Yargıtay7. Hukuk DairesiGayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/392 K.2011/750
Özet: (1) Taraflar arasında 109 ada 43 parsel sayılı taşınmazın mera olarak sınırlandırılması ve bu taşınmaza ilişkin ayrı ayrı açılan davaların sonucunda belirli bölümlerin tapuya tescili konusundaki uyuşmazlık; (2) Mahkeme, davalı Hazine’nin temyiz isteğini kabul ederek, kararın bozulmasına ve 109 ada 43 parsel sayılı taşınmazın mera olarak sınırlandırılmasının yeniden değerlendirilmesine karar vermiştir.
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında 109 ada 43 parsel sayılı 25.386,19 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kadim kullanıma dayanılarak mera niteliği ile sınırlandırılmıştır. Davacılar ... ve ... satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tamamına, davacılar ..., ..., ..., ... taşınmazın belli bölümlerine yönelik olmak üzere ayrı ayrı dava açmışlar, dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda; mahkemece, davacı ...’nun davasının feragat nedeniyle reddine, 109 ada 43 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaliyle; 09.06.2009 tarihli uzman bilirkişilerin rapor ve krokisinde gösterildiği üzere davacı ...’un davasının kısmen kabulüne (D) harfiyle gösterilen 1141,71 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’ın davasının kabulüne (A) harfiyle gösterilen 1544,22 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’un davasının kısmen kabulüne (D) harfiyle gösterilen 1141,71 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’ın davasının kısmen kabulüne (C) harfiyle gösterilen 1385,33 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’in davasının kısmen kabulüne (B) harfiyle gösterilen 2426,09 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’ın davasının kabulüne (E) harfiyle gösterilen 3678,66 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
4753 sayılı Yasa uyarınca bölgede yapılan Toprak Tevzi çalışmaları sırasında dava konusu 109 ada 43 parsel sayılı taşınmazın 2456 belirtme parsel numarası ve Toprak Tevzi Komisyonunun 14.12.1966 gün 123 sayılı kararı ile mera olarak tahsis edildiği dosya içeriğiyle belirlenmiştir. Tahsis idari yoldan veya mahkeme kararı ile iptal edilmedikçe taşınmazın meralık vasfını kaybetmeyeceği kuşkusuz olduğu gibi süresi ne olursa olsun meralar üzerinde sürdürülen zilyetliğe hukuken değer verilmesi mümkün değildir.
Mahkemece bu husus gözönünde bulundurularak davanın reddine ve dava konusu taşınmazın mera olarak sınırlandırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm oluşturulması isabetsiz olup, davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, 15.02.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında 109 ada 43 parsel sayılı 25.386,19 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kadim kullanıma dayanılarak mera niteliği ile sınırlandırılmıştır. Davacılar ... ve ... satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın tamamına, davacılar ..., ..., ..., ... taşınmazın belli bölümlerine yönelik olmak üzere ayrı ayrı dava açmışlar, dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonucunda; mahkemece, davacı ...’nun davasının feragat nedeniyle reddine, 109 ada 43 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptaliyle; 09.06.2009 tarihli uzman bilirkişilerin rapor ve krokisinde gösterildiği üzere davacı ...’un davasının kısmen kabulüne (D) harfiyle gösterilen 1141,71 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’ın davasının kabulüne (A) harfiyle gösterilen 1544,22 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’un davasının kısmen kabulüne (D) harfiyle gösterilen 1141,71 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’ın davasının kısmen kabulüne (C) harfiyle gösterilen 1385,33 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’in davasının kısmen kabulüne (B) harfiyle gösterilen 2426,09 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına, davacı ...’ın davasının kabulüne (E) harfiyle gösterilen 3678,66 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
4753 sayılı Yasa uyarınca bölgede yapılan Toprak Tevzi çalışmaları sırasında dava konusu 109 ada 43 parsel sayılı taşınmazın 2456 belirtme parsel numarası ve Toprak Tevzi Komisyonunun 14.12.1966 gün 123 sayılı kararı ile mera olarak tahsis edildiği dosya içeriğiyle belirlenmiştir. Tahsis idari yoldan veya mahkeme kararı ile iptal edilmedikçe taşınmazın meralık vasfını kaybetmeyeceği kuşkusuz olduğu gibi süresi ne olursa olsun meralar üzerinde sürdürülen zilyetliğe hukuken değer verilmesi mümkün değildir.
Mahkemece bu husus gözönünde bulundurularak davanın reddine ve dava konusu taşınmazın mera olarak sınırlandırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm oluşturulması isabetsiz olup, davalı Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden hükmün BOZULMASINA, 15.02.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.