünü on beş gün içinde Bakanlığa bildirmek zorundadır. Başvuruya konu imar
ve parselasyon planı ile değişiklikleri Bakanlık tarafından uygun bulunması
hâlinde onaylanabilir.


Yürürlüğe
giren imar plânına göre arazi kullanımı, yapı ve tesislerinin
projelendirilmesi, inşası ve kullanımıyla ilgili ruhsat ve izinler ile işyeri
açma ve çalışma ruhsatları OSB tarafından verilir ve denetlenir. İşyeri açma ve
çalışma ruhsatının verilmesi sırasında işyeri açma ve çalışma ruhsatına ilişkin
harçlar, OSB tarafından tahsil edilerek ilgili belediye veya il özel idaresi
hesabına yatırılır.


(Ek fıkra:4/4/2023-7451/5 md.) Bakanlık
tarafından OSB olarak sınırları kesinleştirilen alanlarda, acele kamulaştırma
kararına istinaden Kamulaştırma Kanununun 27 nci maddesi kapsamında mahkemece
takdir edilen taşınmaz bedelinin banka hesabına yatırılması ve acele el koyma
kararı verilmesini takiben yatırımların gecikmemesini teminen, OSB tarafından
altyapı inşaatı ve tahsis yapılabilir, yatırımlar için ruhsat ve izinler
verilebilir. Bedel tespitine ilişkin Kamulaştırma Kanununun 11 inci maddesinin
üçüncü fıkra hükmü saklıdır. Bu fıkranın uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar
yönetmelikte düzenlenir.


OSB tüzel kişiliği,
OSB’nin mevzuata ve imar planına uygun yapılaşmasından sorumludur. Ruhsatsız
veya ruhsata aykırılığı tespit edilen yapılar hakkında ilgili idarece 3/5/1985
tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun 32 nci ve 42 nci maddeleri çerçevesinde
tesis edilen işlemler ilgili OSB ve Bakanlığa bildirilir. Yıkım, Bakanlığın
talimatı üzerine valilik veya kaymakamlık tarafından yapılır. Yıkım bedeli,
yapı sahibi tarafından karşılanır.


Bu maddenin uygulanmasına
ilişkin usul ve esaslar yönetmelikle belirlenir.


 


Nitelikleri


Madde
5 – (Değişik: 4/7/2012-6353/20 md.)


OSB,
müteşebbis heyetin veya genel kurulun vereceği karar üzerine yönetim kurulunun
başvurusu üzerine Bakanlıkça verilen kamu yararı kararı ve sınırları
belirlenmiş yetki çerçevesinde kamulaştırma işlemleri (…)[5] yaptırabilen bir özel
hukuk tüzel kişiliğidir. (Ek cümle : 20/2/2014-6525/21 md.) OSB; kamulaştırma işlemlerini
Valilik, İl Özel İdaresi, Belediye veya Yatırım İzleme ve Koordinasyon
Başkanlığına yaptırabilir.[6]


(Ek
birinci ve ikinci cümleler: 18/6/2017-7033/41 md.) OSB adına kamulaştırma
yapacak idare, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu uyarınca oluşturacağı kıymet
takdir ve uzlaşma komisyonlarında OSB’den en az bir üyenin görevlendirilmesini
ister. Tanınacak süre zarfında görevlendirme yapılmaması hâlinde, ilgili idare,
komisyon üyelerinin tamamını kendi bünyesinden seçer. Arazinin mülkiyetinin
edinilmesinde yapılan masraflar ile arazi bedeli ödeme yükümlülüğü OSB tüzel
kişiliğine aittir.


 


ÜÇÜNCÜ BÖLÜM


Organlar


Organlar


Madde
6 –
OSB’nin organları;


a)
Müteşebbis heyet (işletme aşamasında genel kurul),


b)
Yönetim kurulu,


c)
Denetim kurulu,


d) Bölge müdürlüğüdür.


 


Müteşebbis heyet


Madde
7 – (Değişik fıkra: 18/6/2017-7033/42 md.) Müteşebbis
heyet, OSB’nin kuruluşuna katılan kurum ve kuruluşların karar organlarınca,
organlarında görevli olanlardan veya mensupları arasından tespit edilecek on
beş asıl ve on beş yedek üyeden oluşur.


Katılan
kurum ve kuruluşların müteşebbis heyette temsil edilecekleri üye sayısı,
katılım oranları dikkate alınarak kuruluş protokolünde belirlenir.


(Değişik
fıkra: 18/6/2017-7033/42 md.) Müteşebbis heyette
yer alan üyeler, vali hariç dört yıl için seçilir ve temsil ettikleri kurum ve
kuruluşlardaki görevleri sona erdiğinde üyelikleri düşer. Üyelikten düşen veya
ayrılan üyenin yerine, temsil ettiği kurum ve kuruluşun ön sıradaki yedek üyesi
geçer. Katılan üye, yerine geçtiği üyeden kalan süreyi tamamlar. Vali,
müteşebbis heyette bulunması durumunda yedek üye uygulamasından istisna
tutulur.


Müteşebbis heyet ilk toplantısında, valinin başkan olması
durumunda, 4 üncü maddenin yedinci fıkrasında sayılan kuruluşlardan il özel
idaresi, il özel idaresi
bulunmayan illerde Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı ve belediye temsilcileri dışında kalanlardan bir başkanvekili,
aksi takdirde bir başkan ve bir başkanvekili seçer.[7]


Müteşebbis
heyet en az üç ayda bir defa başkan veya başkanın yokluğunda başkanvekili
başkanlığında salt çoğunluk ile toplanır. Kararlar mevcudun salt çoğunluğu ile
alınır. Oyların eşitliği halinde başkanın oyuna itibar edilir.


Müteşebbis
heyette görevli üyeler, geçerli sayılan bir mazeretleri olmaksızın üst üste yapılan
üç toplantıya veya mazeretleri olsa dahi bir yıl içinde yapılan toplantıların
en az yarıdan bir fazlasına katılmamaları halinde üyelikten çekilmiş
sayılırlar.


Müteşebbis
heyet; OSB’nin kuruluş amacını gerçekleştirmek için gerekli kararları ve tedbirleri
almak, yer seçimi raporunda belirtilen hususları yerine getirmek, kanun, yönetmelik,
kuruluş protokolü ve benzeri düzenlemelerle verilen görevleri yapmak, yönetim
ve denetim kurulu çalışmalarını ve hesaplarını ibra etmek, OSB’ye ait para ve
diğer kaynakları kuruluş amacına uygun kullanmakla yükümlü ve görevlidir.


Müteşebbis
heyet üyeleri ile yönetim ve denetim kurulu üyelerinin görevlendirilme usul ve
esasları, kuruluş protokolünün tanzim şekli ve ihtiva edeceği hususlar ile
görev ve çalışmalarına ilişkin esaslar Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelikle
düzenlenir.


(Ek
fıkra: 18/6/2017-7033/42 md.) OSB organlarında
görev alanlar, vali hariç diğer OSB’lerin organlarında görev alamazlar.


 


Yönetim kurulu


Madde 8 – (Değişik fıkra: 18/6/2017-7033/43 md.) Yönetim kurulu, müteşebbis heyetin en az dördü kendi üyeleri
arasından olmak üzere seçeceği beş asıl, beş yedek üyeden oluşur. Genel kurula
geçen ve müteşebbis heyetin sona erdiği OSB’lerde, yönetim kurulu yönetmelikle
belirlenecek kriterlere göre en fazla on bir asıl ve on bir yedek üyeden
oluşur. Yönetim kurulu üyeleri dört yıl için seçilir.


Yönetim kurulu üyeleri kendi
aralarında bir başkan ve bir başkanvekili seçerler. Yönetim kurulu en az ayda
iki defa toplanır ve toplantı salt çoğunluk ile yapılır. Geçerli bir mazereti
olmadan üst üste yapılan üç toplantıya veya mazereti olsa dahi altı ay içinde
yapılan toplantıların en az yarısına katılmayan üyeler üyelikten çekilmiş
sayılırlar. Kararlar salt çoğunlukla verilir. Oyların eşitliği halinde başkanın
oyuna itibar edilir.


Yönetim
kurulu; kanun, yönetmelik, kuruluş protokolü ve benzeri düzenlemeler ile müteşebbis
heyetin kararları çerçevesinde OSB’nin sevk ve idaresini yürütmekle görevlidir.


 


Denetim kurulu


Madde
9 – Denetim
kurulu, müteşebbis heyetin kendi üyeleri arasından seçeceği iki asıl, iki yedek
üyeden oluşur. Denetim kurulu üyeleri dört yıl için seçilir.[8]


Denetim kurulu bütçenin sarf ve uygulamasını denetlemek,
yılda bir defa genel denetleme raporu ve en az üç ayda bir de ara rapor
düzenleyerek müteşebbis heyete sunmakla görevlidir.


 


Bölge müdürlüğü


Madde 10 – Bölge
müdürlüğü, bölge müdürü ile yeteri kadar idarî ve teknik personelden oluşur.
Kredi kullanan OSB’lerde, müdürlüğün teşkilat şeması ve kadrosu Bakanlık onayı
ile oluşur ve değişir.


Bölge
müdürü, yönetim kurulu tarafından atanır. Bölge müdürü, yönetim kurulunun kararları
ve talimatları doğrultusunda OSB’nin sevk ve idaresini yürütmek ve verilen
diğer görevleri yapmakla yükümlüdür.[9]


Kredi
kullanan OSB’lerde bölge müdürünün ve OSB’de görevlendirilecek diğer personelin
nitelikleri ve sayıları Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelikte düzenlenir.


 


Temsil ve ilzam


Madde
11 – OSB’ler; yönetim kurulu başkanı veya başkanvekili
tarafından temsil edilir. OSB’yi ilzam edici yazılar yönetim kurulu başkanı
veya vekili ile birlikte bir diğer yönetim kurulu üyesi veya yetkilendirilmiş
OSB bölge müdürü tarafından imzalanır ve böylece çift imzalı olarak tekemmül
eder.


 


DÖRDÜNCÜ BÖLÜM


Malî Konular


Gelirler


Madde
12 –
OSB’nin gelirleri şunlardır:


a)
Müteşebbis heyete katılan kurum ve kuruluşların verdikleri katılma payları.[10]


b)
Katılımcıların ödedikleri aidatlar ile arsa ve alt yapı katılım payları ve
hizmet karşılıkları.[11]


c)
OSB alt yapı ve sosyal tesislerinin ihalesi için hazırlanan dosyaların satış
bedelleri ile bölge içinde kurulacak olan işletmelerin projelerinin tasdik ve
vize bedelleri.


d)
Yönetim aidatları.


e) Su, elektrik, doğalgaz, sosyal tesis, arıtma ve
benzeri işletme gelirleri ile iştirak gelirleri.


f)
Arsa tahsisi ve satışından sağlanan gelirler.[12]


g)
Bağışlar.


h)
Bölge ortak mülklerinin kira ve hizmet gelirleri.


i)
Banka faizleri.


j)
Gecikme faizleri.[13]


k)
İlan ve reklam gelirleri.


l)
Diğer gelirler.


(Ek
fıkra: 18/6/2017-7033/46 md.) Su, elektrik ve
doğalgaz gelirleri haczedilemez ve amacı dışında kullanılamaz.


(Ek
fıkra: 18/6/2017-7033/46 md.) OSB vermekle
yükümlü olduğu hizmetlerle ilgili olarak katılımcılardan bağış adı altında
bedel talep edemez.


(Ek fıkra: 18/6/2017-7033/46 md.) Katılımcılar hakkında mahkemelerce verilen iflas erteleme
ihtiyati tedbir ve iflas erteleme kararları, katılımcının bu madde uyarınca
OSB’ye olan elektrik, su ve doğalgaz borçlarının ifasını, takibini ve tahsilini
durdurmaz ve yükümlülüklerini yerine getirmesine engel oluşturmaz.


 


Katılma payları


Madde
13 – OSB’nin oluşumuna katılan kurum ve kuruluşlar
Bakanlıkça belirlenecek kuruluş masraflarına katılmayı Bakanlığa taahhüt
ederler. Bu taahhüt tüzel kişilik iktisabından itibaren OSB’ye karşı da
geçerlidir.


(Ek
fıkra: 18/6/2017-7033/47 md.) OSB’nin kuruluşuna
katılacak kurum ve kuruluşlar, müteşebbis heyette bulunduracakları her bir
temsilci için yüz bin Türk lirasından az olmamak üzere belirleyecekleri meblağı
il özel idaresi, il özel idaresi bulunmayan illerde yatırım izleme ve koordinasyon
başkanlığı adına açılan banka hesabına yatırırlar. Yüz bin Türk lirası olan alt
sınır, her yıl 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanununa göre
belirlenen yeniden değerleme oranında artırılır. Bu şekilde il özel idaresi, il
özel idaresi bulunmayan illerde yatırım izleme ve koordinasyon başkanlığı
hesabına yatırılan meblağ, OSB tüzel kişilik kazandığında OSB’ye devredilir.


Katılım
paylarının ödeme şekil ve şartları kuruluş protokolünde belirlenir. Bu konudaki
uyuşmazlıklar asliye hukuk mahkemesince çözümlenir.


 


Krediler


Madde
14 – OSB’nin yetkili organları projenin keşif tutarı ve
genel idare giderleri ile ilgili olarak, Bakanlıktan kredi talep edebilirler.
Bu kredinin miktarı gösterilen teminatlarla sınırlıdır. Krediye ait tip
sözleşme Bakanlıkça hazırlanır.[14]


Kredi
talebi ve bunun geri ödeme usul ve esasları Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelikle
belirlenir.


(Değişik
fıkra: 18/6/2017-7033/48 md.) OSB’lere
faaliyetleri için gerekli olan ve Bakanlıkça uygun görülecek projeler için
kredi verilebilir. (Ek cümle:4/4/2023-7451/6 md.)  Yeşil OSB kriterlerini sağlamak üzere OSB’ler tarafından
hazırlanan projeler Bakanlıkça öncelikle değerlendirilir.


Ayrıca
ihtiyaç duyulması halinde başka iç kaynaklar ile dış kaynaklardan kredi
kullanabilirler. (Ek cümle: 18/6/2017-7033/48 md.) Kullandıkları
krediler için Bakanlıkça kredi faiz desteği verilebilir.


(Mülga
beşinci fıkra: 18/6/2017-7033/48 md.)


Gelişmiş
ve normal yörelerde; ilk defa yapılan OSB’nin alt yapısı için Bakanlıkça belirlenen
şartlarda kredi kullandırılır. Yeni proje veya tevsii şeklinde yapılacak
müteakip bölümlerde ise faiz oranları Bakanlıkça belirlenecek miktarlarda artırılarak
uygulanır.


Kamulaştırma
için verilecek kredi miktarı Bakanlıkça belirlenir.


(Mülga
son fıkra: 29/1/2004-5084/10 md.)


 


Arsa satışları[15]


Madde 15 – Arsa satışları müteşebbis heyetin belirleyeceği prensipler
ve şeffaflık ilkesi çerçevesinde yönetmelikte belirlenen usul ve esaslara uygun
şekilde yönetim kurulunun yetki ve sorumluluğu ile gerçekleştirilir ve
Bakanlığa satışı takip eden ayın ilk haftası içerisinde bilgi verilir. Kredi
kullanan OSB’lerde kredi borcu ödeninceye kadar Bakanlığın ilgili bankaya
bildirdiği bu satışları banka takip eder, tahsis ve satıştan elde edilen meblağ
ile kredi taksitlerinin süresinde ödenmesini sağlar.[16]


(Ek fıkra:
18/6/2017-7033/49 md.) (Mülga fıkra:4/4/2023-7451/7 md.)  


Arazi
satışlarından elde edilen meblağı yönetim kurulunun yatırmadığının tespit
edilmesi durumunda; söz konusu tutar peşinat ise satış sözleşmesinin yapıldığı
tarihten, taksit ise vade tarihinden yatırılış tarihine kadar geçen süre için
banka, Bakanlık lehine 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında
Kanunun 51 inci maddesinde belirtilen oranlarda gecikme zammı oranını uygular
ve tahsilini takiben genel bütçeye gelir kaydeder.[17]


(Değişik
fıkra: 23/10/2008-5807/3 md.) OSB'ce teminat olarak
gösterilen ve bu nedenle satışına karar verilen veya katılımcıların borcundan
dolayı satışına karar verilen taşınmazların icra yoluyla satışı halinde;
Bakanlık ve OSB alacaklarının öncelikle ödenmesi koşuluyla, bölgenin kuruluş
protokolünde öngörülen niteliklere sahip alıcılara veya kredi alacaklısı
kuruluşa satış yapılabilir. Satış ilanlarında kuruluş protokolünde yer alan
katılımcı niteliklerine de yer verilir.


(Ek
fıkra: 23/10/2008-5807/3 md.) Taşınmazların
kredi alacaklısı kuruluşa satılması halinde, kredi alacaklısı kuruluş, satın
aldığı taşınmazı sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere
sahip gerçek veya tüzel kişilere en geç iki yıl içerisinde satmak veya aynı
nitelikteki gerçek veya tüzel kişilere kiraya vermek zorundadır.


 


Yönetim
aidatları


Madde 16 – Yönetim
aidatları ve hizmetlerin karşılıkları, müteşebbis heyet tarafından arıtma
tesisi işletme masrafları hariç parsel büyüklüğüne göre belirlenir. Arıtma
tesisi işletme masraflarına katılım payları ise debi ve kirletme parametreleri
esas alınarak yönetim kurulunca tespit edilir. Yönetim kurulunun
yıllık bütçesinde belirtilen, bölgenin alt yapı ve müşterek hizmetlerine ait
tüm masraflar önceki yıla ait kesinhesap da dikkate alınarak katılımcılar
tarafından karşılanır. Belirtilen hizmetlerden yararlanmadıkları gerekçesi ile
yönetim aidatlarının ödenmesinden kaçınılamaz.


Müteşebbis
heyetin yönetim aidatı ile ilgili kararları ilam hükmünde olup, ilamların icrasına
ilişkin yolla takip edilirler.


 


Parasal haklar ve özlük hakları


Madde 17 – (Değişik:
18/6/2017-7033/50 md.)


Müteşebbis heyet ile yönetim ve
denetim kurullarının üyelerine, müteşebbis heyet tarafından tespit edilen
tutarda huzur hakkı ödenebilir. Ödenecek bu huzur hakkının aylık toplam tutarı,
her yıl Cumhurbaşkanınca belirlenen kamu iktisadi teşebbüsleri ve bağlı
ortaklıklarının yönetim kurulu başkan ve üyelerine ödenen net aylık ücreti
aşamaz. Müteşebbis heyet üyelerinden kamu personeli olanlara 4/7/2001 tarihli
ve 631 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin 12 nci maddesi çerçevesinde ödeme
yapılır.[18]


Genel kurula
geçen ve müteşebbis heyetin görevinin sona erdiği OSB’lerde yönetim ve denetim
kurulu üyelerine, genel kurul tarafından tespit edilecek tutarda huzur hakkı
ödenebilir.


Huzur hakkı
ödemeleri OSB’nin Bakanlıktan aldığı kredi dışında, kendi kaynaklarından
yapılır.


Aynı OSB organlarında birden fazla
görevi bulunanlara, bu görevlerinden sadece biri için huzur hakkı ödenir.


 


BEŞİNCİ BÖLÜM


Çeşitli Hükümler


Arsa tahsisleri


Madde 18 – (Değişik:
18/6/2017-7033/51 md.)


Ön tahsis ve parsel
tahsisi, yönetmelik hükümlerine göre müteşebbis heyetin veya genel kurulun
belirleyeceği prensipler ve şeffaflık ilkesi doğrultusunda yönetmelikte
belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde yönetim kurulu tarafından yapılır ve
Bakanlığa, tahsisi takip eden ayın ilk haftası içerisinde bilgi verilir.[19]


Bakanlık gerekli gördüğü
takdirde, OSB’de yer tahsis edileceklerin temel vasıfları ile iştigal
konularını kuruluş protokolünde belirleyebilir.


Katılımcılara tahsis veya
satışı yapılan arsalar hiçbir şekilde tahsis amacı dışında kullanılamaz. Bu
arsalar katılımcılar ve mirasçıları tarafından borcun tamamı ödenmeden ve tesis
üretime geçmeden satılamaz, devredilemez ve temlik edilemez. Bu husus tapuya
şerh edilir. Arsa tahsis ve satışının şirket statüsündeki katılımcılara
yapılması hâlinde, borcu ödenmeden ve tesis üretime geçmeden arsanın satışını
ve spekülatif amaçlı işlemlerle mülkiyet hakkının devrini önlemeye yönelik
tedbirleri almakla Bakanlık yetkilidir.


Ancak
arsa tahsisi yapılan firmanın tasfiyesi hâlinde, firmanın katılımcı vasfını
taşıyan ortağına veya ortaklarına tahsis hakkının devri mümkündür. Bu konudaki
işlemlerin muvazaalı olup olmadığını tetkikle ve sonucuna göre gerekli
tedbirleri almakla Bakanlık yetkilidir.


Bu husustaki yasaklara
aykırılığın mahkemece tespiti hâlinde, arsa kimin tasarrufunda olursa olsun
tahsis veya satış tarihindeki bedeli ile geri alınarak bir başka katılımcıya
tahsis ve satışı yapılır.


Tahsis
edilen arsaların tapuları, katılımcı tarafından tahsis bedelinin tümüyle
ödenmesi veya tahsis bedelinden kalan borç için teminat mektubu verilmesi ve
OSB’nin kesin olarak belirleyeceği arsa bedelleri ile yapılacak diğer
yatırımlara itirazsız olarak katılacağına ilişkin noter tasdikli taahhütname
vermesi koşullarının gerçekleşmesi hâlinde tesisi üretime geçenlere geri alım
hakkı şerhi konulmadan, tesisi üretime geçmeyenlere ise geri alım hakkı şerhi
konularak verilir.


Katılımcının kendisine
tahsis edilen parsel üzerinde gerçekleştireceği sabit yatırım tutarının en az
%50’si tutarında bankalar veya kredi kuruluşlarından yatırım kredisi alması durumunda
altıncı fıkrada aranan şartları sağlayanlarda üretime geçme şartı aranmaksızın
geri alım hakkı şerhi konulmadan; Bakanlık kredisi kullanan OSB’lerde ipotekli,
Bakanlık kredisi kullanmayan OSB’lerde ipoteksiz tapu verilebilir. Katılımcının
yönetmelikte belirlenen süreler içinde üretime geçmemesi ve kredi sözleşmesinin
sona ermesi durumunda tahsis için ödenen tutar toplamının tahsis tarihinden
sonraki yıllar için 213 sayılı Kanun uyarınca açıklanan yeniden değerleme oranlarına
göre güncellenmesi ile elde edilen tutarın ilgilinin banka hesabına
yatırılmasını müteakip, parsel OSB adına tescil edilir. Bu maddenin
uygulanmasına ilişkin hususlar yönetmelikle belirlenir.


Hâlihazırda geri alım
şerhli tapusunu alan katılımcılar hakkında yedinci fıkra hükümleri kıyasen
uygulanabilir.


OSB sınırları içerisinde
yer alan OSB mülkiyetinde bulunmayan taşınmazların tamamının tapu kaydına
“Taşınmazın icra yoluyla satışı dâhil üçüncü kişilere devrinde OSB’den uygunluk
görüşü alınması zorunludur.” şerhi konulur. Bu durumda eski katılımcının vermiş
olduğu taahhütler, yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır.


(Ek fıkra:4/4/2023-7451/8 md.) OSB tüzel kişiliği sanayi veya hizmet
destek alanında bulunan parsellerde üstyapı inşa edebilir, üretime geçme şart
ve taahhüdü veren yatırımcılara parselleri üstyapılı kiralayabilir veya
üstyapılı satabilir.


(Değişik fıkra:4/4/2023-7451/8 md.) Yönetmelikle
belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde, katılımcılar tesislerini üretim amaçlı
olmak üzere bir veya birden fazla kiracıya kiralayabilir.


OSB’lerde yer alacak
sanayi kuruluşlarının müşterek yararlarına yönelik hizmet vermek üzere; kamu
kurum ve kuruluşları, kamu kurumu niteliğinde meslek kuruluşları ile müteşebbis
heyette temsil edilen kurum ve kuruluşlara, müteşebbis heyet tarafından,
mülkiyeti OSB’de kalmak üzere arsa tahsis edilebilir.


 


Ortak yerler


Madde
19 – OSB alanlarından katılımcıların ortak yararlanmasına
tahsis edilenlerin giderleri, OSB bütçesinden karşılanır.


OSB
alanının katılımcılara devir ve temlik edilmemiş kısımları ile OSB imar planı
hudutları içindeki yollar ve rekreasyon alanları, OSB tasarrufundadır. Bu husus
şüyulandırma aşamasında tapuya işlenir.


OSB’nin,
altyapı ya da genel hizmet tesislerinin geçtiği veya geçeceği sanayi parsellerinde
ayrıca irtifak ve/veya intifa hakkı tesis edilmez.


 


Alt yapı tesisleri kurma, kullanma
ve işletme hakkı


Madde 20 – (Değişik:
18/6/2017-7033/52 md.)


OSB’lerin ihtiyacı olan
elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz, arıtma tesisi, yol, haberleşme, spor
tesisleri gibi altyapı ve genel hizmet tesislerini kurma ve işletme, kamu ve
özel kuruluşlardan satın alarak dağıtım ve satışını yapma hakkı sadece OSB’nin
yetki ve sorumluluğundadır. OSB’ler, Bakanlıktan izin almak kaydıyla ayrı
şirket kurma şartı aranmaksızın OSB alanı içerisinde öncelikle kendi ihtiyacı
olmak üzere elektrik üretim tesisleri kurma ve işletme hakkına sahiptir.
OSB’deki katılımcıların elektrik üretim tesisleri kurması ve işletmesi OSB
iznine tabidir.


Atıkların ortak arıtma
tesisinin kabul edebileceği standartlara düşürülmesi amacıyla münferiden ön
arıtma tesisi yapılması gerekir.


OSB’de yer alan
kuruluşlar, altyapı ihtiyaçlarını OSB’nin tesislerinden karşılamak zorundadır.
OSB’nin izni olmaksızın altyapı ihtiyaçları başka bir yerden karşılanamaz ve bu
amaçla münferiden tesis kurulamaz. Bu kuruluşlar kendilerine tahsis edilen
altyapı kullanma hakkını başka kuruluşlara devir ve temlik edemez ve
başkalarının istifadesine tahsis edemez.


Bu maddenin
uygulanmasına ilişkin diğer hususlar Bakanlıkça çıkarılan yönetmelikle
düzenlenir.


 


Muafiyet ve destekler[20]


Madde 21 – (Değişik:
18/6/2017-7033/53 md.)


OSB tüzel kişiliği, bu Kanunun uygulanması
ile ilgili işlemlerde her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. (Ek cümle:20/7/2025-7555/9
md.) Bu muafiyetin 13/7/1956 tarihli ve 6802 sayılı Gider Vergileri
Kanunu uyarınca ödenecek olan banka ve sigorta muameleleri vergisine şümulü
yoktur.


OSB katılımcılarının
enerji giderlerine dair düzenlemeler, serbest piyasa koşulları ile oluşmuş
fiyatlara müdahale edilmeksizin, Cumhurbaşkanı tarafından yapılır.[21]


Atık su arıtma tesisi
işleten bölgelerden, belediyelerce atık su bedeli alınmaz.



 


Sorumluluk


Madde 22 – (Değişik: 18/6/2017-7033/54 md.)


OSB’lerin ve OSBÜK’ün
organlarının üyeleri ile personeli, Bakanlığın talebi üzerine her türlü belge,
defter, kayıt ve bilgileri ibraz etmek ve örneklerini noksansız, istenilen süre
içerisinde ve gerçeğe uygun olarak vermek, para ve para hükmündeki evrakı
göstermek, bunların sayılmasına ve incelenmesine yardımcı olmak, yazılı bilgi
taleplerini karşılamak, denetimde her türlü yardım ve kolaylığı göstermekle
yükümlüdür.


OSB ve OSBÜK organ
üyeleri ile personeli, kendi kusurlarından ileri gelen zararlardan
sorumludurlar. Bunlar, para ve para hükmündeki evrak ve senetler ile bilanço,
tutanak, rapor, defter ve belgeler üzerinde işledikleri suçlardan dolayı kamu
görevlisi gibi cezalandırılırlar.


Birinci
fıkrada belirtilen yükümlülüklerini yerine getirmeyen OSB organ üyelerinden
kamu görevlisi olmayanlar ile OSBÜK organ üyeleri, beş bin Türk lirası idari
para cezasıyla, kamu görevlisi olanlar ilgili mevzuat hükümlerine göre
cezalandırılır. Bu madde kapsamındaki idari para cezaları, Bakanlıkça verilir.


Bu maddenin
uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar yönetmelikle belirlenir.


 


Bakanlığın yetkileri


Madde 23 – (Değişik: 18/6/2017-7033/55 md.)


OSB kuruluş protokolü,
OSB’nin oluşumuna katılan kurum veya kuruluşlarca hazırlanır ve Bakanlıkça
onaylanır.


Bakanlık gerekli gördüğü
hâllerde veya şikayet üzerine OSB’lerin ve OSBÜK’ün her türlü hesap ve
işlemlerini denetlemeye ve tedbirler almaya yetkilidir.


Bakanlık kanalıyla kredi
kullanan bölgelerin altyapı, sosyal hizmet tesisleri ve proje ihalelerinde,
ihale komisyonu teşkil edilmesi de dâhil olmak üzere ihale ile ilgili bütün
işlemler, Bakanlıkça belirlenecek usul ve esaslar dâhilinde OSB yönetimi
tarafından yürütülür ve sonuçlandırılır. İhalelerin ne şekilde yapılacağı ve
komisyonların teşkili ile hakedişlerin düzenlenmesi ve onaylanmasıyla ilgili
hususlar yönetmelikle düzenlenir.


Söz konusu krediden
faydalanmayan OSB’lerde ihale işlemlerinin yürütülmesi ve sonuçlandırılması
müteşebbis heyetin yetki ve sorumluluğundadır.


OSB ve OSBÜK organ
üyeleri ile personeli, Bakanlıkça yapılan denetim sonucunda verilen talimatlara
ve bu Kanunun uygulanmasına ilişkin alınan tedbirlere uymak zorundadır.
Görevleriyle ilgili suçlamalardan dolayı haklarında soruşturmaya başlanan OSB
ve OSBÜK organ üyeleri ile personeli Bakanlık tarafından tedbiren üç aya kadar
geçici olarak görevden uzaklaştırılabilir. Gerektiğinde bu süre bir defaya
mahsus uzatılabilir. Ağır cezayı gerektiren bir fiilden veya görevleriyle
ilgili suçlamalardan dolayı hakkında kovuşturmaya başlananlara ilişkin olarak Bakanlık
tarafından yargılama sonuçlanıncaya kadar mahkemeden görevden uzaklaştırma
kararı istenebilir. Bu madde kapsamında görevden uzaklaştırılan personel,
denetim sırasında veya denetimin tamamlanmasından sonra Bakanlık kararıyla veya
haklarında kovuşturmaya yer olmadığına karar verildiği ya da mahkûmiyetlerine
karar verilmediği takdirde, varsa kalan görev sürelerini tamamlamak üzere
görevlerine dönerler.


Bu Kanunda belirtilen
görevlerini Bakanlığın yazılı uyarısına rağmen yerine getirmeyen OSB ve OSBÜK
organ üyelerinin görevlerine son verilmesine, Bakanlığın istemi üzerine mahkemece
karar verilir. Yargılama, basit yargılama usulüne göre yapılır.


 


Denetim


Madde 24 – OSB’nin her türlü hesap ve işlemleri OSB yönetimince yıllık
olarak, müteakip yılın ocak ayında ve gerekli görülen hallerde her zaman
yeminli malî müşavire inceletilir. Bağımsız denetim yapan yeminli malî müşavir,
düzenlediği denetim raporunu OSB yönetimine ve Bakanlığa eş zamanlı olarak
verir.


 


Genel kurul


Madde 25 – (Değişik: 18/6/2017-7033/56 md.)


OSB’nin onaylı
parselasyon planında yer alan sanayi parselleri ile hizmet ve destek alanındaki
toplam parsellerin 1/3’ünün işyeri açma ve çalışma ruhsatı alması hâlinde, yapı
kullanma izni almış olan katılımcılar temsil ve ilzama yetkili birer
temsilcilerinin kendi aralarında seçecekleri üyeler vasıtasıyla en geç altı ay
içinde müteşebbis heyette temsil edilirler. Bu suretle seçilen üyelerin sayısı
müteşebbis heyet üye sayısının yarısını geçemez ve bu aşamada yönetim kurulu
üyelerinin en az üçü OSB katılımcıları arasından seçilir.


OSB’nin onaylı
parselasyon planında yer alan sanayi parselleri ile hizmet ve destek alanındaki
toplam parsellerin 1/2’sinin işyeri açma ve çalışma ruhsatı alması hâlinde,
yapı kullanma izni almış olan katılımcılar veya temsilcilerinin müteşebbis
heyet üyeleri ile birlikte en geç altı ay içinde yapacakları ilk genel kurul
toplantısında müteşebbis heyet, yönetim kurulu ve denetim kurulunun görevi sona
erer.


Yapı kullanma izni almış
olan katılımcıların salt çoğunluğu müteşebbis heyetin devam etmesini istediği
takdirde müteşebbis heyet devam eder. Müteşebbis heyetin devam etmesi durumunda
müteşebbis heyete katılacak katılımcıların sayısı müteşebbis heyet üye
sayısının yarısından bir fazla olur.


Yapı kullanma izni almış
olan katılımcılar ile müteşebbis heyet üyelerinin birlikte katıldığı genel
kurulun ilk toplantısında, mevcut kuruluş protokolü tüzel kişiliğin ana
sözleşmesi olarak değiştirilir, kararlar salt çoğunlukla alınır.


OSB’lerde tutulacak
defterler ve genel kurul toplantılarında görevlendirilecek Bakanlık temsilcisi
konularında OSB mevzuatında hüküm bulunmayan hâllerde 13/1/2011 tarihli ve 6102
sayılı Türk Ticaret Kanununun anonim şirketlere ilişkin hükümleri uygulanır.


 


Özel organize sanayi bölgeleri


Madde 26 – Bu
Kanundaki usullere göre belirlenen yerlerde, özel hukuk tüzel kişilerince ve
gerçek kişilerce de OSB kurulabilir. Ancak, özel OSB kuracak olanlar
kamulaştırma yapamazlar.


OSB’nin
kuruluş talebi, kurulacağı ilin valiliğinin uygun görüşü ile Bakanlığa
iletilir.


OSB’nin
yer seçimi Bakanlığa yapılan talep üzerine, 4 üncü maddedeki usule göre
yapılır.


Arazi
temini, OSB’nin planlanması, projelendirilmesi, alt yapı inşaatı ile ilgili
harcamalar bölgeyi kuracak gerçek ve tüzel kişilerce karşılanır. OSB ile ilgili
plan ve projeler bu konudaki yetkili kurum ve kuruluşlar yanında Bakanlığın
uygun görüşü ve onayına tabidir.


OSB’deki
arazi, parseller halinde veya işletme binaları da yapılmak suretiyle
satılabilir veya kiraya verilebilir.


 


Tarıma Dayalı İhtisas
Organize Sanayi Bölgeleri


Madde 26/A – (Ek:
23/10/2008-5807/5 md.)


Tarım ve sanayi
sektörünün entegrasyonunu sağlamaya yönelik tarıma dayalı sanayi girdisini
oluşturan bitkisel ve hayvansal üretimin ve bunların işlenmesine yönelik sanayi
tesislerinin yer alabileceği ve ilgili mevzuatı uyarınca öngörülen biyogüvenlik
tedbirlerine uyulması şartıyla Tarıma Dayalı İhtisas OSB kurulabilir. (Ek
cümle: 11/10/2011 - KHK-662/12 md.) Organize Sanayi Bölgelerine ilişkin
olarak Bakanlığa verilmiş olan yetkiler ve görevler, Tarıma Dayalı İhtisas
OSB’leri bakımından Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığınca kullanılır ve yerine
getirilir.


Bu bölgelerin yer seçimi,
kuruluşu, imar planı onayı, faaliyeti, işleyişi ve denetimine ilişkin usul ve
esaslar, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından hazırlanarak yürürlüğe
konulacak ayrı bir yönetmelik ile belirlenir.[22]


 


Organize Sanayi
Bölgeleri Üst Kuruluşu ile yönetmelikler ve düzenlemeler[23]


Madde 27 – (Değişik:
18/6/2017-7033/57 md.)


OSBÜK, OSB’ler arası
uygulama birlikteliği ve işbirliğini sağlamak, dayanışmayı temin etmek,
OSB’lerin sorunlarının çözümüne yönelik ilgili kurum ve kuruluşlar nezdinde
girişimde bulunmak ve çalışmalar yapmak, Bakanlık ile OSB’ler arasında
koordinasyonu sağlamak ve Bakanlıkça verilen görevleri yerine getirmek amacıyla
kurulan bir özel hukuk tüzel kişiliğidir.


OSBÜK’ün
organları; genel kurul, yönetim kurulu, denetim kurulu ve genel sekreterliktir.
Genel sekreter, OSBÜK Yönetim Kurulu tarafından atanır ve aynı şekilde
azledilir.


Tüzel kişilik kazanan tüm
OSB’lerin, OSBÜK’e üyeliği ve belirlenen aidatı ödemeleri zorunludur.


OSBÜK’ün
görev ve yetkileri, teşkilatlanma ve işleyişi, organları, gelirleri ve bütçesi
ile yönetim ve denetimine dair usul ve esaslar Bakanlık tarafından yürürlüğe
konulan yönetmelikle düzenlenir.


Bakanlık,
bu Kanunun uygulanmasıyla ilgili usul ve esasları yönetmelik ile belirlemeye,
mevzuat çerçevesinde gerekli tedbirleri almaya ve düzenlemeleri yapmaya
yetkilidir.


 


Finansal kiralama


Ek Madde 1 ‒ (Ek: 20/2/2014-6525/23
md.)


OSB içinde yer alan taşınmazlar,
finansal kiralama sözleşmesine konu edilebilir. Bu durumda:


a) OSB yönetiminden
uygunluk görüşü alınması zorunludur.


b) Devlet tarafından arsa
teşviki verilen arsalar için finansal kiralama sözleşmesi yapılamaz.


c) Satışı yapılan arsalar
hiçbir şekilde tahsis amacı dışında kullanılamaz.


ç) Finansal kiracının,
bölgenin kuruluş protokolünde katılımcılar için öngörülen niteliklere sahip olması
zorunludur.


d) Finansal kiracı,
katılımcının hak ve yükümlülüklerine sahip olur.


e) Finansal kiralama
sözleşmesinin, mülkiyetin finansal kiracıya geçmesinden önce herhangi bir nedenle
sona ermesi hâlinde, Finansal Kiralama Şirketi mülkiyetinde bulunan taşınmazı
sadece bölgenin kuruluş protokolünde öngörülen niteliklere sahip gerçek veya
tüzel kişilere en geç iki yıl içinde satmak veya aynı nitelikteki gerçek veya
tüzel kişilere finansal kiralama da dâhil olmak üzere kiraya vermek zorundadır.
Bu durumda eski finansal kiracının vermiş olduğu taahhütler, yeni alıcı veya
kiracı tarafından aynen kabul edilmiş sayılır. Finansal kiralama şirketi
taşınmazı iki yıl içinde satmaz veya kiraya vermez ise taşınmaz OSB tarafından
finansal kiralama bedeli üzerinden satın alınabilir.


Bakanlık, bu maddenin
uygulanmasında muvazaalı işlem tesisini ve spekülatif amaçlı işlemlerle mülkiyet
hakkının devrini önlemeye yönelik tedbirleri almaya yetkilidir.


Bu
maddedeki yasaklara aykırılığın mahkemece tespiti hâlinde, arsa kimin
tasarrufunda olursa olsun satış tarihindeki bedeli ile geri alınarak bir başka
katılımcıya tahsis ve satışı yapılır.


 


Ek Madde 2- (Ek:
26/2/2014-6527/10 md.)


Katılım, kalkınma ve
yatırım bankalarınca bu Kanun kapsamında finansal kiralama işlemleri
yapılabilir.


 


Tamamen veya kısmen
bedelsiz parsel tahsisi


Ek Madde 3- (Ek:
18/6/2017-7033/58 md.)


Cumhurbaşkanı
kararı ile belirlenen il ve ilçelerdeki OSB’lerde yer alan parseller tamamen
veya kısmen bedelsiz tahsis edilebilir. Buna ilişkin uygulamanın süresi
Cumhurbaşkanı kararı ile belirlenir.[24]


Bakanlık kredisi kullanan
OSB’deki tahsis edilmemiş parseller, OSB’nin yetkili organlarının karar
almaları hâlinde en az on kişilik istihdam öngören yatırımlara girişen gerçek
veya tüzel kişilere, çıkarılacak yönetmelikte belirlenen şartları taşımaları
kaydıyla, tamamen veya kısmen bedelsiz olarak tahsis edilebilir. Bu durumda
tahsis edilen parselin değeri, Bakanlık tarafından OSB’ye verilen kredi geri
ödemesinden mahsup edilir. Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce gerçek
ve tüzel kişilere bedelli olarak tahsis edilmiş parseller için ödemeler
durdurulur ve kalan meblağ Bakanlık tarafından OSB’ye verilen kredi geri
ödemesinden mahsup edilir. Parsellerin mahsup işlemlerine esas değeri,
Bakanlıkça her OSB için tespit edilecek yılı metrekare fiyatı üzerinden
hesaplanır.


(Mülga fıkra:4/4/2023-7451/9 md.)  


Yatırımcının bu madde
kapsamında belirlenen şartlara uymadığının veya mücbir sebepler hariç öngörülen
sürede yatırımın tamamlanmadığının tespiti hâlinde, herhangi bir yargı kararı
aranmaksızın parsel tahsisi iptal edilir. Bu durumda taşınmazın üzerindeki tüm
yapı ve tesisler sağlam ve işler durumda tazminat veya bedel ödenmeksizin OSB
tüzel kişiliğine intikal eder, bundan dolayı adına tahsis yapılan kişiler veya
üçüncü kişilerce herhangi bir hak ve talepte bulunulamaz. Ancak öngörülen
sürede yatırımın en az %50’sinin gerçekleştirilmesi hâlinde yatırımın bedeli,
yeni yatırımcı tarafından önceki yatırımcıya ödenir. Bu ödeme, organize sanayi
bölgesi tüzel kişiliğince sağlanır. Yukarıda belirtilen en az on kişilik
istihdam şartı Tarıma Dayalı İhtisas OSB’lerde aranmaz.


Bu maddenin uygulanması
ile bedelsiz arsa tahsis edilecek yatırımlara ilişkin istihdam, yatırıma
başlama ve tamamlama süresi, tahsis ve devir işlemleri ile yatırımın cinsi,
konusu, tutarı, yapıldığı yer, teknoloji geliştirme potansiyeli veya kapasitesi
ve benzeri hususlar Bakanlık tarafından çıkarılacak yönetmelikle düzenlenir.


 


Yurtdışında OSB
kurulması[25]


Ek Madde 4- (Ek:
18/6/2017-7033/58 md.)


OSB tüzel kişiliklerinin
veya Türkiye’de yerleşik şirketlerin yetkili organlarınca karar alınması
hâlinde yurtdışında OSB kurulmasına, kurulmuş olanlara ortak olunmasına ve bu
OSB’lerin işletilmesine Cumhurbaşkanınca izin verilebilir.


Yurt dışında kurulan
OSB’lerin kuruluş ve işletilmesine ve bu OSB’lerde Türkiye’de yerleşik
şirketlerce yapılacak yatırımlara yönelik Devlet yardımlarına ilişkin usul ve
esasları belirlemeye Cumhurbaşkanı yetkilidir.


 


OSB’lerin gayrimenkul
yatırım ortaklığı kurması


Ek Madde 5- (Ek:
18/6/2017-7033/58 md.)


OSB’ler, 6/12/2012
tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 48 inci ve 49 uncu maddelerine
göre yönetim ve hisse çoğunluğu OSB tüzel kişiliğinde olmak ve münhasıran
OSB’lerde faaliyet göstermek şartıyla gayrimenkul yatırım ortaklıkları
kurabilir.


OSB’lerin
kuracağı gayrimenkul yatırım ortaklıkları, katılımcı hak ve yükümlülüklerine sahiptir.
Ancak bu Kanunun 18 inci maddesinde yer alan kısıtlamalar ile üretim yapmaktan
ve üretim yapma taahhüdünden muaftır.


Bakanlık, OSB’lerin
kuracağı gayrimenkul yatırım ortaklıklarının üst yapılı veya üst yapısız parsel
satışına, kiralanmasına ve üst hakkı kurulmasına ilişkin tavan bedeller veya
prensipler ile satış, kiralama ve üst hakkı tesis edilecek sektörleri
belirlemeye yetkilidir.


OSB’lerin kuracağı
gayrimenkul yatırım ortaklıklarının ana sözleşmesi, ortaklık yapısı, işleyişi,
faaliyetleri ve diğer hususlar yönetmelikle düzenlenir.


 


OSB olarak belirlenen
alanlar


Ek Madde 6 – (Ek:21/12/2021-7346/16 md.)


Kahramanmaraş ili,
Dulkadiroğlu, Onikişubat, Türkoğlu ilçelerinde bulunan ve ekli haritalarda
sınırları gösterilen alanlar, Erkenez OSB, Aksu OSB ve Türkoğlu-2 OSB olarak
belirlenmiştir. Belirlenen alanlarda asgari ortak kullanım alanı oranı ve
sağlık koruma bandı mesafesi şartları aranmaz. Bu OSB alanlarında kalan
taşınmazların onaylı imar planından gelen müktesep hakları korunur. Kuruluş
protokolünün Bakanlıkça onaylanması ve sicile kaydı ile OSB’ler tüzel kişilik
kazanır.  (Ek cümle:30/3/2023-7446/4 md.) Bu maddeye göre belirlenen OSB sınırlarının değiştirilmesi
ile bu OSB’lerin diğer iş ve işlemleri bu Kanun hükümlerine tabidir.


 


ALTINCI BÖLÜM


Geçici Hükümler


Geçici
Madde 1 – Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce Kanunun
amacına uygun biçimde oluşan OSB’ler, Kanunun yayımı tarihinden itibaren bir
yıl içinde durumlarını bu Kanuna uygun hale getirirler.


Bu
Kanunun yayımı tarihinden önce kurulmuş olan OSB’lerin organları, bu Kanuna intibak
süresi içinde işlevlerini sürdürürler. Bu organların almış olduğu kararlar,
imzaladıkları malî, idarî ve iltizamî akit ve sözleşmeler, intibak işleminin
tamamlanmasından sonra da geçerliliğini aynen korur. OSB’lerde çalışmakta
olanların özlük hakları mahfuz tutulur.


 


Geçici
Madde 2 – (Değişik: 4/7/2012-6353/41 md.)


Bu
Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten önce, mülga 5590 sayılı Ticaret ve Sanayi
Odaları, Ticaret Odaları, Sanayi Odaları, Deniz Ticaret Odaları, Ticaret
Borsaları ve Türkiye Ticaret, Sanayi, Deniz Ticaret Odaları ve Ticaret Borsaları
Birliği Kanununun 5 inci maddesinin (r) bendinin (5) numaralı alt bendine göre
kurulup yönetilmekte olan OSB’ler, bu Kanunda adı geçen OSB’lerden sayılır. Bu
OSB’lerden sanayi odaları tarafından kurulup yönetilmekte olan OSB’lerde, (…)[26] müteşebbis heyet
görevlerini, 5174 sayılı Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve
Borsalar Kanununa göre faaliyette bulunan sanayi oda meclisleri yürütür.
Yönetim ve denetim kurulu üyeleri sanayi oda meclisi üyeleri tarafından ve
yönetim kurulu üyelerinin en az üçü OSB katılımcıları arasından seçilir. (Ek
cümle: 18/6/2017-7033/59 md.) OSB’nin onaylı parselasyon planında yer alan
sanayi parselleri ile hizmet ve destek alanındaki toplam parsellerin 1/2’sinin
işyeri açma ve çalışma ruhsatı alması hâlinde, en geç altı ay içinde yapılacak
ilk genel kurul toplantısında oda meclislerinin görevi sona erer.


 


Geçici
Madde 3 – Bu Kanunun yürürlüğe girmesinden önce kurulan
OSB’lerin müteşebbis heyetlerine, 4 üncü maddenin yedinci fıkrasında
sayılanlardan başka kurum ve kuruluşlar iştirak etmişler ise bunların hak ve
mükellefiyetleri aynen devam eder veya isterlerse, iştirak paylarının iade
edilmesi şartıyla ayrılabilirler.


 


Geçici
Madde 4 – Bu Kanunun yürürlüğe girmesinden önce başlatılan
kamulaştırma işlemleri, ilgili kurumlarca sonuçlandırılır.


 


Geçici
Madde 5 – (Değişik: 16/6/2010-5997/17 md.)


Bu Kanunun yürürlüğe
girmesinden önce kurulmuş olan küçük sanayi sitelerinden oluşan organize küçük
sanayi bölgeleri içinde bulunan küçük sanayi sitesi yapı kooperatifleri, toplu işyeri
yapı kooperatifleri, işletme kooperatifleri, site yönetimleri, imar planında
yer alan ve her birinde bir işletmenin yer alacağı en az 3000 m² veya
yönetmelik ile belirlenecek büyüklükteki müstakil sanayi parsel sahipleri ile
3000 m²'den küçük sanayi parseli şeklinde yer almış en az 50 parsel malikinin
yukarıda belirtilen şekilde örgütlenmesi halinde, bu Kanunun uygulanmasında bir
katılımcı olarak genel kurulda temsil edilir. Aksi takdirde bu şekilde örgütlenmeyenler,
temsil haklarından feragat etmiş kabul edilir.


Katılımcılar genel
kurulda bir temsilci ile temsil edilir. Ancak tek bir kooperatif alanı, içinde bulunduğu
OSB alanının %60'ını geçmesi halinde; bu OSB'deki katılımcıların genel kurul
temsilcileri, her 100 üyesi için bir kişi olarak tespit edilir. Temsilciler,
site yönetimleri ile kooperatiflerin yetkili organları tarafından seçilir.
Toplam temsilci sayısının OSB organlarını oluşturmaya yetmemesi durumunda, Bakanlık
tarafından belirlenecek temsilci sayısının katları oranında artırılmış temsilci
ile temsil olunur.


Küçük sanayi sitelerinden
oluşan organize sanayi bölgeleri, olağan genel kurul toplantılarını her yılın
ilk altı ayı içerisinde yapmak zorundadır.


Organize Sanayi Bölgesi;
katılımcıların ödemesi gereken arsa ve alt yapı katılım payları, su, elektrik,
doğalgaz, arıtma tesisi vb. tüketim bedelleri, işletme ve yönetim aidatları ve
bunların gecikme cezalarını kooperatif ve/veya site yönetimlerinden, katılımcıların
aczi veya organ oluşturamaması nedeniyle tahsil edemediği hallerde ise, alacağı
hizmetin kullanım oranlarına göre iş yeri sahiplerinden talep ve tahsil eder.


Küçük sanayi sitelerinden
oluşan organize sanayi bölgelerinde temsilciler, ilk genel kurulu yapmak ve
organları seçmek üzere Kanunun yayımı tarihinden itibaren en geç altı ay içinde
Bakanlık gözetiminde toplanır.


 


Geçici
Madde 6 – Kanunun yürürlüğe girmesinden önce OSB kurmak amacı
ile müteşebbis heyeti meydana getiren kurum ve kuruluşlar adına iktisap edilmiş
bulunan tüm arsalar, araziler ve tüm gayrimenkuller ile bilahare bunlar
üzerinde müteşebbis heyeti meydana getiren kurum ve kuruluşlar adına inşa
edilmiş olan tüm binalar ve ortak tesisler OSB tüzel kişiliği lehine tapuda
tashihen tescil edilir.


(Ek:
20/2/2014-6525/24 md.) Müteşebbis heyeti
oluşturan kurum ve kuruluşlarca inşa edilen ve hizmet amaçlı kullanılan bina ve
müştemilatı bedelsiz olarak kullanılmaya devam edilir. OSB’nin talebi hâlinde
ise müştereken kullanılır.


OSB
müteşebbis heyetinin uhdesinde bulunan OSB’ye ait tüm menkul kıymetler ve
iştirak hisseleri bedelsiz olarak OSB tüzel kişiliğine devredilir.


Arsa
Ofisi Genel Müdürlüğünden satın alınmış olan arsa ve arazilerde Arsa Ofisi Kanununun
11 inci maddesine göre tapuya işlenmiş olan şerhler silinir.


 


Geçici
Madde 7 – 4342 sayılı Mera Kanununun yürürlüğe girdiği tarihe
kadar mera olarak nitelendirilen alanlara yapılmış OSB’ler; Sanayi ve Ticaret
Bakanlığı tarafından onaylanmış ve yatırım programına alınmış olmaları şartıyla
mera vasfını kaybetmiş olur. Bu alanlar 4342 sayılı Mera Kanununun hükümlerine
tabi değildirler. İl mera komisyonlarının bu alanlarla ilgili daha önce
aldıkları kararlar hükümsüzdür.


(Ek fıkra:
18/2/2009-5838/22 md.) 1/1/2005 tarihinden önce kesinleşen imar planlarında küçük sanayi sitesi
olarak ayrılan veya aynı tarihten önce, Bakanlık tarafından onaylanan ve
yatırım programına alınan OSB’lerin bulunduğu alanlardaki mera vasıflı taşınmazlar
hakkında; ilgili kamu idarelerince daha önce yapılan kamulaştırma ve diğer
işlemler, tezyidi bedel dahil kamulaştırma, faiz ve diğer bedellerin ödenmesi
kaydıyla geçerli kabul edilir, bu işlemlere dayanılarak ilgili gerçek ve tüzel
kişiler adına tapuda yapılan tesciller korunur, (…)[27]


 


Geçici Madde 8 – (Ek: 29/3/2011-6215/19 md.)


Bu
maddenin yürürlük tarihinden önce mer’i plana göre yapılaşan sanayi tesislerinin
bulunduğu alanlar için, bu maddenin yürürlük tarihinden itibaren bir yıl
içerisinde yapılan başvuruların, valilikçe uygun görülmesi halinde; hazırlanan
gerekçe raporuna istinaden 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca
plan onama yetkisi bulunan idarelerle alanın özelliklerine göre ilgili
kurumların katılımıyla, vali başkanlığında oluşturulacak olan ıslah komisyonunun
belirlediği ıslah şartları ve süresinin Bakanlık tarafından uygun görülmesi ile
söz konusu alanlar OSB olarak değerlendirilebilir. Bakanlık, OSB yer seçimi
komisyon üyesi olan kurum ve kuruluşlardan alacağı görüşler doğrultusunda OSB
sınırlarını belirler.


Tespit edilen ıslah
şartları çerçevesinde, tüzel kişilik kazanan OSB’lerde, bu Kanunla getirilen
tüm izin ve ruhsat yetkileri, ıslah çalışmaları tamamlanıncaya kadar genel
mevzuat hükümlerine göre yürütülür. Süresi içinde ıslah şartlarını
tamamlamayanlar OSB niteliklerini kaybederek sicilden terkin edilir.


Bu maddenin yürütülmesine
ilişkin usul ve esaslar OSB Uygulama Yönetmeliğinde belirlenir.


 


Geçici Madde 9[28] – (Ek: 29/3/2011-6215/20 md.)


İl ve ilçelerin
sosyoekonomik durumları dikkate alınarak OSB’lerdeki parsellerin tamamen veya
kısmen bedelsiz tahsisleri Cumhurbaşkanı kararı ile belirlenir.[29]


Buna göre;


a) Bakanlık kredisi
kullanan organize sanayi bölgelerindeki tahsis edilmemiş parseller, organize
sanayi bölgesinin yetkili organlarının karar almaları halinde en az on kişilik
istihdam öngören yatırımlara girişen gerçek veya tüzel kişilere tamamen veya
kısmen bedelsiz olarak tahsis edilebilir. Bu durumda tahsis edilen parselin
değeri, Bakanlık tarafından organize sanayi bölgesine verilen kredi geri
ödemesinden mahsup edilir. Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce gerçek
ve tüzel kişilere bedelli olarak tahsis edilmiş parseller için ödemeler
durdurulur ve kalan meblağ Bakanlık tarafından organize sanayi bölgesine
verilen kredi geri ödemesinden mahsup edilir. Parsellerin mahsup işlemlerine esas
değeri, Hazine Müsteşarlığının uygun görüşü alınmak suretiyle Bakanlıkça her organize
sanayi bölgesi için tespit edilecek yılı metrekare fiyatı üzerinden hesaplanır.



b) Bakanlık kredisi
kullanmamış ya da kredi borcunu ödemiş olan organize sanayi bölgelerinden de
yetkili organlarının karar almaları halinde, en az on kişilik istihdam öngören
yatırımlara girişen gerçek veya tüzel kişilere tamamen veya kısmen bedelsiz
olarak parsel tahsisi yapılabilir. Bu durumda tahsis edilen parselin değeri,
organize sanayi bölgesi tüzel kişiliğine Hazinece ödenir. Ödemeye esas parselin
değeri, Hazine Müsteşarlığının uygun görüşü alınmak suretiyle Bakanlıkça her
organize sanayi bölgesi için tespit edilecek yılı metrekare fiyatı üzerinden
hesaplanır.


Yatırımcının
bu madde kapsamında belirlenen şartlara uymadığının veya mücbir sebepler hariç
öngörülen sürede yatırımın tamamlanmadığının tespiti halinde, herhangi bir
yargı kararı aranmaksızın parsel tahsisi iptal edilir. Bu durumda taşınmazın
üzerindeki tüm yapı ve tesisler sağlam ve işler durumda tazminat veya bedel
ödenmeksizin organize sanayi bölgesi tüzel kişiliğine intikal eder, bundan
dolayı adına tahsis yapılan kişiler veya üçüncü kişilerce herhangi bir hak ve
talepte bulunulamaz. Ancak, öngörülen sürede yatırımın en az yüzde ellisinin
gerçekleştirilmesi halinde yatırımın bedeli, yeni yatırımcı tarafından önceki
yatırımcıya ödenir. Bu ödeme, organize sanayi bölgesi tüzel kişiliğince
sağlanır. Yukarıda belirtilen en az on kişilik istihdam şartı Tarıma Dayalı
İhtisas Organize Sanayi Bölgelerinde aranmaz.


Organize sanayi
bölgelerinde parsel tahsisine ilişkin uygulama, bu maddenin yürürlüğe girdiği
tarihten itibaren iki yıl süre için geçerlidir. Bu süre Cumhurbaşkanı kararı
ile en fazla iki defa ikişer yıl daha uzatılabilir.


Bu maddenin uygulanması
ile ilgili istihdam, yatırıma başlama ve tamamlama süresi, tahsis ve devir
işlemleri ile diğer hususlar Bakanlık tarafından hazırlanacak ve
Cumhurbaşkanınca yürürlüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.


 


Geçici Madde 10- (Ek : 11/10/2011 - KHK-662/12
md.)


Bu maddenin yayımı
tarihinde Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı denetiminde yürütülmekte olan
Tarıma Dayalı İhtisas OSB’lerine ilişkin iş ve işlemler, bütçeleri ile birlikte
bu maddenin yayımı tarihinden itibaren altı ay içinde Bilim, Sanayi ve
Teknoloji Bakanlığı ile Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı arasında
imzalanacak bir protokolle Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığına devredilir.
Devir işlemleri tamamlanıncaya kadar, Tarıma Dayalı İhtisas OSB’lerine ilişkin
iş ve işlemler Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca yürütülür.


Mevzuatta Tarıma Dayalı İhtisas
OSB’lerine ilişkin olarak Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığına yapılan
atıflar Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığına yapılmış sayılır.


 


Geçici Madde 11- (Ek: 4/7/2012-6353/21 md.;
İptal: Anayasa Mahkemesi’nin 31/10/2013 tarihli ve E.: 2013/49, K.: 2013/125
sayılı Kararı ile.)


 


Geçici Madde 12 ‒ (Ek:
20/2/2014-6525/25 md.)


12/11/2012
tarihli ve 6360 sayılı On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe
Kurulması ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik
Yapılmasına Dair Kanunun 1 inci maddesinin beşinci fıkrası uyarınca tüzel
kişiliği kaldırılan il özel idarelerinin katılımcı kuruluş olarak OSB’lerde
sahip olduğu tüm hak, yetki ve mükellefiyetler, yatırım izleme ve koordinasyon
başkanlıklarına devredilir.


 


Geçici Madde 13 – (Ek: 18/6/2017-7033/60 md.)


Bu maddenin yürürlüğe
girdiği tarihten önce mer’i plana göre yapılaşan sanayi tesislerinin bulunduğu
alanlar için bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıl içerisinde
yapılan başvuruların, valilikçe uygun görülmesi hâlinde; hazırlanan gerekçe
raporuna istinaden 3194 sayılı Kanun uyarınca plan onama yetkisi bulunan
idarelerle alanın özelliklerine göre ilgili kurumların katılımıyla, vali başkanlığında
oluşturulacak olan ıslah komisyonunun belirlediği ıslah şartları ve süresinin
Bakanlık tarafından uygun görülmesi ile söz konusu alanlar OSB olarak
değerlendirilebilir. Bakanlık, OSB yer seçimi komisyon üyesi olan kurum ve
kuruluşlardan alacağı görüşler doğrultusunda OSB sınırlarını belirler. Bu
fıkrada belirtilen başvuru süresi Bakanlıkça yapılacak değerlendirme
neticesinde bir defaya mahsus olmak üzere Cumhurbaşkanınca bir yıl daha
uzatılabilir.[30]


Tespit edilen ıslah
şartları çerçevesinde, tüzel kişilik kazanan OSB’lerde, bu Kanunla getirilen
tüm imar, izin ve ruhsat yetkileri, ıslah çalışmaları tamamlanıncaya kadar
genel hükümlere göre yürütülür. Süresi içinde ıslah şartlarını tamamlamayanlar
OSB niteliklerini kaybederek sicilden terkin edilir.


Bu Kanunun geçici 8 inci
maddesine göre başlatılan başvurulardan, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten
itibaren iki yıl içerisinde ıslah edilerek OSB tüzel kişiliğini
kazanamayanların işlemleri Bakanlıkça resen sonlandırılır.


Birinci
fıkra uyarınca yapılan başvurulardan, başvuru tarihinden itibaren iki yıl
içerisinde ıslah edilerek OSB tüzel kişiliğini kazanamayanların işlemleri
Bakanlıkça resen sonlandırılır.


Bu maddenin uygulanmasına
ilişkin usul ve esaslar Bakanlıkça çıkarılan yönetmelikle düzenlenir.


 


Geçici Madde 14 – (Ek: 18/6/2017-7033/60 md.)


Bu
maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce tüzel kişilik kazanan ve hiçbir
taşınmaz mülkiyeti edinmemiş OSB’lere, kamulaştırma işlemlerine başlamaları ve
uzlaşılamayan parseller hakkında tespit ve tescil davası açmaları için iki yıl
süre tanınır. Sürenin bitiminde uzlaşılamayan tüm parseller için tespit ve
tescil davası açmayan veya tüm parseller için açılan davalar neticesinde 2942
sayılı Kanunun 10 uncu maddesinde belirtilen süreler içerisinde bedeli ödemeyen
OSB’lerin tüzel kişilikleri tasfiye süreci başlatılarak Bakanlık tarafından
resen terkin edilebilir.


 


Geçici Madde 15 – (Ek: 18/6/2017-7033/60 md.)


Bu maddenin yürürlüğe
girdiği tarihten önce OSB olarak seçilen alan içinde kalan ve OSB tarafından
katılımcıya devri gerçekleştirilen taşınmazların yatırım yapılmayarak boş
kaldığının tespit edilmesi hâlinde taşınmaz malikine yapı ruhsatını alması ya
da OSB’nin uygun gördüğü yatırımcıya taşınmazı devretmesi için bu maddenin
yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıl süre tanınır. Bu süre içinde
taşınmazın OSB’nin uygun göreceği bir yatırımcıya devredilmemesi ya da yapı
ruhsatı alınmaması veya yapı ruhsatı alınmış ise yapı ruhsatı tarihinden
itibaren iki yıl içinde üretime geçilmemesi hâllerinde, taşınmaz kimin tasarrufunda
olursa olsun tahsis için ödenen tutar toplamının tahsis tarihinden sonraki
yıllar için Maliye Bakanlığı tarafından 213 sayılı Kanun uyarınca açıklanan
yeniden değerleme oranlarına göre güncellenmesi ile elde edilen tutarın ilgilinin
banka hesabına yatırılmasını müteakip OSB adına tescil edilir.


Bu maddenin yürürlüğe
girdiği tarihten önce maliki bulunduğu taşınmazı OSB olarak seçilen alan
içerisinde kalan ve bu taşınmazı üzerinde yatırım yapmayarak boş hâlde
bulunduran taşınmaz malikine, yapı ruhsatını alması ya da OSB’nin uygun gördüğü
yatırımcıya taşınmazı devretmesi için bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten
itibaren bir yıl süre tanınır. Bu süre içinde taşınmazın OSB’nin uygun göreceği
bir yatırımcıya devredilmemesi ya da yapı ruhsatı alınmaması veya yapı ruhsatı
alınmış ise yapı ruhsatı tarihinden itibaren iki yıl içinde üretime geçilmemesi
hâllerinde taşınmaz, kamulaştırma yoluyla iktisap edilir.


Birinci fıkraya göre OSB
adına resen tescil edilen taşınmazlar ile ikinci fıkraya göre kamulaştırma
yoluyla iktisap edilen taşınmazlar, öncelikli olarak orta yüksek ve yüksek teknolojili
yatırımlara tahsis edilir. Aynı parsel için birden fazla yatırımcının tahsis
talebinde bulunması durumunda teknoloji yoğunluğu, yatırım tutarı ve istihdam
oranı yüksek olan yatırıma öncelik tanınır, eşitlik hâlinde ise kura yöntemine
başvurulur.


Bakanlık, OSB tarafından
talep edilmesi durumunda, birinci ve ikinci fıkraların uygulanması kapsamında
ortaya çıkacak arsa edinim masraflarının tamamına kadar olan kısmını kredilendirebilir.



 


Geçici Madde 16 – (Ek: 18/6/2017-7033/60 md.)


Bu maddenin yürürlüğe
girdiği tarihten önce 15 inci madde hükümlerine göre kredi alacaklısı kuruluşun
mülkiyetine geçen taşınmazların iki yıl içerisinde satılamaması veya kiraya
verilememesi hâllerinde, OSB’nin başvurusu üzerine ilgili mahkeme tarafından
belirlenecek bilirkişi marifetiyle tespit edilen taşınmaz bedeli kredi
alacaklısı kuruluş hesabına yatırılarak taşınmaz OSB adına tescil edilir.
Bakanlık, OSB tarafından talep edilmesi durumunda, bu fıkranın uygulanması
kapsamında ortaya çıkacak taşınmaza ilişkin edinim masraflarının tamamına kadar
olan kısmını kredilendirebilir.


 


Afet
bölgelerinde sanayi alanları ve işyerleri[31]


GEÇİCİ
MADDE 17-
(Ek:
14/7/2023-7456/10 md.)



6/2/2023
tarihinde yaşanan depremler dolayısıyla genel hayata etkili afet bölgesi olarak
kabul edilen yerlerde, afet bölgesi ilan tarihinden itibaren iki yıl süreyle
sanayi alanı olabilecek yerler, fay hattına mesafesi, zeminin elverişliliği ve
yerleşim merkezine yakınlığı gibi kriterler gözetilerek, alanın durumuna göre
ilgili kurumların görüşü alınarak Bakanlıkça tespit edilir. Tespit edilen
yerler Cumhurbaşkanı kararıyla sanayi alanı olarak belirlenir.


Birinci fıkra
kapsamında görüş sorulan alanlar için, ilgili mevzuatta kurul, komisyon ve
benzerlerine verilen yetkiler ilgili bakanlar tarafından kullanılır. İlgili
bakanlar bu yetkilerini devredebilir. İlgili kurumlarca verilmesi gereken
görüşler bir hafta içinde verilmediği takdirde olumlu görüş verilmiş sayılır.
Belirlenen sanayi alanlarında ilgili kurumlarca izinlendirme ve vasıf
değişikliği bir hafta içinde yapılır. Bu işlemlerde Bakanlıktan herhangi bir
ücret talep edilmez. İmar ve parselasyon planları ile değişiklikleri Bakanlıkça
hazırlanır veya hazırlattırılır ve onaylanır. Bakanlıkça hazırlanacak imar
planlarına ilişkin ilgili kurumlardan talep edilen görüşler bir hafta içinde
bildirilmek zorundadır. Bakanlıkça onaylanan plan ve parselasyon planlarında
3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun plan ve parselasyon ile ilgili
işlemlerindeki askı, ilan, itirazlara ilişkin hükümleri uygulanmaz.


Belirlenen
sanayi alanlarında, dava süreci devam edenler ile kesinleşen ancak henüz tapuya
tescil edilmemiş olanlar hariç olmak üzere, tespit dışı bırakılan yerlerin
21/6/1987 tarihli ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22 nci maddesi kapsamında
Bakanlığın talebine istinaden ilgili kurumların görüşleri alınmaksızın Hazine
adına idari yoldan tescili yapılır.


Birinci
fıkraya göre tespit yapılırken 4/6/1985 tarihli ve 3213 sayılı Maden Kanununun
30 uncu maddesinin üçüncü fıkrası kapsamında düzenlenen ara ve uç ürün üretme
şartlı ihalelere ilişkin ruhsatlar hariç tutulur. Birinci fıkra kapsamında
belirlenen sanayi alanlarına denk gelen maden ruhsat sahalarının girişimli
kısmı maden ruhsat sahasından Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca taksir
edilir. Sanayi alanının ruhsatın tamamını kapsaması halinde ise maden ruhsatı
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığınca iptal edilir. Bu fıkra kapsamında tesis
edilen taksir veya iptal işlemlerine ilişkin, 3213 sayılı Kanunun ilgili
maddeleri doğrultusunda Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğü tarafından
hesaplanan yatırım giderleri, taksir veya iptal işleminin tesis edildiği
tarihten itibaren altı ay içinde Bakanlıkça ilgili ruhsat sahibine ödenir.


Belirlenen
sanayi alanlarında kamu kurum ve kuruluşlarına ait taşınmazlardan uygulamaya
dâhil edilecek olanlar ile özel mülkiyete tabi diğer bütün taşınmazlar için
Bakanlıkça ilgisine göre devir veya acele kamulaştırma kararı alınabilir.
Kamulaştırma işlemleri Bakanlıkça yürütülür. Kamulaştırılan taşınmazlar
Bakanlığın talebine istinaden Hazine adına tescil olunur.


Belirlenen
sanayi alanlarında altyapı ve üstyapı dâhil yeni işyerlerinin her türlü
inşaatını yapmaya veya yaptırmaya, arsa paylarını belirlemeye, cins değişikliği
yapmaya, kat irtifakı, kat mülkiyeti kurmaya Bakanlık yetkilidir. İnşası
tamamlanan sanayi işyerleri Bakanlıkça belirlenen talep sahiplerine
borçlandırılarak verilir.


Malikleri
tarafından bölgenin afet bölgesi ilan edilmesine dair kararın yayımından
itibaren iki yıl içerisinde talep edilmesi halinde, 6/2/2023 tarihinde meydana
gelen depremler nedeniyle yıkılan veya kullanılamayacak kadar hasarlı durumda
olan sanayi işyerlerinin borçlandırılmak suretiyle, yerinde yeniden inşası veya
güçlendirilmesi Bakanlıkça yapılabilir/yaptırılabilir.


Bu madde
kapsamındaki sanayi işyerlerinin altyapı ve üstyapı projelerinin yapımı ve
arazi kontrolü Bakanlıkça yapılır veya yaptırılır. 6/2/2023 tarihinden önce OSB
içinde doğal gaz dağıtım yetkisini doğal gaz dağıtım şirketine devretmiş
OSB’ler için doğal gaz dağıtım şirketlerinin hakları korunur.


Yapım işleri
ve altyapı ile ilgili her türlü işlemden katılma payı ve teknik altyapı bedeli
alınmaz. Bu alanlarda doğal gaz, elektrik, su, atık su ve arıtma tesisleri ile
atık işleme tesisleri, iletişim ve diğer her türlü altyapı yatırımları, üstyapı
imalatları tamamlanıncaya kadar ilgili kurum, kuruluş ve ilgili OSB dağıtım
lisansı sahibi tüzel kişiler veya dağıtım şirketlerince ilgili mevzuatındaki
hükümlere uygun olarak öncelikle tamamlanır. Doğal gaz dağıtım şirketlerince
yapılacak yatırımlar için doğal gaz tüketimine ilişkin tüketim kapasite bilgisi
yatırım öncesi ilgili dağıtım şirketine bildirilir. Belirlenen sanayi alanları,
alanın büyüklüğü veya sanayi işyerlerinin niteliğine göre bu Kanun veya
9/1/2002 tarihli ve 4737 sayılı Endüstri Bölgeleri Kanunu kapsamına Bakanlıkça
alınabilir.


Bu madde
kapsamında, plan, parselasyon, yapı ruhsatı, taşınmaz mülkiyeti veya imar
haklarının aktarılması, takas ve trampa işlemleri ve bu işlemler nedeniyle
düzenlenen kâğıtlar damga vergisi, resim, harç ve harcamalara katılma
paylarından müstesnadır. Bu işlemler nedeniyle ücret, döner sermaye ücreti ve
herhangi bir ad altında bedel alınmaz.


6/2/2023
tarihinde meydana gelen depremler nedeniyle genel hayata etkili afet bölgesi
olarak kabul edilen yerlerde, afet bölgesi ilan tarihinde yatırım programında
olan veya ilan tarihine müteakip iki yıl içerisinde yatırım programına dahil
edilen sanayi sitelerinin altyapı ve üstyapı inşasının tamamına kadarı,
mimarlık/mühendislik hizmetleri dâhil proje tamamlanana kadar Bakanlıkça kredi
ile desteklenebilir.


12/3/2023
tarihli ve 136 sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında Sanayi İşyerlerine İlişkin
Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi kapsamında daha önce belirlenen sanayi alanları da
bu madde kapsamında değerlendirilir.


Bu maddenin
uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelik ile
belirlenir.


 


Yürürlük[32]


Madde
28 – Bu Kanunun 14 üncü maddesinin son fıkrası 31.12.2003
tarihinde, diğer maddeleri yayımı tarihinde yürürlüğe girer.


 


Yürütme


Madde 29 – Bu Kanun hükümlerini Bakanlar Kurulu yürütür.


 


 


12/4/2000 TARİHLİ VE 4562 SAYILI KANUNA İŞLENEMEYEN
HÜKÜMLER


1)
23/10/2008 tarihli ve 5807 sayılı Kanunun hükmü:


GEÇİCİ MADDE 1 –
15/4/2000 tarihinden önce, 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun
amacına uygun olarak kurulmuş olup, aynı Kanunun geçici 1 inci maddesine göre
tüzel kişilik kazanamayan veya kazanmamış sayılan ve varsa tevsii alanları
dahil yer seçimi kesinleşmiş OSB’lerin, 4562 sayılı Kanunun 4 üncü maddesine
göre hazırlayacakları kuruluş protokolünü, bu Kanunun yürürlüğe girdiği
tarihten itibaren 6 ay içinde Bakanlığa vermeleri halinde, durumlarını bu
Kanuna uygun hale getirmiş sayılırlar ve Bakanlık OSB sicil defterine kaydedilerek
tüzel kişilik kazanırlar.


 


4562 SAYILI KANUNA EK VE DEĞİŞİKLİK
GETİREN MEVZUATIN VEYA


ANAYASA MAHKEMESİ İPTAL KARARLARININ


YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHLERİNİ GÖSTERİR
LİSTE


 








Değiştiren
Kanunun/ KHK’nin veya İptal Eden Anayasa Mahkemesi Kararının Numarası



4562
Sayılı Kanunun Değişen veya İptal Edilen Maddeleri



Yürürlüğe
Giriş Tarihi







4684



15



20/6/2001






4731



Geçici
Madde 7



31/12/2001
tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 30/12/2001 tarihinde






4737



14



9/1/2002






4783



28



31/12/2002 tarihinden geçerli olmak
üzere yayım tarihi olan 9/1/2003 tarihinde






4916



5



3/7/2003






5084



14



6/2/2004






5393



4



13/7/2005






5807



3, 4,
15, 18, 26/A, 27, Geçici Madde 2, İşlenemeyen Hüküm



10/11/2008






5838



Geçici
Madde 7



28/2/2009






5997



25,
Geçici Madde 5



19/6/2010






6215



Geçici
Madde 8, Geçici Madde 9



12/4/2011






Anayasa
Mahkemesinin 12/5/2011 tarihli ve E.: 2009/30, K.: 2011/76 sayılı Kararı



Geçici
Madde 7



12/7/2011






KHK/662



26/A,
Geçici Madde 10



2/11/2011






6353



5,
Geçici Madde 2,

Geçici
Madde 11



12/7/2012






Anayasa
Mahkemesinin 31/10/2013 tarihli ve E.: 2013/49, K.: 2013/125 sayılı Kararı



5 ve
Geçici Madde 11



28/12/2013






6525



3, 4,5,
Ek Madde 1, Geçici Madde 6, Geçici Madde 12



27/2/2014






7



31/3/2014 tarihinden geçerli olmak
üzere yayım tarihi olan 27/2/2014 tarihinde






6527



Ek Madde
2



1/3/2014






7033



2, 3, 4,
5, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 25, 27, Ek Madde 3,
Ek Madde 4, Ek Madde 5, Geçici Madde 2, Geçici Madde 13, Geçici Madde 14,
Geçici Madde 15, Geçici Madde 16



1/7/2017






7061



18



5/12/2017






KHK/700



17,21,Ek
Madde 3,Ek Madde 4, Geçici Madde 9,

Geçici
Madde 13



24/6/2018 tarihinde birlikte yapılan Türkiye Büyük Millet Meclisi ve
Cumhurbaşkanlığı seçimleri sonucunda Cumhurbaşkanının andiçerek göreve
başladığı tarihte (9/7/2018)






7346



Ek Madde
6



25/12/2021






7446



Ek Madde
6



5/4/2023






7451



3, 4,
14, 15, 18, Ek Madde 3



10/4/2023






7456



Geçici
Madde 17



12/6/2023

tarihinden itibaren geçerli olmak üzere yayımı tarihinde

(15/7/2023)






7499



Geçici
Madde 17



12/3/2024






7555



21



24/7/2025












(Ek:21/12/2021-7346/16 md.)








(Ek:21/12/2021-7346/16 md.)








(Ek:21/12/2021-7346/16 md.)














[1] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 38 inci
maddesiyle bu fıkrada yer alan “üst kuruluşlarının” ibaresi “OSB Üst
Kuruluşunun” şeklinde değiştirilmiştir.







[2] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 40 ıncı
maddesiyle bu madde başlığı ‘’Kuruluş’’ iken ‘’Yer seçimi, kuruluş ve planlama’’
şeklinde değiştirilmiştir.







[3] 4/4/2023 tarihli ve
7451 sayılı Kanunun 5 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan altıncı” ibaresi
“yedinci” şeklinde değiştirilmiştir.







[4]
4/4/2023 tarihli ve 7451 sayılı
Kanunun 5 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “%8’inden” ibaresi
“%5’inden” şeklinde, “%10’undan” ibaresi “%15’inden” şeklinde değiştirilmiştir.







[5] Anayasa Mahkemesi’nin 31/10/2013 tarihli ve E.:
2013/49, K.: 2013/125 sayılı Kararı ile bu fıkrada yer alan “…yapabilen veya…”
ibaresi iptal edilmiştir.







[6] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 41 inci
maddesiyle bu fıkraya “OSB, müteşebbis heyetin” ibaresinden sonra gelmek üzere
“veya genel kurulun vereceği karar üzerine yönetim kurulunun” ibaresi
eklenmiştir.







[7] 20/2/2014 tarihli ve 6525 sayılı Kanunun 22 nci
maddesi ile bu fıkrada yer alan “il özel idaresi” ibaresinden sonra gelmek
üzere “, il özel idaresi bulunmayan illerde Yatırım İzleme ve Koordinasyon
Başkanlığı” ibaresi eklenmiştir.







[8] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 44 üncü
maddesiyle bu fıkranın ikinci cümlesinde yer alan “iki” ibaresi “dört” şeklinde
değiştirilmiştir.







[9] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 45 inci
maddesiyle bu fıkrada yer alan “müteşebbis heyet” ibaresi “yönetim kurulu”
şeklinde değiştirilmiştir.







[10] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 46 ncı
maddesiyle bu bentte yer alan “iştirak” ibaresi “katılma” şeklinde
değiştirilmiştir.







[11] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 46 ncı
maddesiyle bu bentte yer alan “Arsa tahsisi yapılan veya satışı yapılan ve
OSB’de faaliyet gösterecek olan ve gösteren katılımcıların” ibaresi
“Katılımcıların” şeklinde değiştirilmiştir.







[12] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 46 ncı
maddesiyle bu bende “Arsa” ibaresinden sonra gelmek üzere “tahsisi ve” ibaresi
eklenmiştir.







[13] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 46 ncı
maddesiyle bu bentte yer alan “cezaları” ibaresi “faizleri” şeklinde
değiştirilmiştir.







[14] 9/1/2002 tarihli ve 4737 sayılı Kanunun 6 ncı
maddesiyle bu fıkranın birinci cümlesine “tutarı” ibaresinden sonra gelmek
üzere “ve genel idare giderleri” ibaresi eklenmiştir.







[15]
 4/4/2023 tarihli ve 7451 sayılı Kanunun 7
nci maddesiyle bu maddenin birinci fıkrasının birinci cümlesinde yer alan
“prensipler içerisinde” ibaresi “prensipler ve şeffaflık ilkesi çerçevesinde
yönetmelikte belirlenen usul ve esaslara uygun şekilde” şeklinde değiştirilmiştir.







[16] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanunun 49 uncu
maddesiyle bu fıkranın birinci cümlesine “Bakanlığa” ibaresinden sonra gelmek
üzere “satışı takip eden ayın ilk haftası içerisinde” ibaresi eklenmiştir.







[17] 20/6/2001 tarihli ve 4684 sayılı Kanunun 15 inci
maddesi ile bu fıkrada yer alan; “fon hesabına alacak kaydeder.” ibaresi,
“genel bütçeye gelir kaydeder.” şeklinde değiştirilmiştir.







[18] 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 127 nci
maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Yüksek Planlama Kurulunca” ibaresi
“Cumhurbaşkanınca” şeklinde değiştirilmiştir.







[19]
4/4/2023 tarihli ve 7451 sayılı Kanunun 8
inci maddesiyle bu fıkrada yer alan “Arsa” ibaresi “Ön tahsis ve parsel”
şeklinde değiştirilmiş, “prensipler” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve
şeffaflık ilkesi doğrultusunda yönetmelikte belirlenen usul ve esaslar” ibaresi
eklenmiştir.







[20] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanun 53 üncü
maddesi ile bu madde başlığı “Muafiyet” iken “Muafiyet ve destekler”’ şeklinde
değiştirilmiştir.







[21] 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 127 nci
maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Bakanlar Kurulu” ibaresi “Cumhurbaşkanı”
şeklinde değiştirilmiştir.







[22] 11/10/2011 tarihli ve 662 sayılı KHK’nin 12 nci
maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Bakanlık ile Tarım ve Köyişleri Bakanlığı”
ibaresi “Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı” şeklinde değiştirilmiştir.







[23] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanun 57 nci maddesi
ile bu madde başlığı “Üst kuruluş, yönetmelikler ve düzenlemeler” iken
“Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu ile yönetmelikler ve düzenlemeler”
şeklinde değiştirilmiştir.







[24] 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 127 nci
maddesiyle, bu fıkralarda yer alan “Bakanlar Kurulu” ibareleri “Cumhurbaşkanı”
şeklinde değiştirilmiştir.







[25] 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 127 nci
maddesiyle, bu maddenin birinci fıkrasında yer alan “Bakanlar Kurulunca”
ibaresi “Cumhurbaşkanınca” şeklinde ve ikinci fıkrasında yer alan “Bakanlar
Kurulu” ibaresi “Cumhurbaşkanı” şeklinde değiştirilmiştir.







[26] 18/6/2017 tarihli ve 7033 sayılı Kanun 59 uncu
maddesi ile bu fıkranın ikinci cümlesinde yer alan “genel kurul ve” ibaresi
madde metninden çıkarılmıştır.







[27] Anayasa Mahkemesi’nin 12/5/2011 tarihli ve E.:
2009/30, K.: 2011/76 sayılı Kararı ile bu fıkrada yer alan “… mülkiyete yönelik
Hazinece dava açılmaz, açılmış davalardan vazgeçilir açılan davalar sonucunda
bu taşınmazların mera olarak sınırlandırılmasına ve özel sicile yazılmasına
dair verilen ve kesinleşen mahkeme kararları uygulanmaz ve bu kararlar uyarınca
tapu kütüklerine konulan şerhler terkin edilir.” ibaresi iptal edilmiştir.







[28] 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 127 nci
maddesiyle, bu maddenin birinci ve dördüncü fıkralarında yer alan “Bakanlar
Kurulu” ibareleri “Cumhurbaşkanı” şeklinde, ve beşinci fıkrasında yer alan “Bakanlar
Kurulu kararı ile” ibaresi “Cumhurbaşkanınca” şeklinde değiştirilmiştir.







[29] 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 127 nci
maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Bakanlar Kurulu” ibaresi “Cumhurbaşkanı”
şeklinde değiştirilmiştir.







[30] 2/7/2018 tarihli ve 700 sayılı KHK’nin 127 nci
maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Bakanlar Kurulunca” ibaresi “Cumhurbaşkanınca”
şeklinde değiştirilmiştir.







[31]
2/3/2024 tarihli ve 7499 sayılı Kanunun 38 inci maddesiyle bu maddenin
birinci, yedinci ve onbirinci fıkralarında yer alan “bir yıl” ibareleri “iki yıl”
şeklinde değiştirilmiştir.







[32] 7/1/2003 tarihli ve 4783 sayılı Kanunun 15 inci
maddesiyle, bu maddede yer alan “31.12.2002” ibaresi “31.12.2003” olarak değiştirilmiştir.