Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Kaydına İlişkin Yönetmelik

Bu Yönetmeliğin amacı; genel yönetim kapsamındaki kamu idareleri ile bu idarelere bağlı ve Kanun kapsamında olan kurum ve kuruluşların mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımında bulunan taşınmazların kaydına ve icmal cetvellerinin düzenlenmesine ilişkin usul ve esasları düzenlemektir.(2) Kapsam(2)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 1 inci maddesiyle bu fıkrada yer alan“yönetiminde ve kullanımında” ibaresi “yönetiminde veya kullanımında” şeklinde değiştirilmiştir. 

Bu Yönetmelik, genel yönetim kapsamındaki kamu idareleri ile bu idarelere bağlı ve Kanun kapsamında olan kurum ve kuruluşların mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımında bulunan taşınmazların kaydına ve icmal cetvellerinin düzenlenmesine ilişkin usul ve esasları kapsar. (3)(3)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 2 nci maddesiyle bu fıkrada yer alan“yönetiminde ve kullanımında” ibaresi “yönetiminde veya kullanımında” şeklinde değiştirilmiştir.

Bu Yönetmelik; 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununun 44, 45 ve 60 ıncı maddeleri ile 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendine dayanılarak hazırlanmıştır.(4)(4) 16/12/2020 tarihli ve 31336 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 3304 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 1 inci maddesiyle, bu fıkrada yer alan “178 sayılı Maliye Bakanlığının Teşkilât ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 13 üncü maddesinin (f) bendine” ibaresi “1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (e) bendine” şeklinde değiştirilmiştir. Tanımlar(1)(1)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 3 üncü maddesiyle bu maddenin birinci fıkrasına (c) bendinden sonra gelmek üzere (ç) bendi eklenmiş ve diğer bentler buna göre teselsül ettirilmiştir.

Bu Yönetmelikte geçen; a) (Değişik:RG-16/12/2020-31336-C.K.-3304/2 md.) Bakanlık: Çevre ve Şehircilik Bakanlığını, b) Cins tashihi: Binalar, arazi ve arsalar ile yer altı ve yer üstü düzenlerinin mevcut kullanım şekilleri ile tapu kayıtlarının farklılık göstermesi durumunda tapu kayıtlarının mevcut kullanım şekli dikkate alınarak düzeltilmesi işlemini,c) (Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Kamu idareleri: Kanunun 3 üncü maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde tanımlanan genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerini,ç) (Ek: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Kamu idarelerinin yönetiminde veya kullanımında bulunan taşınmaz: Tapu kütüğünde üçüncü kişiler veya diğer kamu idareleri adına tescilli olmakla birlikte irtifak hakkı tesisi, kiralama, kullanma izni verilmesi ve tahsis gibi yollarla yönetim veya kullanım hakkı kamu idarelerine verilen taşınmazları,(1) d) Kanun: 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanununu,(1) e) Kayıt planı: Yönetmeliğin (1) numaralı ekinde yer alan taşınmazların cinslerine göre oluşturulmuş listeyi, (1) f) Malî hizmetler birimi: Kanunun 60 ıncı maddesinde sayılan görevleri yürüten birimi,(1) g) Malik idare: Hazine adına tescilli taşınmazlar ile Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler açısından Çevre ve Şehircilik Bakanlığını, diğer kamu idareleri açısından kendi tüzel kişiliklerini,(2) ğ) Taşınmaz ve haklar: Kamu idarelerinin mülkiyetinde, yönetiminde veya kullanımında bulunan, eklenti ve bütünleyici parçaları dahil olmak üzere arazi, arsa, bina, yer altı ve yer üstü düzenleri ile sınırlı aynî haklar ve kişisel hakları, (1) h) Üst yönetici:  Kanunun 11 inci maddesinde tanımlanan kamu personelini, (1) ı) Yönetmelik: Bu Yönetmeliği, (1) ifade eder.(1)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 3 üncü maddesiyle bu maddenin birinci fıkrasına (c) bendinden sonra gelmek üzere (ç) bendi eklenmiş ve diğer bentler buna göre teselsül ettirilmiştir.(2) 16/12/2020 tarihli ve 31336 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 3304 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 2 nci maddesiyle, bu bentte yer alan “Maliye Bakanlığını” ibaresi “Çevre ve Şehircilik Bakanlığını” şeklinde değiştirilmiştir.

Taşınmaz kayıt ve kontrol işlemleri, kamu idarelerine ait taşınmazların mevcutlarla birlikte içinde bulunulan yılda çeşitli yollarla edinilenlerin ve elden çıkarılanların miktar ve değer olarak takip edilmesi amacıyla kayıt altına alınmasıdır. Kayıtların belgeye dayanması esastır.(1)(2) (Ek: 3/6/2014-2014/6455 K.) (2) Ek 1’deki Kayıt Planının “Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazlar maliyet bedeli üzerinden, bu taşınmazlardan maliyet bedeli belirlenemeyenler ise rayiç değerleri üzerinden kayıtlara alınır. Ancak;a) Ek 1’deki Kayıt Planının “Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazlardan maliyet ve rayiç bedeli belirlenemeyen taşınmazlar,b) Ek 1’deki Kayıt Planının “Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazlardan sadece ekonomik olarak değerlendirmeye konu olanlar ile kamusal ihtiyaçlarda kullanılan taşınmazlar,c) Ek 1’deki Kayıt Planının “Orta Malları” başlığı altında yer alan taşınmazlar,ç) Ek 1’deki Kayıt Planının “Genel Hizmet Alanları” başlığı altında yer alan taşınmazlar,d) Bakanlık tarafından iz bedeli ile takip edilmesine karar verilen taşınmazlar,iz bedeli üzerinden kayıtlara alınır.(3) (Ek: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Taşınmazların rayiç değeri; maliki kamu idaresince, başka bir kamu idaresinin yönetiminde veya kullanımında olanlar ise bu idarelerce tespit edilir. (2)(4) (Ek: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Taşınmazların kayıtlara alınan değeri, 3/5/2005 tarihli ve 2005/8844 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Genel Yönetim Muhasebe Yönetmeliği hükümlerine göre güncellenir. (2) (5) Kayıt işlemleri; taşınmaz giriş ve çıkış kayıtlarının tutulması ve ilgili cetvellere kaydedilmesi süreçlerini kapsar. (2) (6) Genel yönetim kapsamındaki kamu idarelerinin mülkiyetinde, yönetiminde ve kullanımında bulunan taşınmazların kaydı ve yönetimi ile ilgili olarak bu Yönetmelik gereğince yapılması gereken kayıt ve kontrol işlemleri; kuruluş kanunları ile özel mevzuatlarındaki hükümler uyarınca, bu idarelerin yetkili ve görevli birimleri tarafından yapılır. (2) (3) (7) Taşınmaz kayıt ve kontrol işlemleri, bu Yönetmelikte belirtilen usul ve esaslara göre, harcama yetkilileri tarafından görevlendirilecek personele yaptırılabilir. (2)(1)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 4 üncü maddesiyle bu fıkrada yer alan  “miktar” ibaresinden sonra gelmek üzere “ve değer” ibaresi eklenmiştir. (2)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 4 üncü maddesiyle bu maddenin birinci fıkrasından sonra gelmek üzere 2, 3 ve 4 üncü fıkralar eklenmiş eklenmiş ve diğer fıkralar buna göre teselsül ettirilmiştir. (3)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 4 üncü maddesiyle bu fıkrada yer alan  “idaresinde ve kullanımında” ibaresi “yönetiminde veya kullanımında” şeklinde değiştirilmiştir.

Taşınmaz kayıt ve kontrol işlemleri ile görevli birim ve personel; a) Kayıtların mevzuata uygun, saydam ve erişilebilir şekilde tutulmasını ve bu kayıtlara ilişkin bilgisayar programı, defter ve belgelerin denetime hazır şekilde muhafaza edilmesini sağlamakla, b) Herhangi bir nedenle görevlerinden ayrılmaları durumunda kayıt, defter ve belgelerini devir ve teslim etmek, göreve başladıklarında devir ve teslim almakla, c) (Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Yapılan kayıt ve işlemlerden dolayı harcama yetkililerine karşı sorumlu olup, bu Yönetmelik ve ilgili mevzuatı gereğince harcama yetkilisi adına hazırlayacakları Ek 1’deki Kayıt Planına göre oluşturulan formları, en geç yedi gün içinde muhasebe hizmetlerini yürüten muhasebe birimine ve mali hizmetler birimine; işlemin yapıldığı ayı takip eden ay sonuna kadar, Aralık ayı içinde işlem yapılanlar ise aynı ayın sonuna kadar, maliki kamu idaresine göndermekle, yükümlüdür.

Kamu idareleri; a) Tapu kütüğünde adlarına tescilli olan ve Ek 1’deki Kayıt Planının “Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazların kaydını Ek 2’deki ‘Tapuda Kayıtlı Olan Taşınmazlar Formu’nda,b) (Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan ve Ek 1’deki Kayıt Planının “Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar” başlığı altında yer alan taşınmazlardan sadece ekonomik olarak değerlendirmeye konu olanlar ile kamusal ihtiyaçlarda kullanılanların kaydını Ek 3’teki Tapuda Kayıtlı Olmayan Taşınmazlar Formu’nda, c) Ek 1’deki Kayıt Planının “Orta Malları” başlığı altında yer alan taşınmazların kaydını Ek 4’teki ‘Orta Malları Formu’nda, ç) Ek 1’deki Kayıt Planının “Genel Hizmet Alanları” başlığı altında yer alan taşınmazların kaydını Ek 5’teki ‘Genel Hizmet Alanları Formu’nda, d) Tapu kütüğünde üçüncü kişiler adına tescilli veya diğer kamu idarelerinin yönetiminde olmakla birlikte irtifak hakkı tesisi, tahsis, kiralama, kullanma izni verilmesi gibi yollarla kullanım hakkı kendilerine verilen taşınmazların kaydını Ek 6’daki “Sınırlı Aynî Haklar ile Kişisel Haklar ve Tahsis Formu’nda”, yer alan bilgileri içerecek şekilde bilgisayarda veya deftere yazarak kaydını tutarlar. (2) Kamu idarelerinin taşınmaz kayıt ve kontrol işlemleriyle görevli birimlerince hazırlanan bu formlar taşınmaz icmal cetvelleri hazırlanmak üzere mali hizmetler birimine gönderilir. Mali hizmetler birimince bu formlar konsolide edilerek bu Yönetmeliğin ekinde (Ek 7) bulunan örneğe uygun şekilde taşınmaz icmal cetvelleri oluşturulur. (3) İcmal cetvellerinde, kayıt planında belirtilen unsurların her biri için bir satır ayrılır ve bu taşınmazlara ilişkin adet, yüzölçüm ve değer toplamları belirtilir.(1) (4) (Mülga:RG-16/12/2020-31336-C.K.-3304/3 md.)  (1)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 6 ncı maddesiyle bu fıkrada yer alan  “adet ve yüzölçüm” ibaresi “adet, yüzölçüm ve değer” şeklinde değiştirilmiştir.

Kamu idarelerince kaydedilen her taşınmaz için daha önce belirlenmiş taşınmaz numarası var ise bu taşınmaz numarası, yoksa kamu idarelerinin belirleyeceği taşınmaz numarası verilir.

Kamu idarelerince bu Yönetmeliğin 7 nci maddesine göre kaydedilen her taşınmaz için taşınmaz ile aynı numarayı taşıyan ve aşağıdaki belgeleri içeren birer dosya düzenlenir; a) Satın almada, satış sözleşmesi ve tapu senedi, b) Trampada, trampa sözleşmesi ve tapu senedi, c) Kamulaştırmada; taraflar anlaşmışlarsa taraflarca düzenlenen anlaşma tutanağı ile satış sözleşmesi, anlaşamamışlarsa mahkeme kararı ve tapu senedi, ç) 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 98 inci maddesine göre yapılan teferruğlarda, satış komisyonu kararı ve tapu senedi; 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanununa göre yapılan teferruğlarda, ihale kararı ve tapu senedi, d) 3082 sayılı Kamu Yararının Zorunlu Kıldığı Hallerde, Kamu Hizmeti Niteliği Taşıyan Özel Teşebbüslerin Devletleştirilebilmesi Usul ve Esasları Hakkında Kanun hükümlerine göre yapılacak devletleştirmelerde, bu Kanunun 5 inci maddesi uyarınca oluşturulacak komisyonun, aynı Kanunun 6 ncı maddesi uyarınca düzenleyeceği tutanak ve tapu senedi, e) Kanunlar ve uluslararası anlaşmalar gereğince kamu idarelerine intikal eden taşınmazlarda, tapu senedi, f) Mahkeme kararı ile mülkiyeti kamu idarelerine geçen taşınmazlarda, kesinleşen mahkeme kararı ve tapu senedi, g) Kadastro uygulaması sonucu kamu idareleri adına tescil edilen taşınmazlarda, kesinleşen kadastro tutanağı ve tapu senedi, ğ) Kamu idarelerine bağışlanan taşınmazlarda, usulüne uygun olarak düzenlenen bağış formu ile tapu senedi, h) İdarî yoldan kamu idareleri adına tescil edilen taşınmazlarda, tescilin yapıldığına ilişkin yazı ile tapu senedi, ı) Yapım suretiyle edinilen taşınmazlarda, usulüne uygun olarak düzenlenen ve yetkili makam tarafından onaylanan kesin kabul tutanağı, i) Kiralanan taşınmazlarda, kira sözleşmesi, j) İrtifak hakkı tesis edilmek suretiyle kullanılan taşınmazlarda irtifak hakkı sözleşmesi (resmi senet), kullanma izni verilen taşınmazlarda kullanma izni sözleşmesi, bağımsız ve sürekli nitelikli hak tesis edilmek suretiyle kullanılan taşınmazlarda ise sözleşme (resmi senet) ve tapu senedi örneği, k) Kanunun 47 nci maddesi veya mevzuatta tahsise imkân tanıyan diğer hükümler uyarınca kamu idarelerine tahsis edilen taşınmazlarda, tahsis eden idarenin tahsis kararı, l) Kanunun 45 inci maddesi kapsamında veya mevzuatta bedelsiz devre imkân tanıyan diğer hükümlere göre bir idare tarafından bir diğer idareye bedelsiz olarak devredilen taşınmazlarda, devreden idare tarafından gönderilen devir kararı, m) Taşınmaza ilişkin yazışmalar.

(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Kamu idarelerince; mülkiyetlerinde, yönetimlerinde veya kullanımlarında bulunan taşınmazların mevcut kullanım şekli ile tapu kaydının birbirine uygun olmaması durumunda, taşınmazlar mevcut kullanım şekli ile kayıtlara alınır. Kamu idareleri taşınmazların cins tashihinin yapılması için gerekli işlemleri yaparlar. (Ek cümle:RG-16/12/2020-31336-C.K.-3304/4 md.) Ancak kamu idarelerinin savunma, güvenlik ve istihbarat hizmetlerinde kullandığı taşınmazlardan, ilgili idarelerce belirlenenlerin cins tashihleri yapılır. (2) Tahsis edilen ve üzerinde irtifak hakkı tesis edilen taşınmazlar açısından bu yükümlülük kullanan idarenin veya gerçek veya tüzel kişilerin durumu tespit eden yazısı üzerine taşınmaz maliki idareye aittir. Ancak cins tashihine ilişkin gerekli belgeler ile buna ilişkin malî yükümlülükler kullanıcılar tarafından karşılanır.

Kadastro, imar, ifraz, tevhid, cins tashihi, yüzölçüm değişikliği, kat mülkiyeti tesisi, kamuya terk gibi nedenlerle taşınmazda meydana gelebilecek değişikliklerde kayıtlar kapatılıp oluşan taşınmazlar esas alınarak yeni kayıt tesis edilir. (2) Terkin, satış, devir gibi mülkiyeti sona erdiren durumlarda sona eriş nedeni açıklanarak kayıt kapatılır. (3) (Ek: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Taşınmaza yapılan değer arttırıcı harcamalar, taşınmazın değerine eklenir.(4) (Ek: 3/6/2014-2014/6455 K.)  Bu madde uyarınca kayıtlarda meydana gelen değişiklikler en geç yedi gün içinde muhasebe hizmetlerini yürüten muhasebe birimine ve mali hizmetler birimine; işlemin yapıldığı ayı takip eden ay sonuna kadar, Aralık ayı içinde işlem yapılanlar ise aynı ayın sonuna kadar maliki kamu idaresine gönderilir.

Kayıtların yenilenmesi halinde kapatılan kayıtlar da dahil olmak üzere eski kayıtların tamamı yeni kayıtlara işlenir.

(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)   (1) Bu Yönetmeliğin uygulanmasına ilişkin düzenlemeler yapmaya ve tereddütleri gidermeye, zorunlu hallerde bu Yönetmelikte belirtilen süreleri yarısına kadar indirmeye veya bir katına kadar arttırmaya Bakanlık yetkilidir.Mevcut taşınmazların kaydına ilişkin işlemlerGEÇİCİ MADDE 1- (Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)   (1) Yönetmeliğin 5 inci maddesinin ikinci fıkrasına göre maliyet bedeli veya rayiç değerleri üzerinden muhasebe kayıtlarına alınması gereken taşınmazlar bu değerler üzerinden kayıtlara alınıncaya kadar emlak vergi değerleri üzerinden ve aşağıdaki şekilde kayıtlara alınır:a) Taşınmazların fiili envanteri emlak vergi değerleri üzerinden kayıt ve kontrol işlemleriyle görevli birimlerince, mevcut kullanım şekilleri esas alınarak en geç 30/9/2014 tarihine kadar tamamlanır ve bu Yönetmelik ekinde yer alan formlara ve icmal cetvellerine kaydedilir.b) Fiili envanteri yapılan taşınmazlara ait bilgiler muhasebe kayıtları yapılmak üzere ilgili muhasebe birimlerine verilir. Muhasebe birimleri, kayıtlı taşınmazları ilgili hesaplardan 1/10/2014 tarihi itibarıyla çıkarır ve aynı tarihte fiili envanter bilgileri üzerinden muhasebe kayıtlarını yapar.(2) Yönetmeliğin 5 inci maddesine göre yapılması gereken işlemler 31/12/2017 tarihine kadar tamamlanır. (2)(1)  19/6/2014 tarihli ve 29035 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 3/6/2014 tarihli ve 2014/6455 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 9 uncu  maddesiyle bu maddenin başığı “Tereddütlerin giderilmesi” iken metne işlendiği şekilde değiştirilmiştir.(2)  6/2/2017 tarihli ve 2017/9854 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı Eki Yönetmeliğin 1 inci maddesiyle, bu fıkrada yer alan “31/12/2016” ibaresi “31/12/2017” şeklinde değiştirilmiştir.

Sayıştayın görüşü de alınarak hazırlanan bu Yönetmelik, 1/1/2006 tarihinden geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

Bu Yönetmelik hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.(3)(3) 16/12/2020 tarihli ve 31336 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 3304 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının 5 inci maddesiyle, bu fıkrada yer alan “Bakanlar Kurulu” ibaresi “Cumhurbaşkanı” şeklinde değiştirilmiştir.EK-1(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)   KAYIT PLANIEK-1/A(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)   1. TAPUDA KAYITLI OLAN TAŞINMAZLAR1.1. Üzerinde Bina ve Tesis Olan Taşınmazlar1.1.1. İdare Binaları1.1.1.1. Hizmet Binaları1.1.2. Eğitim ve Öğretim Amaçlı Bina ve Tesisler1.1.2.1. Anaokulları1.1.2.2. İlköğretim Okulları1.1.2.3. Ortaöğretim Okulları1.1.2.4. Üniversite, Akademi, Enstitü ve Yüksekokul Binaları1.1.2.5. Mesleki Eğitim Merkezleri1.1.3. Sağlık Hizmeti Amaçlı Bina ve Tesisler1.1.3.1. Sağlık Evleri1.1.3.2. Sağlık Ocakları1.1.3.3. Dispanserler1.1.3.4. Hastaneler1.1.3.5. Laboratuvarlar1.1.3.6. Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Merkezleri1.1.3.7. Klinikler1.1.3.8. Veteriner Klinikleri ve Hayvan Hastaneleri1.1.4. Sosyal ve Kültürel Amaçlı Bina ve Tesisler1.1.4.1. Yurt ve Pansiyonlar1.1.4.2. Bakımevi ve Huzurevleri1.1.4.3. Kreş ve Gündüz Bakımevleri1.1.4.4. Misafirhaneler1.1.4.5. Halk Eğitim Merkezi1.1.4.6. Kurs Merkezleri1.1.4.7. Kütüphaneler1.1.4.8. Sinema, Tiyatro ve Opera vb. Salonları ve Stüdyoları1.1.4.9. Sergi ve Fuar Alanları1.1.4.10. Müzeler, Sanat Galerileri1.1.4.11. İbadet Yerleri1.1.4.12. Eğitim ve Dinlenme Binaları1.1.4.13. Düğün, Tören ve Konferans Salonları1.1.4.14. Hayvanat Bahçeleri1.1.4.15. Hayvan Barınakları1.1.5. Spor Amaçlı Bina ve Tesisler1.1.5.1. Spor Sahaları1.1.5.2. Spor Salonları1.1.5.3. Stadyumlar1.1.5.4. Kortlar1.1.5.5. Yarış Pistleri1.1.5.6. Hipodromlar1.1.6. Turizm ve Dinlenme Amaçlı Bina ve Tesisler1.1.6.1. Turizm Kompleksi1.1.6.2. Oteller1.1.6.3. Tatil Köyleri1.1.6.4. Moteller1.1.6.5. Pansiyonlar1.1.6.6. Kültür ve Eğlence Merkezleri1.1.6.7. Kamping ve Günübirlik Alanları1.1.6.8. İçmece ve Kaplıca Tesisleri1.1.7. Konutlar1.1.7.1. Kamu Konutları1.1.7.2. Diğer Konutlar1.1.8. Tutukevi, Cezaevi ve Islahevleri1.1.8.1. Cezaevleri1.1.8.2. Islahevleri1.1.8.3. Madde Bağımlıları Islah Merkezleri1.1.8.4. Tutukevleri1.1.9. Ticari Amaçlı Bina ve Tesisler1.1.9.1. Alışveriş ve İş Merkezleri1.1.9.2. Büyük ve Çok Katlı Mağazalar1.1.9.3. Market ve Süpermarketler1.1.9.4. Restoranlar, Lokantalar1.1.9.5. Dükkan ve İşyeri1.1.10. Depolama Amaçlı Binalar1.1.10.1. Hangarlar, Antrepolar, Silolar ve Depolar1.1.11. Tarihi ve Sanatsal Yapılar1.1.11.1. Saraylar1.1.11.2. Köşkler, Kasırlar1.1.11.3. Medreseler ve Külliyeler1.1.12. Sanayi ve Üretim Amaçlı Bina ve Tesisler1.1.12.1. Fabrikalar1.1.12.2. Atölyeler1.1.12.3. İmalathaneler1.1.12.4. Tersaneler1.1.13. Tarımsal Amaçlı Bina ve Tesisler1.1.14. Askeri Bina ve Tesisler1.2. Arsalar1.3. Araziler1.3.1. Tarla1.3.2. Bağ Bahçe1.3.3. Çayır ve Otlaklar1.3.4. Tarım Dışı Alanlar1.3.5. Ağaçlandırılmış Alanlar1.4. Ormanlar1.5 Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri1.5.1. Boru Hatları1.5.2. Enerji Nakil Hatları1.5.3. Su İsale Hatları1.5.4. Kanalizasyon Hatları1.5.5. Tüneller1.5.6. Köprü ve Geçitler1.5.6.1. Köprüler1.5.6.2. Alt Geçitler1.5.6.3. Üst Geçitler1.5.7. Yollar1.5.8. Sulama Kanalları1.5.9. Kuyular1.5.9.1. Su Kuyuları1.5.9.2. Petrol ve Gaz Kuyuları1.5.10. Baraj ve Göletler1.5.10.1. Barajlar1.5.10.2. Göller1.5.10.3. Göletler1.5.11. Hava Meydanları1.5.12. Liman ve Rıhtımlar1.5.13. İskeleler1.5.14. Çekek Yerleri1.5.15. Balıkçı Barınakları1.5.16. Toplu Taşıma Hatları ve İstasyonları1.5.16.1. Demiryolu Hatları ve İstasyonları1.5.16.2. Metro Hatları ve İstasyonları1.5.16.3. Tramvay Hatları ve İstasyonları1.5.16.4. Teleferik Hatları ve İstasyonları1.5.16.5. Telesiyej Hatları ve İstasyonları1.5.16.6. Yolcu Terminalleri (Otogar)1.5.16.7. Duraklar1.5.17.1.5.18.1.5.19. Maden OcaklarıEK-1/B(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)   2.TAPUDA KAYITLI OLMAYAN TAŞINMAZLAR2.1. Üzerinde Bina ve Tesis Olan Taşınmazlar2.1.1. İdare Binaları2.1.1.1. Hizmet Binaları2.1.2. Eğitim ve Öğretim Amaçlı Bina ve Tesisler2.1.2.1. Anaokulları2.1.2.2. İlköğretim Okulları2.1.2.3. Ortaöğretim Okulları2.1.2.4. Üniversite, Akademi, Enstitü ve Yüksekokul Binaları2.1.2.5. Mesleki Eğitim Merkezleri2.1.3. Sağlık Hizmeti Amaçlı Bina ve Tesisler2.1.3.1. Sağlık Evleri2.1.3.2. Sağlık Ocakları2.1.3.3. Dispanserler2.1.3.4. Hastaneler2.1.3.5. Laboratuvarlar2.1.3.6. Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Merkezleri2.1.3.7. Klinikler2.1.3.8. Veteriner Klinikleri ve Hayvan Hastaneleri2.1.4. Sosyal ve Kültürel Amaçlı Bina ve Tesisler2.1.4.1. Yurt ve Pansiyonlar2.1.4.2. Bakımevi ve Huzurevleri2.1.4.3. Kreş ve Gündüz Bakımevleri2.1.4.4. Misafirhaneler2.1.4.5. Halk Eğitim Merkezi2.1.4.6. Kurs Merkezleri2.1.4.7. Kütüphaneler2.1.4.8. Sinema, Tiyatro ve Opera vb. Salonları ve Stüdyoları2.1.4.9. Sergi ve Fuar Alanları2.1.4.10. Müzeler, Sanat Galerileri2.1.4.11. İbadet Yerleri2.1.4.12. Eğitim ve Dinlenme Binaları2.1.4.13. Düğün, Tören ve Konferans Salonları2.1.4.14. Hayvanat Bahçeleri 2.1.4.15. Hayvan Barınakları2.1.5. Spor Amaçlı Bina ve Tesisler2.1.5.1. Spor Sahaları2.1.5.2. Spor Salonları2.1.5.3. Stadyumlar2.1.5.4. Kortlar2.1.5.5. Yarış Pistleri2.1.5.6. Hipodromlar2.1.6. Turizm ve Dinlenme Amaçlı Bina ve Tesisler2.1.6.1. Turizm Kompleksi2.1.6.2. Oteller2.1.6.3. Tatil Köyleri2.1.6.4. Moteller2.1.6.5. Pansiyonlar2.1.6.6. Kültür ve Eğlence Merkezleri2.1.6.7. Kamping ve Günübirlik Alanları2.1.6.8. İçmece ve Kaplıca Tesisleri2.1.7. Konutlar2.1.7.1. Kamu Konutları2.1.7.2. Diğer Konutlar2.1.8. Tutukevi, Cezaevi ve Islahevleri2.1.8.1. Cezaevleri2.1.8.2. Islahevleri2.1.8.3. Madde Bağımlıları Islah Merkezleri2.1.8.4. Tutukevleri2.1.9. Ticari Amaçlı Bina ve Tesisler2.1.9.1. Alışveriş ve İş Merkezleri2.1.9.2. Büyük ve Çok Katlı Mağazalar2.1.9.3. Market ve Süpermarketler2.1.9.4. Restoranlar, Lokantalar2.1.9.5. Dükkan ve İşyeri2.1.10. Depolama Amaçlı Binalar2.1.10.1. Hangarlar, Antrepolar, Silolar ve Depolar2.1.11. Tarihi ve Sanatsal Yapılar2.1.11.1. Saraylar2.1.11.2. Köşkler, Kasırlar2.1.11.3. Medreseler ve Külliyeler2.1.12. Sanayi ve Üretim Amaçlı Bina ve Tesisler2.1.12.1. Fabrikalar2.1.12.2. Atölyeler2.1.12.3. İmalathaneler2.1.12.4. Tersaneler2.1.13. Tarımsal Amaçlı Bina ve Tesisler2.1.14. Askeri Bina ve Tesisler2.2.2.3. Araziler2.3.1. Tarla2.3.2. Bağ Bahçe2.3.3. Çayır ve Otlaklar2.3.4. Tarım Dışı Alanlar2.3.5. Ağaçlandırılmış Alanlar2.4. Ormanlar2.5. Yeraltı ve Yerüstü Düzenleri2.5.1. Boru Hatları2.5.2. Enerji Nakil Hatları2.5.3. Su İsale Hatları2.5.4. Kanalizasyon Hatları2.5.5. Tüneller2.5.6. Köprü ve Geçitler2.5.6.1. Köprüler2.5.6.2. Alt Geçitler2.5.6.3. Üst Geçitler2.5.7. Yollar2.5.8. Sulama Kanalları2.5.9. Kuyular2.5.9.1. Su Kuyuları2.5.9.2. Petrol ve Gaz Kuyuları2.5.10. Baraj ve Göletler2.5.10.1. Barajlar2.5.10.2. Göller2.5.10.3. Göletler2.5.11. Hava Meydanları2.5.12. Liman ve Rıhtımlar2.5.13. İskeleler2.5.14. Çekek Yerleri2.5.15. Balıkçı Barınakları2.5.16. Toplu Taşıma Hatları ve İstasyonları2.5.16.1. Demiryolu Hatları ve İstasyonları2.5.16.2. Metro Hatları ve İstasyonları2.5.16.3. Tramvay Hatları ve İstasyonları2.5.16.4. Teleferik Hatları ve İstasyonları2.5.16.5. Telesiyej Hatları ve İstasyonları2.5.16.6. Yolcu Terminalleri (Otogar)2.5.16.7. Duraklar2.5.17. Mendirekler ve Dalgakıranlar2.5.18. Şamandıra, Dolfen ve Platformlar2.5.19. Maden Ocakları2.6. Dolgu Alanları2.7. KıyılarEK-1/C(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)   3. ORTA MALLARI3.1. Meralar3.2. Yaylaklar (Yaylalar)3.3. Kışlaklar3.4. Umumi Çayır ve Otlaklar3.5. Harman Yerleri3.6. Panayır Yeri3.7. Sıvat ve Eyrek Yeri3.8. Umuma Ait Çekek YerleriEK-1/D(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)   4. GENEL HİZMET ALANLARI4.1. Meydanlar4.2. Parklar ve Yeşil Alanlar4.3. Mesire Yerleri4.4. Rekreasyon Alanları4.5. Otoparklar4.6. Pazar Yeri4.7. Genel Mezarlıklar4.8. Umuma Ait Binalar(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)   (Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)4990-4(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)4990-5(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)4990-7 4990-9 4990-10(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.) 4990-12 4990-16(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)(Değişik: 3/6/2014-2014/6455 K.)4993 13/9/2006 TARİHLİ VE 2006/10970 SAYILI BAKANLAR KURULU KARARI İLE YÜRÜRLÜĞE KONULAN YÖNETMELİĞE EK VE DEĞİŞİKLİK GETİREN YÖNETMELİKLERİN YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHLERİNİ GÖSTEREN ÇİZELGE Ek ve Değişiklik Getiren Yönetmeliği Yürürlüğe Koyan Kararnamenin Tarihi Numarası Değişen Maddeler Yürürlüğe Giriş Tarihi 3/6/2014 2014/6455 1, 2, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 13, GEÇİCİ MADDE 1, EK-1, EK-2, EK-3, EK-4, EK-5, EK-6, EK-7 19/6/2014 6/2/2017 2017/9854 GEÇİCİ MADDE 1 1/1/2017 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere 17/3/2017 15/12/2020 3304 3, 4, 7, 10, 15 16/12/2020