Yargıtay 7. Hukuk Dairesi Gayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2012/1340 K.2012/4615
Özet: (1) Taraflar arasında taşınmaz üzerindeki muhdesatların aidiyetinin tespiti ve ilgili eksik harç konusundaki uyuşmazlık; (2) Mahkeme, davanın esasına girilmeden önce değer belirlenip harç tamamlanmasını şart koşarak, temyiz itirazını kabul edip kararın bozulmasına karar verdi.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Dava, taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatların aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.
Dava dilekçesi içeriğinden, tapuya kayıtlı 189 parsel sayılı taşınmaz hakkında kamulaştırma işlemleri nedeni ile üzerinde bulunan kargir iki ev, iki ahır ve ahşap tandır niteliğindeki muhtesatın aidiyetinin tespiti istemiyle görülen davanın açıldığı, dava dilekçesinde dava konusu muhdesatın 1000 TL gibi çok küçük bir değer gösterildiği anlaşılmaktadır. Konusu para ile değerlendirilebilen bu tür davalarda dava edilenin değerinin dava dilekçesinde açıklanması veya keşifte bilirkişilerce belirlenmesi buna göre peşin harç yatırılması gerektiği, görevin de bu değere göre belirleneceği kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca; mahkemece, davacıya dava tarihi itibariyle dava konusu muhtesatın değerinin açıklattırılması, gerekirse bilirkişilerden ek rapor alınarak belirlenen değer üzerinden eksik harç tamamlattırılması, görevin kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında dikkate alınması gerektiği gözetilerek değer itibariyle davaya bakmanın mahkemenin görevine girmediğinin belirlenmesi halinde görevsizlik kararı verilmesi, aksi halde davanın esasına girilmesi gerekirken dava değeri belirlenip eksik harç tamamlattırılmadan ve görev sorunu çözülmeden işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı ...'nun temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 14.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Dava, taşınmaz üzerinde bulunan muhdesatların aidiyetinin tespiti istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş ise de varılan sonuç yasal düzenlemelere uygun düşmemiştir.
Dava dilekçesi içeriğinden, tapuya kayıtlı 189 parsel sayılı taşınmaz hakkında kamulaştırma işlemleri nedeni ile üzerinde bulunan kargir iki ev, iki ahır ve ahşap tandır niteliğindeki muhtesatın aidiyetinin tespiti istemiyle görülen davanın açıldığı, dava dilekçesinde dava konusu muhdesatın 1000 TL gibi çok küçük bir değer gösterildiği anlaşılmaktadır. Konusu para ile değerlendirilebilen bu tür davalarda dava edilenin değerinin dava dilekçesinde açıklanması veya keşifte bilirkişilerce belirlenmesi buna göre peşin harç yatırılması gerektiği, görevin de bu değere göre belirleneceği kuşkusuzdur.
Hal böyle olunca; mahkemece, davacıya dava tarihi itibariyle dava konusu muhtesatın değerinin açıklattırılması, gerekirse bilirkişilerden ek rapor alınarak belirlenen değer üzerinden eksik harç tamamlattırılması, görevin kamu düzenine ilişkin olup yargılamanın her aşamasında dikkate alınması gerektiği gözetilerek değer itibariyle davaya bakmanın mahkemenin görevine girmediğinin belirlenmesi halinde görevsizlik kararı verilmesi, aksi halde davanın esasına girilmesi gerekirken dava değeri belirlenip eksik harç tamamlattırılmadan ve görev sorunu çözülmeden işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davalı ...'nun temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 14.06.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.