Yargıtay7. Hukuk DairesiGayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2011/2271 K.2011/8035
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:
Kadastro sırasında dava ve temyize konu 102 ada 157 parsel sayılı 6428,61 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak tereke adına dava açmıştır. Mahkemece kabul nedeniyle davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın muris ... ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dosyasına yansıyan bilgi ve belgelere göre davalı ...'nın 24.07.2007 tarihli duruşmaya gelerek davayı kayıtsız ve koşulsuz olarak kabul ettiği belirlenmiştir. Kabul beyanı usulün 151. maddesi hükmü uyarınca davacı tarafça belgelendirilmiştir. Kabulden dönmeyi haklı gösterecek herhangi bir neden ileri sürülmemiştir.
Mahkemece bu olgular gözönüne alınarak yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalı ...'nın yerinde görülmeyen sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
Ne var ki, Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır. Dava konusu taşınmazın ortak miras bırakan ... ... mirasçılarının paylarının 3402 sayılı Kadastro Kanununun 25. maddesine göre belirlenmesi ve taşınmazın payları oranında mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi gerekirken, paylar belirlenmeden 27.08.1990 tarihinde ölen ... adına tescile karar verilmesi isabetsiz, davalı ...'nın temyizi bu nedenlerle yerinde ise de yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 1. bendinde yazılı bulunan "...Çanakkale İli, Biga İlçesi ... Köyü, Cilt no:37, hane no:37'de nüfusa kayıtlı ... ve ... oğlu 1932 doğumlu ... ... adına..." söz ve rakamlarının hüküm yerinden çıkarılmasına, yerine "...miras bırakan ... ...'nın terekesi 4 pay kabul edilerek; 1/4 payının ... ..., 1/4 payının ..., 1/4 payının ... ... ve 1/4 payının ... adlarına..." söz ve rakamlarının yazılmasına, hükmün düzeltilen bu şekli ile ONANMASINA, hüküm düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 14.12.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Kadastro sırasında dava ve temyize konu 102 ada 157 parsel sayılı 6428,61 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka dayanarak tereke adına dava açmıştır. Mahkemece kabul nedeniyle davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın muris ... ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dosyasına yansıyan bilgi ve belgelere göre davalı ...'nın 24.07.2007 tarihli duruşmaya gelerek davayı kayıtsız ve koşulsuz olarak kabul ettiği belirlenmiştir. Kabul beyanı usulün 151. maddesi hükmü uyarınca davacı tarafça belgelendirilmiştir. Kabulden dönmeyi haklı gösterecek herhangi bir neden ileri sürülmemiştir.
Mahkemece bu olgular gözönüne alınarak yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davalı ...'nın yerinde görülmeyen sair temyiz itirazlarının reddi gerekir.
Ne var ki, Kadastro Hakimi infazı mümkün doğru sicil oluşturmak zorundadır. Dava konusu taşınmazın ortak miras bırakan ... ... mirasçılarının paylarının 3402 sayılı Kadastro Kanununun 25. maddesine göre belirlenmesi ve taşınmazın payları oranında mirasçıları adlarına tesciline karar verilmesi gerekirken, paylar belirlenmeden 27.08.1990 tarihinde ölen ... adına tescile karar verilmesi isabetsiz, davalı ...'nın temyizi bu nedenlerle yerinde ise de yanılgının giderilmesi yargılamanın tekrarını gerektirmediğinden hükmün 1. bendinde yazılı bulunan "...Çanakkale İli, Biga İlçesi ... Köyü, Cilt no:37, hane no:37'de nüfusa kayıtlı ... ve ... oğlu 1932 doğumlu ... ... adına..." söz ve rakamlarının hüküm yerinden çıkarılmasına, yerine "...miras bırakan ... ...'nın terekesi 4 pay kabul edilerek; 1/4 payının ... ..., 1/4 payının ..., 1/4 payının ... ... ve 1/4 payının ... adlarına..." söz ve rakamlarının yazılmasına, hükmün düzeltilen bu şekli ile ONANMASINA, hüküm düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine, 14.12.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.