Yargıtay20. Hukuk DairesiGayrimenkul ve Emlak Hukuku
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E.2008/15092 K.2008/18647
Özet: Uyuşmazlık konusu, Hazine’nin 140 ada 277 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitine itirazı ve bu taşınmazın 18 01 2008 tarihli teknik bilirkişi raporuna göre iki ayrı parçaya bölünerek Hazine adına tescil edilmesi talebidir. Mahkeme, davayı kısmen kabul ederek parselin 4832 m²’lik kısmını Hazine adına tescile, kalan 11645 m²’lik kısmının ise tespit gibi tesciline karar vermiş ve bu kararı temyiz dilekçesiyle reddedilerek onam harcını temyiz eden tarafa yüklemiştir.
MAHKEMESİ: Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Kadastro sırasında, ... Beldesi 140 ada 277 parsel sayılı 16477,03 m2 yüzölçümlü taşınmaz, 27.09.2002 tarih 10 ve 28.07.1993 tarih 26 sıra nolu tapu kayıtlarına dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yörede 1924 yılına kadar Rumların yaşadığını, 1924 yılında yapılan mübadeleden sonra Türklerin iskanen oraya yerleştirildiğini, buraya yerleşen Türklere iskan tapusu verildiğini, çekişmeli taşınmazın iskan tapusu olmadığı için ... metruke olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 140 ada 277 parsel sayılı taşınmazın 18.01.2008 tarihli teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen 4832 m2 yüzölçümündeki kısmının aynı vasif ile son parsel numarası verilerek Hazine adına tesciline, üzerindeki ... ağaçlarının davalıya ait olduğu şerhinin beyanlar hanesine yazılmasına, (A) ile gösterilen 11645 m2'lik kısmın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya gore dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde yapılmış ve 13.08.1991 tarihinde kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, davalının tutunduğu ve çekişmeli parsele revizyon gören Temmuz 1993 tarih 26 ve Eylül 2002 tarih 10 sıra numaralı tapu kayıtları değişir sınırlı olup, sınırda orman olması nedeniyle 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesine göre tapu kayıtlarının miktarlarına değer verilerek kapsamlarının belirlendiği, davacının dikkate alınmadığını ileri sürdüğü ... mevkiindeki üç sınırı mera ve bir sınırı ince yol olan 919 m2'lik tapu kaydının diğer tapu kayıtlarının sınırları nazara alındığında çekişmeli taşınmaza uyduğunun kabul edilemeyeceği gözönünde bulundurularak yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 26/12/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Kadastro sırasında, ... Beldesi 140 ada 277 parsel sayılı 16477,03 m2 yüzölçümlü taşınmaz, 27.09.2002 tarih 10 ve 28.07.1993 tarih 26 sıra nolu tapu kayıtlarına dayanılarak davalı adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, yörede 1924 yılına kadar Rumların yaşadığını, 1924 yılında yapılan mübadeleden sonra Türklerin iskanen oraya yerleştirildiğini, buraya yerleşen Türklere iskan tapusu verildiğini, çekişmeli taşınmazın iskan tapusu olmadığı için ... metruke olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 140 ada 277 parsel sayılı taşınmazın 18.01.2008 tarihli teknik bilirkişi rapor ve krokisinde (B) harfi ile gösterilen 4832 m2 yüzölçümündeki kısmının aynı vasif ile son parsel numarası verilerek Hazine adına tesciline, üzerindeki ... ağaçlarının davalıya ait olduğu şerhinin beyanlar hanesine yazılmasına, (A) ile gösterilen 11645 m2'lik kısmın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya gore dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde yapılmış ve 13.08.1991 tarihinde kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, davalının tutunduğu ve çekişmeli parsele revizyon gören Temmuz 1993 tarih 26 ve Eylül 2002 tarih 10 sıra numaralı tapu kayıtları değişir sınırlı olup, sınırda orman olması nedeniyle 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesine göre tapu kayıtlarının miktarlarına değer verilerek kapsamlarının belirlendiği, davacının dikkate alınmadığını ileri sürdüğü ... mevkiindeki üç sınırı mera ve bir sınırı ince yol olan 919 m2'lik tapu kaydının diğer tapu kayıtlarının sınırları nazara alındığında çekişmeli taşınmaza uyduğunun kabul edilemeyeceği gözönünde bulundurularak yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 26/12/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.
Bu karar metni kamuya açık kaynaklardan derlenmiştir; taraf kimlik bilgileri anonimleştirilir. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır, hukuki tavsiye yerine geçmez. Kişisel verilerinizin yer aldığını düşünüyorsanız kaldırma talebinde bulunabilirsiniz.